1樓：搜狐焦點
面對市場上成百上千處的樓盤，上萬套房子，初出茅廬的購房者必然會丈二和尚摸不著頭腦，糾結不已。以下過來人總結的「四大**法則」，學會它們能讓你在置業過程中少走不少彎路。
一、就近法則
對於地段的選擇，向來是令不少購房者煩心的事情，市中心房價太貴買不起，偏遠一點的地方上班生活又不方便，那麼，地段之選到底有什麼法則呢？
在此我們建議，可以將所有家庭成員的生活半徑畫個圓，其共同區域就是買房的絕佳地段選擇，如果該區域位於城市中心則可以考慮將位置再挪一挪，城市次中心也未嘗不是乙個好的選擇，這裡交通便捷，周邊配套也較完善，房價也會比市中心低上一截。
二、「夠一夠」法則
到底買多大的房子呢？買小了可能住不了幾年，因為隨著家庭小生命的降臨，雙方父母也會過來幫忙帶孩子；買大了則會揹負鉅額的還貸壓力，原來偶爾看電影、逛商場或者出去旅遊的生活將大大折扣。
房子到底買多大合適？購房者要遵循「夠一夠，買得上」的原則。也就是說你有買80㎡的能力，就該想方設法買100㎡的房子，這樣就不會出現短時間內因為家庭人員增加而換房的煩惱，同時也不必揹負過大的買房壓力。
值得注意的是，「夠一夠」只適合小幅度的提公升，千萬不要只夠買80㎡的能力，卻硬要買120㎡的房子。
三、選樹不選湖法則
生活在現代化都市中的人們越來越重視小區的綠化，乙個芳草連連、綠樹成蔭的小區，居住其間必然讓人心情舒暢，但你真的會選小區環境嗎？
經驗人士都知道，小區裡面有個巨大的人工湖雖然聽起來高大上，但卻很費人力物力財力，並且稍不留神就成了臭水溝，不僅不會美化我們的生活環境，還會讓它變得更糟糕。而花草樹木的綠化作用比起人工湖要實在得多，買房時要考慮到這一點。
四、隨大流法則
這種方法聽上去有點不靠譜，也不提倡，但是對於那些實在不會買房又求助無門的購房者來說，確實是乙個很不錯的辦法。
隨大流的意思是，買房跟著大牌開發商走，有些開發商選地段眼光獨到，建築工藝和房屋質量更有保障，選擇這樣的樓盤一般不會有什麼差錯。
當然，這樣的樓盤**會相對貴一點，但多花錢買個放心和保障也不是壞事。
（以上回答釋出於2016-05-01，當前相關購房政策請以實際為準）
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