法院已經把抵債的房產查封，但是房主因為別的案件被公安機關拘留，法院會繼續把抵債的房產裁定給申請人嗎

1樓：靜靜地流淌

問：bai

在王某申請執行劉某一du

案中，甲法zhi院查封了劉某位於丙處dao的房產內，在拍賣過程容中，因無人應買而造成流拍。經劉某同意，甲法院裁定將該房產以物抵債給王某。在王某辦理過戶手續的過程中，乙法院又以劉某為另一案件的被執行人且丙處房產尚未辦理過戶手續仍屬於劉某所有為由，將丙處房產查封。

請問：乙法院能否對該房產進行查封？答：

不動產物權變動的原因可以區分為法律行為和事實行為。對於買賣、贈與等法律行為所引起的物權變動，法律要求當事人必須履行過戶登記手續後，不動產方能產生物權變動的後果。而對於繼承、自建、強制執行等事實行為所引起的物權變動，自該事實行為完成之日起就產生不動產物權變動的後果，並不以履行過戶登記為要件。

本案中，自甲法院的以物抵債裁定生效時起，丙處房產的所有權就從劉某變更為王某，只不過王某此時對該房產的所有權由於沒有經過登記，尚不能進行法律上的處分。因此，乙法院不能查封屬於案外人王某的房產。摘自《人民司法》第493期

2樓：山人老施

房主刑拘，不影響法院查封房產，

房產是不動產，跑不掉。

法院會繼續強止執行。

3樓：匿名使用者

刑事案件與查封房產的案件沒有關係的話是不影響的，要看具體情況的

4樓：匿名使用者

文中所述的抵債如是籤有抵押協議的那種，不影響後續的執行，如只是財產保全的查封，後續涉及誰有抵押權誰能第一時間獲得償還。