1樓：海南房產諾巢網
不知道該樓盤具體情況是什麼樣子的，是不是電梯房？買一樓的話有送花園或者平台？所在的城市是南方容易潮濕的城市嗎？
如果買一樓不送花園並且是電梯房的話，建議選擇頂樓，雖然有時候等電梯比較煩惱，但是買了頂層在陰雨天的時候不用擔心潮濕，不用擔心家裡被盜，不用擔心有人過路吵吵鬧鬧······
其實綜合來說，一樓和頂樓兩者之間既有優點就有缺點，所以還是要看各自的喜歡怎樣的樓層，再進行選擇。
2樓：匿名使用者
如果小高層就不好說了，但是多層的話，人口多選頂樓複式，老人年紀大，就選1樓
3樓：匿名使用者
就lz的敘述看，建議買頂樓，頂樓有電梯，2023年以後的房子新工藝防水隔熱和老房子比那是好太多了1樓沒院沒隔層，樓上有十幾戶人家，只要一家素質不好的，等著鬧心吧，8版裡這種事多了。如果前面沒遮擋還可以考慮一下，如果前面有樓，建議你直接和1樓88，原因嘛，秋冬季節的時候，你隨便找個小區，等中午12點去看看一樓是個啥樣，我保你以後都不會再看1樓哈哈給lz個建議，買頂樓在土建期間一定要請專業搞建築監理的去看房，特別是屋頂澆注期間和澆注完成後，這個事情不要相信什麼所謂的大kfs，只要這個過程沒問題，你都不用擔心漏水
4樓：匿名使用者
沒有院子的話就不要選一樓 頂樓反正有電梯 還好點為什麼非要在一樓與頂樓選呢 便宜沒好貨
5樓：梧桐開花嘍
一樓，有兩個優勢。
一是要出租的話，**要好些，同時容易出租;
二是如果家裡有老人的話，住一樓的優勢不言而喻
6樓：探房之變
買房只剩一樓和頂樓怎麼選？聽完建築學家給的答案，不再糾結了！
選房層，是一樓好還是頂樓好？緊急！
7樓：茶蘼之花
個人建議不要買一樓或是頂樓，因為一樓日照時間、光線不太好，春季如果底下沒有架空層也比較容易反潮，頂樓日照時間長，夏季會比較熱、裝修或是買東西搬運也不方便，應選擇中間一點的偏好。
年輕人的話我覺得頂樓好，空氣新鮮，陽光充足，在沒有電梯的情況下如果是老年人就應該選擇一樓，因為一樓近，不要爬樓梯，如果你打算把父母接到身邊長住的話，最好選一樓，老人家上樓太辛苦了；如果父母只是偶爾來住住，主要是你們夫妻住的話，頂頭空氣比較好，光線也比較好。
電梯可以選頂樓，空氣好，陽關充足，多層就選1樓，現在的商品房1樓架空很高，不存在潮濕的問題，位置最好選樓盤中間點的，避免吵鬧，你應該說服你母親大人，說說1樓的好處，比如他們上了一定年齡樓層高了上下樓也是件麻煩的事情，即使以後換房1樓出手也比較方便，公升值潛力也大。
8樓：匿名使用者
如果你打算把父母接到身邊長住的話，最好選一樓，老人家上樓太辛苦了；如果父母只是偶爾來住住，主要是你們夫妻住的話，頂頭空氣比較好，光線也比較好
9樓：匿名使用者
電梯可以選頂樓，空氣好，陽關充足，多層就選1樓，現在的商品房1樓架空很高，不存在潮濕的問題，位置最好選樓盤中間點的，避免吵鬧，你應該說服你母親大人，說說1樓的好處，比如他們上了一定年齡樓層高了上下樓也是件麻煩的事情，即使以後換房1樓出手也比較方便，公升值潛力也大。
10樓：匿名使用者
是年輕人的話我覺得頂樓好，空氣新鮮，陽光充足
在沒有電梯的情況下如果是老年人就應該選擇一樓，
因為一樓近，不要爬樓梯
11樓：匿名使用者
有沒電梯？如果是我，我會選頂樓，我情願我走樓梯，
而且乙個的衛生間很容易堵，頂樓不會，而且陽光比較好
大家選房時很多人都會避開頂樓，可是內行人偏偏喜歡頂樓是什麼原因？
12樓：斑斑愛吃肉
如果你想要購買頂樓，又怕被售樓部坑的話，你就要注意這些問題：
1、設計結構和用材
如果你買了頂樓，別忘了去屋頂檢查防水隔熱層是否完好。最好檢查防水隔熱層是否滿足20-25釐公尺厚的一般要求。
2、頂樓排水系統
另乙個建議是，購買頂層的買家應該選擇雨後看房或在屋頂潑水(需要一定量的水)進行測試。一段時間後，他們應該回到房子裡檢查房子裡是否有漏水或滲漏的跡象，以便判斷房子是否有任何問題。
3、水壓是否足夠
你可以直接開啟房子裡的水龍頭來檢查水流，或者你可以讓社群裡現有的居民知道通常的供水情況，你知道的資訊往往是真實的。
4、小區消防設施
看房收房時，可以順便檢視一下樓道裡是否有公攤面積被佔用造成擁堵，還有就是檢視整棟內的消防設施是否能安全能用。
5、有無閣樓及其高度
目前，一些開發商將贈送閣樓，以促進高檔住宅的銷售。但是，根據國家有關規定，高於2.2公尺的部分將計入建築面積。
因此，要注意的是，並非所有承諾的閣樓面積都包括在銷售建築面積內，也就是說，房產證上沒有相關的面積證明。 因此，如果閣樓小於2.2公尺，其使用權的所有權必須在房屋所有權登記中明確界定。
6、確定是否有額外付款
額外的付款主要是針對一些特殊的情況，如一些建築物頂層和閣樓之間的樓梯，這需要買家購買或支付額外的費用，所以一定要在購買前查明你想購買的頂層房屋是否有額外的付款。
13樓：荔枝話語
選房時要避開一樓和頂樓，但內行人偏偏喜歡頂樓和一樓，為什麼？
14樓：匿名使用者
現在的房子在頂樓往往會送個閣樓，視野很好，閣樓大一點的話，可以裝潢成自己的小天地。
15樓：
頂樓一般夏天比較熱而且質量不好會受潮，但是有的頂樓會有跨層的閣樓，而且視野也比較開闊。
16樓：
對美好生活的嚮往是每個人的生活追求,買頂樓,大大的天台花園舒適的環境是我們夢寐以求的。
17樓：丫頭丫頭妮
頂樓視野開闊，空氣較好而且空間空明，可以由房主自由打扮裝修。
18樓：瀟瀟姐姐的百度
頂樓的話空間比較大，而且還有閣樓跟陽台，好多房子就連頂樓的陽台都有。
19樓：sue李李
因為按照一般的規律，頂層房子的層高會比低層房子的高，這樣子我們就可以對房子稍微動手「改造」一番
頂層為34樓,選房時應該選哪一層好?
20樓：mc丿晴晴
條件不錯就17層上28層下條件一般就15層上23層下
買房子都忌諱買18層，18層真的很不好嗎？
21樓：匿名使用者
18層也不是真的就不好，具體要根據實際情況而定。如果是30層的樓高，18層就是很好的，因為不僅採光不錯，視野好，適宜居住，高度居中，而且有可以避開揚灰層；但是如果總樓層高就是18層，那麼作為頂樓的18層就不好了，因為頂層水壓低、容易漏雨、而且夏熱冬冷。
頂層因為頂部只有一層牆，所以夏天的陽光會透過牆面加熱屋裡的溫度，而且高層接收的紫外線也會比較多，尤其是夏天真的會比低層高上好幾度。冬天的風，沒有上面的樓層就不會保溫。
頂層由於樓層太高，出行相對不便，特別是遇到停電等電梯無法使用的情況，就更加麻煩了。因為頂層和底層都有較多的不足，因此就有了**樓層之說。所謂三分之二樓層，是依據整棟樓的總層數而定的。
如樓高16層，那麼7-11樓就是最佳樓層了；如果樓高20層，那麼10-14樓就是**樓層；如果樓高30層的，8至12樓、18-22樓都是最佳樓層。
擴充套件資料
買房時考慮的注意點：
1、考慮家庭成員組成
年輕人（單身或夫妻）可以選擇高價效比、通風採光條件優、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免樓層過高或過低帶來的種種問題。
2、考慮經濟條件
一般而言，一棟樓的頂層和底層**稍低，如果家庭條件稍差，經濟預算不夠的話，可以選擇這兩個樓層，這樣一來就會減少自身的壓力。
3、考慮周邊環境
周邊環境對不同樓層的影響也大不相同，一般來說，低層是容易受到周邊環境的影響越大，如果小區內的環境嘈雜並且前樓較高那麼可以果斷選擇10層以上，但是選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。
22樓：匿名使用者
完全是冤枉18層樓。要吉利，建議忌諱自己的不善。18層地獄不是別人造的，不是神造的，而是自己不善的念頭所感應的，所以根本地點是自己。
大多數不買18樓的都覺得房子好，只是不懂某些傳統文化罷了。好樓慢一步賣完是事實，房子好也是事實，所以，行家有眼光有定力珊珊來遲得到好房子也是事實。高度適中，99大吉大利，這就是大多數買18樓的想法。
23樓：王旭很
受中國古代文化風俗影響18層具有18層地獄的意思。
不過從採光方面來講，18層的房子不會受到前方的遮擋物的影響，不會影響到採光，所以是很好的樓層如果是對小區裡面的話不會吵，但是對小區外面車流量比較大的話會比較吵，因為樓層越高相應的就越吵灰塵對基層一般是9-13層，所以18層灰塵不會太多，但是也有的，29層-33層灰塵就比較多如果說數字有忌諱的話就看個人在意還是不在意了，不過18層但就住宅上來講是很好的乙個樓層。
24樓：匿名使用者
那要看你個人是不是忌諱
這些了，就像有人忌諱4這個數字，但是現實中很多人住的樓層，門派都帶4，用的**號碼，身份證號碼都有4這個數字，也沒有說都不好。關鍵還要看個人命理和房間布置的風水方面等等的綜合因素。住18樓的也大有人在，不可能都是乙個命運的。
25樓：匿名使用者
心理作用，無非就是說18層地獄什麼的，要是這樣的話1到18層都是地獄了，只能說大眾心理是這樣，自己住沒有問題，就是以後**的時候不好賣，其他沒有什麼區別
26樓：再見理想
個人思想又或者是一些家鄉風俗風水問題，如果我有錢，專挑18
層的買，
27樓：abc陳永仁
其實很簡單，6和9都是中國傳統的大吉之數，那麼666等於18, 99等於18，你還擔心什麼呢？而且我們生活中總是離不開18這個數字，武俠中的降龍十八掌、山路十八彎、女大十八變、成年十
八、你的身份證位數為18位，多有福氣的樓層，南方地區尤為粵港澳地區，逢18樓必搶，18等於實發，意思就是必定發、一定發，要想發住十八，買了18樓的業主大可放心，你們住的樓層是別人吃不到葡萄說葡萄酸的大吉樓層。
28樓：匿名使用者
忌諱18層的，那1-17層都不能買，可笑至極，18就是要發，中高層，多好的樓層
29樓：秋風如水
我們先來單純的說說18這個數字吧！
說到數，就得追溯到《易經》。從盤古一畫開天，一生二，二生三，三生萬物。後人循序漸進編著了《易經》。
《易經》作為中國萬經之首，也是萬經之始，幾乎是古代平民和帝王的行為準則，相當於西方的聖經。
易經八卦講陰陽，九為陽，六為陰。而十八是乙個很厲害的數字。它分別是九的2倍，六的3倍。
下乙個這樣的數字就是36、54、72、90、108、126.......沒有上限，他們也都是18的倍數。
其他關於18的典故還有十八羅漢，十八般武藝，降龍十八掌，山路十八彎......可見幾乎用到18的這數字的都是形容厲害的事物。佛珠中常用的念珠數量也都是18的倍數。
如手串18籽、手持36籽、72籽，脖子上掛的108籽。18裡面有乾坤，所以18的特殊就在這裡。之所以叫18層地獄而不是十七層或二十層，就是因為十八會讓它聽起來更厲害。
十八只是乙個定語，決定意義的是它後面的詞。就比如「厲害的劫匪」和「厲害的警察」，我們都知道厲害劫匪是壞的，厲害的警察是好的。但我們不能說「厲害的」是好還是壞。
要辯證的看待。
十八是乙個很吉利的數字，在卦爻中，幹九二和坤六三都是很好的卦象。並且九為帝王之數，古代皇宮隨處都會用到九，無論是建築、器物，還是稱呼幾乎都是以九為數或者是九的倍數。比如「九五之尊」就是最典型的代表。
與九對應的就是六了，指代皇后。
總結：18是9和6的倍數，是乙個調和陰陽，承天應地的數字。這就是18的特殊之處。
若真有無聊之人非要把18樓說成18層地獄，那麼一到十七又算什麼呢？況且神話傳的地獄說的層並不是我們認知的上下層這種空間概念。而是四維空間的時空概念。
買房18層小高層我選時只有18樓了頂樓好嗎
選擇頂層 要注意的問題 家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是 1 電梯 家住頂層，最大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關係最密切。電梯噪音，頂層離電梯操作間最近，所以離電梯啟動的聲音也最近，如果隔音設施不理想，那麼很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂...
購房者在開盤當天選房時都需要注意什麼呢
第1 對專案要有足夠的了解和認可 購房者在開盤之前一定要對專案的基本情況有足夠的了解和認可，否則就不要參與開盤了，畢竟買房是一件大事，如果了解的不到位，會導致開盤後十分的不順。首先應當了解開發商的信譽以及口碑，確保開發商能按時交房 其次對樓盤周邊的規劃發展也要有大致的了解 再次對小區的物業情況也要提...
在同地段，新房和二手房應該怎麼選
在回答這個問題前首先我們來了解一下新房和二手房的區別 1 房屋本身 新房 戶型方正，室內明亮，客廳的採光比較好，但是新房一般都是毛坯房和樣本房，無法考量房屋後期的使用狀況和房屋質量。二手房 很多二手房房間不夠敞亮，客廳面積過於窄小，採光不好，但二手房大多數是現房，購房者可以直觀，全面的了解情況，避免...