外地戶口在崑山買房條件需要具備哪些？

1樓：匿名使用者

外地人崑山買房需要具備的條件：

1、如果不需要落戶崑山，那麼對購買的房屋面積沒有一定要求，如果是需要落戶的，那麼根據崑山相關規定，購買的房屋面積需要在八十平公尺以上；

2、是否在崑山有社保或者納稅記錄。外地人在崑山買房最基本的乙個條件就是需要繳納滿一年的社保或者是納稅滿一年，滿足這些條件以後才有購房資格；

3、是否是公積金貸款。如果涉及公積貸款，首先必須是在本地繳納公積金，其次是繳納時間必須連續滿六個月。

外地人崑山買房的基本流程和材料：

首先是選房，然後跟產放商簽訂購房合同，並且繳納首付款，接著是申請貸款與銀行審批、發放貸款、繳納稅費、辦理三證，最後一步驗收交房了。外地人崑山買房最主要的是要考慮之後是否要遷入戶口、子女是否要就近上學等，根據自己的需要選適合的面積、戶型和區域。

外地人在崑山購房需要用到的基本材料有身份證原件、戶口本原件、工資收入證明、公金繳存單、社保單、結婚證、銀行流水單等。

2樓：生活小確幸

不可以貸款購房。根據昆山市人才安居實施辦法，外地人購房條件如下：1，通過人才綠卡引進的高階人才。

2，在崑山工作交滿社保滿一年以上的。提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區（含吳江區）、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明（補繳無效）3，在崑山交個人所得稅滿一年以上的。購房需要的手續如下：

1，認購。買房時需要提前認購，需要在售樓處確定**－個人購房資訊填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認，蓋章－購房人支付定金儲存好收據。注意這一步預付的是「定金」而不是「訂金」。

訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預先支付的放款，不存在違約責任賠償。2、簽約。買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。

流程為在定金合同約定期限內，簽訂《商品房購房合同》－雙方就合同進行協商－雙方簽字蓋章－購房者支付首付並儲存。3、選擇貸款方式。選擇貸款方式，商業貸款申請條件較低，使用較為普遍。

公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更複雜。4、辦理貸款。辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－籤借款合同－房產交易完成後，交易開具他項權利證明－銀行收到他項權利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

5、房屋驗收。最後是房屋驗收，入住前檢視房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。

外地人在崑山買房，需要什麼條件？

3樓：

外地人在崑山買房需要的條件：1、外地人限購1套，需要1年社保或個稅證明； 2、本地人限購3套； 3、在蘇州無房且無貸款記錄的首付最低三成；4、有房或有貸款記錄(已結清)最低首付五成； 5、有一套貸款未結清，首付八成； 6、三套及以上限貸； 7、公積金貸款進一步收緊，貸款金額最高為公積金餘額的6倍。

外地人在崑山買房，需要什麼條件？

比如剛剛畢業的小孩在那裡i作可以買房嗎。

需要單位給證明。