1樓：匿名使用者
跟據現在最新的規定很麻煩,具體是這樣的,你可以貸款,但是你得在哈找本地人擔保,得出示本地擔保人夫妻雙方的收入證明,還有你的收入證明,還有單身證明或是你夫妻二人的收入證明.就可以了.不過有乙個方法是可行的,那就是你要是能找人在哈本地找個單位或是店面給你開乙份收入證明也行,意思就是說你在哈工作,不過銀行可能會不定時的打**確定此事,給你開證明的店得回答說有這個人在此工作,而且工資不是很低.
這樣就行了.
2樓：知博小哥
外地戶口在哈爾濱買房貸款條件為：
(1)有合法的身份(居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權的境外國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的力，如加蓋單位公章及財務專用章的收入證明;
(3)年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過65周歲。
(4)如果已婚提供夫妻雙方的材料;未婚提供未婚證明;離婚提供離婚證。
(5)以上手續完成後，去所需購買房屋的開發商處繳付首付款，注意儲存首付款收據。
(6)到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。
(7)帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及影印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。
(8)銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
(9)到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。
(10)開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
(11)支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
(12)借款人必須按借款合同約定的還款計畫、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
參考資料
3樓：匿名使用者
我們去年年末剛辦過~需要有本市戶口的擔保人，最好是公務員或者事業單位的，然後就是你們夫妻的收入證明，擔保人的收入證明也要~去過這些條件都夠的話 基本銀行那邊就能批~沒有想象中的難，我們那時候都是把材料準備好給開發商的 他們一起去辦的~呵呵！
4樓：匿名使用者
可以用你媽媽的但房產證上也必須有你媽媽的名字
在哈爾濱貸款買房子需要什麼條件，流程
5樓：匿名使用者
貸款標準1、
貸款用途：用於支援個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款物件：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
7、申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件影印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准檔案；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（影印件）；
（6）貸款行規定的其他檔案和資料。
8、客戶貸款流程：
（1）貸款諮詢：通過網點、**或**了解個人住房貸款物件、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程式等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
6樓：匿名使用者
凡在哈爾濱購買價值15萬元以上商品房的外地人員，市公安部門可給購房者本人、配偶及未成年子女辦理落戶手續。
【事項名稱】
夫妻投靠落戶
【辦理機構】
哈爾濱市各公安分局
【所需材料】
雙方非農業戶口，只要登記結婚，即可到在哈居住地派出所申報辦理投靠落戶（須攜帶落戶申請，結婚證書、戶口簿、身份證影印件和戶籍所在地證明）；女方農業戶口到哈市投靠丈夫（非農業戶口）落戶，落戶人需年滿25周歲，結婚滿5年；男方農業戶口到哈市投靠妻子（非農業戶口）落戶，落戶人需年滿45周歲，可到在哈居住地派出所申請辦理投妻落戶（須攜帶落戶申請，結婚證、戶口簿、身份證影印件和戶籍所在地證明）。
外地戶口西安買房，外地戶口在西安買房需要什麼東西
1 購房合同及首付款發票 原件及影印件 2 申請人1 2寸近期免冠 3 申請人及配偶身份證明檔案 身份證原件及影印件 戶口本原件及影印件 戶口本應提供全部頁 4 結婚或離婚證明 原件及影印件 未婚者提供本人簽署的未婚宣告 銀行文字 5 所在單位開具的收入證明，須加蓋單位公章或人事部門章。銀行文字 6...
外地戶口在葫蘆島能貸款買房嗎,外地人在遼寧葫蘆島貸款買房需要什麼手續
你可以找中介幫忙。我的情況和你一樣也是錦州人。我已經貸到了！你需要有收入證明和擔保人！挺麻煩的。可以買現房，把房產證抵押給銀行，什麼時候還完貸款，什麼時候銀行把房產證還給你。外地人在遼寧葫蘆島貸款買房需要什麼手續 連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件 1 借款人為具有完全民事...
外地戶口在成都買房上戶口需要什麼
成都購來房入戶所需材料 自1 入戶申請表 2 入戶人員戶籍證明 或居民戶口簿，下同 3 入戶人員居民身份證 4 位址證明 5 入住證明 6 房屋產權證或經房管部門備案的購房合同 7 一次性繳款發票或按揭合同 8 連續6個月以上的按揭銀行繳款憑據 銀行列印還款流水 9 市或區 市 縣勞動保障部門出具的...