房產三證是哪三證

1樓：匿名使用者

他們是？房屋權證，房屋契證。國有土地資源使用證。

2樓：匿名使用者

房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》

3樓：九哥哥麼麼噠

房產三證是哪三證應該是二證土地證和房廣證

4樓：匿名使用者

商品房「五證」、「兩書」是最為重要的條件。

《房屋所有權證》

《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。

《建設用地規劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。

《建設工程規劃許可證》，是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。

《商品房銷售（預售）許可證》。

兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

5樓：菅聰庾憐晴

首先房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，所以三證齊全也就是《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》的齊全。

房屋所有權證：

房產證（premises

permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅

。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。

房屋契證：

房屋契證又稱為是一種完稅憑證。

從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

國有土地使用證：

國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

6樓：方智盍貞婉

二手房只要是國有土地的房產，只要有房產證即可交易。三證沒聽說過，只聽說過商品房要有5證。