1樓：匿名使用者
當然有義務，否則要物業幹嘛
2樓：匿名使用者
你說的這種情況看來是初級火災，現場被較好的控制住了。如果火災較大還需要問物業嗎？
家裡小區發生火災物業公司有什麼責任和義務嗎
3樓：刑秀珍犁雲
產生火災，還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是專定期保護的，比如消屬防幫浦正常使用、滅火器到位且能正常使用，消防通道暢通等，在火災產生的時候物業組織了人員滅火並報告了消防部門，1般物業不承當責任，固然物業自己的緣由致使火災那就另外一回事。具體情況具體分析。
家裡小區發生火災物業公司有什麼責任和義務嗎 20
4樓：匿名使用者
家裡小區發生火災物業公司有配合消防進行滅火和保障業主安全的責任和義務。
根據《中華人民共和國消防法》第十八條 同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。
第十九條 生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。
5樓：紅色的鬥牛士
如果有證據證明物業公司在管理上存在瑕疵。物業公司應承擔相應的責任。
如果因消防通道堵塞及相關道路存在障礙物，導致消防車輛無法及時進入火場，延誤救火，說明物業公司在管理上存在瑕疵。物業公司作為住戶小區的物業管理單位，有責任保障小區內業主的財產安全。物業公司未盡到安全保障義務，應承擔相應的責任。
如果小區消防栓設定不合理以及消防栓水壓不足，致消防隊員實施救火時水壓不夠，增加滅火難度，一定程度上說明小區消防安全管理和消防設施維護上存在疏漏。物業有保障小區業主財產安全的義務，否則將承擔相應責任。
6樓：鑽誠投資擔保****
產生火災，還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是定期保護的，比如消防幫浦正常使用、滅火器到位且能正常使用，消防通道暢通等，在火災產生的時候物業組織了人員滅火並報告了消防部門，1般物業不承當責任，固然物業自己的緣由致使火災那就另外一回事。具體情況具體分析。
7樓：匿名使用者
家中方式火災完全是業主消防安全監管不到位，物業公司沒有責任和義務。
我國消防法規定，業主有責任和義務維護家庭內部的各種安全措施，包括用電、用水、用氣安全，由於是業主、使用人的使用不當造成的損失由業主或使用人承擔責任，參加了家庭財產責任險的家庭由保險公司賠償。
物業公司在日常管理中應當加強業主、使用人的防火、防災、防盜的宣傳，發現有安全隱患及時通知業主、使用人整改，對家庭的安全防範物業公司沒有義務進行監管。
8樓：杭美途
義務：發生事故後，以最快速度響應，去滅火。把損失降到最低。
責任，要具體情況具體分析的。
小區居民家發生火災，物業負什麼責任
9樓：仉令秋柴會
產生火復災，還要看制具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是定期保護的，比如消防幫浦正常使用、滅火器到位且能正常使用，消防通道暢通等，在火災產生的時候物業組織了人員滅火並報告了消防部門，1般物業不承當責任，固然物業自己的緣由致使火災那就另外一回事。具體情況具體分析。
請問，物業處知道業主**麼，我想找業主，但是問物業，物業說不知道，是不是不想告訴我呢？
10樓：匿名使用者
物業必須為業主保密的，他們的職責所在。有乙個方法，首先你幾支煙，問到物業的主管那裡（有使用者資料的主管），然後把你的號碼告訴物業主管，讓他幫你聯絡業主，把你的**給業主，讓業主聯絡你。
11樓：東風天騏
物業是有每個業主的登記情況包括**的，但是也不是隨便可以外洩的。
12樓：匿名使用者
還是得找bai管理你家小區的du
物業公司zhi去要**，物業處dao不會有這個**的。版至於物業為什麼不給權你**，是因為這是物業公司工作人員的工作職責，私人**屬於業主的各人隱私，不得擅自將業主的**給業主本人以外的人員，這個是物業行業的行業道德，再具體的說，這個是屬於侵犯各人隱私的行為，觸犯了法律。所以才不會把**給你。
但是如果你真心有急事，一定要找到某位業主**的話，可以請物業公司幫忙給你要找的那位業主打個**，詢問一下是否可以將**給你，如果那邊同意了，就沒問題了。但是如果你是想要整個小區的業主**，那就需要你出具相關的手續，要**幹什麼用，並且需要公章等。如果出現一切法律糾紛問題的話，你需要承擔一切法律責任的。
希望這些可以幫助你！！！
住宅小區公共區發生火災造成業主損失物業有賠償責任嗎
13樓：匿名使用者
反問你，馬路上出交通事故了，警察有賠償責任嗎？乙個道理。
物業公司在小區的義務有哪些?
14樓：華律網
以《北京市bai居住小區物業du
管理辦法
zhi》為例dao第十三條規定，物業管理企業回的義務：（一）答全面履行物業管理合同，對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產權人和使用人日常生活必需的便民服務；（二）接受物業管理委員會和居民的監督；（三）重大的管理措施提交物業管理委員會審議決定；（四）接受房屋土地管理機關、其他行政管理機關及當地街道辦事處的指導監督；（五）發現違反法律、法規和規章的行為，要及時向有關行政管理機關報告。
15樓：時光偏執
責任和義務有以
下幾點：
物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護。回公共綠化答的維護。
公共區域環境衛生的維護。
公共區域的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務。
物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。
物業維修、更新、改造費用的賬務管理。
物業服務檔案和物業檔案的保管。
其他物業管理事項。
物業管理的權利和義務：
根據《物業管理條例》的規定，物業公司的權利義務是通過物業服務合同來約定的，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
16樓：匿名使用者
我是在居民小區租房開公司辦公的，物業費都是提前安時交納，因公司搬遷過來的，找物業部門領導蓋個企業住所經營場所證明章子，找過好幾次，他們就是不肯蓋，說沒有義務幫忙蓋，請問我該咋辦？
問幾個關於業主與物業關係的問題
17樓：匿名使用者
呵呵，新小區交房，屬於前期物管。物業公司由開發商通過公開招標的版形式選擇。而且權，國家規定建管分離，開發商不能自己管理物業。
當然，如果小區成立了業主委員會，那麼物業的尋則權就歸全體業主了。前期物管是物業和開發商簽合同，然後在國家法律基礎上和各個業主簽訂物業協議，後期管理則是物業和業主委員會簽合同了，相關的責任和義務及違約都在協議和合同上有體現。
18樓：悲催的物業人
我們小區快交房了，請問一下小區交房的時候，小區使用哪家公司的物業是由誰說了內算，容業主還是開發商？
a: 新建設交付的小區，物業服務合同是作為房屋銷售合同的附件進行簽訂的。根據相關法律，開發商會選定物業公司作為前期介入的物業。
在達到成立業主大會之前，用哪家物業都是開發商說了算。
物業與業主的合同上面已經說了，是房屋銷售合同的附件，裡面有雙方責權
小區物管有哪些責任和義務?
19樓：計丹田乖裙
物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護。公共綠化的維護。公共區域環境衛生的維護。
公共區域的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務。物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。
物業維修、更新、改造費用的賬務管理。物業服務檔案和物業檔案的保管；。其他物業管理事項。
全面履行物業管理合同，對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產權人和使用人日常生活必需的便民服務。
接受物業管理委員會和居民的監督。小區的物業管理公司，按照法律法規和合同的約定，應該接受物業管理委員會和居民的監督，當物業公司不能履行物業合同時，物業管理委員會有權解除合同。
小區發生火災監控員有責任嗎,小區發生火災物業有沒有責任
如果是在監控攝像範圍內，監控員沒有急時發現，當然要負責任了。如果不在監控攝像範圍內，或急時發現，就無責。小區發生火災物業有沒有責任 產生火災，還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是定期保護的，比如消防幫浦正常使用 滅火器到位且能正常使用，消防通道暢通等，在火災產生的時候物業組織了人員...
對面發生火災,用了我們小區的消防用水,水費應該問誰收
消防法 第四十五條 公安機關消防機構統一組織和指揮火災現場撲救，應當優先保障遇險人員的生命安全。火災現場總指揮根據撲救火災的需要，有權決定下列事項 一 使用各種水源 二 截斷電力 可燃氣體和可燃液體的輸送，限制用火用電 三 劃定警戒區，實行區域性交通管制 四 利用臨近建築物和有關設施 五 為了搶救人...
尋火災急救方案，發生火災的應急處理辦法
rgbeab hrc rtherw 發生火災的應急處理辦法 火災的應急處理方法 1 發生火災時，首先應沉著冷靜，及時正確地撲救初 源。2 沒有能力滅火時，則應及時撥打119報警。3 迅速撲滅身上的火焰，以減輕燒傷程度。用冷水沖洗 冷敷或浸泡肢體，以降低 溫度，減輕燒傷程度。簡易的保護是用保鮮膜覆蓋在...