1樓：皆有可能
根據《中華人民共和國物權法》第九十三條規定：不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
規定可以由兩個人共有，並沒有規定其關係。
兩個沒有親屬關係的人，可以一起買房子並在房產證上寫兩個人的名字，房子屬於不動產，不動產可以由兩個以上單位、個人共有，這樣兩個人都是共同所有者。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
一般情況下，房地產許可證只能發給特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的，在雙方達成協議或肯定的情況下，除了房屋所有權證之外，共同所有者可以獲得共同所有權證書。
2樓：匿名使用者
可以寫兩個人的名字，這是法律規定的。
3樓：匿名使用者
老家？應該是農村吧，農村現在是一戶一宅制，房戶證只能是戶主的名字。
4樓：彩虹橋的喵
房產證上是可以加乙個人的名字的
5樓：吉石祥
老家中方的托起了新房子房產證能寫兩個人的名字有人，說只能寫乙個人的名字。
買新房時，房產證可以寫夫妻兩個人的名字嗎
6樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫乙個人的名字；綠本則沒有數量限制。
7樓：最愛無窮大大大
房產證上只能有乙個名字。
1，甲、乙夫妻關係，婚姻存續期間購房，可以在簽訂購房合同時，直接在合同上簽訂倆名字。提供雙方身份證就可以了。
2，在辦理產權證時候，甲持有房產證，房產證產權人欄會顯示「產權人：甲等」，乙方持有共有權證。兩個證件有相同的法律效力。
3，房屋權證是國家依法保護權的合法憑證。房屋有了產權證後，可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，如遇拆遷可得到補償。
4，房產證（包括房子權證，以下統稱房產證）署名與房子歸屬之間的關係，歷來受到廣大購房者的關注，尤其婚姻法的相關司法解釋出臺之後，對於房子的歸屬問題有了明確的規定。
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房產證上名字的法律效力。
1，房子，並不是產權證有你的名字房子就能分你一半，這還要看房子到底是一方財產還是屬於共同財產。,
2，如果夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑屬於婚前財產。而婚後一方用個人財產購買的房屋，也屬一方的財產。
3，《婚姻法司法解釋(三)》規定，婚後由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
4，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。
中國新聞網-2018法律最新規定
8樓：廣渠門
樓上不是要買房那個麼？
如果當初籤購房合同時，你們已經領了結婚證，貸款買房，可以籤兩個人的名字。房產證可以辦為兩個人名字的。
如果當初籤購房合同時，你們沒領證，是不能寫兩個人名字的，只能寫乙個人的名字。房產證只能是乙個人的名字。
如果當初籤購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。
看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了。
9樓：
不能，房產證的業主只有唯一的一名，但是房屋的所有權是你們夫妻共有的，房屋再次轉售，同樣需要你們夫妻倆都同意才行。
帶什麼證件，售房人員應該通知你的
買房子可以寫兩個人的名字嗎？
10樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫乙個人的名字；綠本則沒有數量限制。
11樓：阿離
可以，房產證上具體沒有規定最多寫幾個人名字。
夫妻雙方帶好三證(結婚證、身份證、房產證)及購房合同到原登記發證機關視窗辦理;如房屋辦理了抵押貸款,還需取得貸款銀行的書面同意辦理證明。
房屋登記費收費標準為:住宅每套80元,非住宅每件550元。每增加一本證書加收證書工本費10元。
如果加名人與原產權人沒有婚姻關係,可按贈與、買賣等方式辦理房產證加名。除房屋登記費外,還需繳納相關稅費。
12樓：綦唱饒友琴
自從新婚姻法頒布一下，這種房產糾葛就一直讓很多夫妻糾結，其實，買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，乙個是藍色，乙個是綠色。
房地產權證：在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。
房地產權共有(用)證與房地產權證性質一樣，在房地產權證上應當註明共有的情況。
房產證上加名字從某種意義上不存在的
按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是乙個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
13樓：丘比團團
據別人講，買房子是可以寫兩個人的名字的
14樓：鑿唚
可以的，你多加乙個人的名字，意思是指這房子是你們兩人的共同財產
15樓：銀琵琶
可以的，現在的房產證上都有「共有人」，而且還有共有比例，所以，一般都沒有問題
16樓：百度使用者
不可能的，房產證上可以寫好幾個人的名字，共有是指平均分配。如果註明了每人多少就是多少
17樓：丶舞所遁形
現在辦理房產證可以是兩個人的
18樓：凝帝系列
房產證上可以很多人的名字，具體的份額你們可以自行確定，也可以共同共有
19樓：拜辭先森
可以寫的，產證上可以不只有乙個名字的
20樓：匿名使用者
那到時候離婚過後房子還是平分嗎？
21樓：純杰宗
不可以麻煩採納，謝謝!
購房簽合同寫乙個人名字，辦房產證的時候能寫兩個人的名字嗎？
22樓：樓主的老王
我們在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證。
因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是乙個人的名字，如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
23樓：哎喲
可以的。
依據《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條規定：房屋權屬登記由權利人（申請人）申請。權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申請。房屋他項權利登記，由權利人和他項權利人共同申請。房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。
權利人（申請人）可以委託**人申請房屋權屬登記。權利人（申請人）申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。
24樓：匿名使用者
一般來講，房子有貸款，首次辦理房產證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會辦理的），也可以在對貸款合同進行變更，但手續頗為複雜
25樓：鑽誠投資擔保****
房產證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產證上只會體現購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產。若要在房產證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產證辦理下來後，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。
26樓：一馬平川
購房的時候寫乙個人的名字，辦房產證是寫兩個人的名字，這個也是可以操作的，這個要到辦理房產厄，掙的時候提交相關的材料，經過審核就可以的。
27樓：大馬愛吃魚
是這樣的，如果是籤購房合同時是兩個人簽名那房產證是兩個人的名字，而且是兩個人共有，意味著每人各佔50%份額。如果是乙個人簽字那在房產證上只有簽字人的名字。在你還貸完成之前是不能加任何人的名字，只有你還貸完成了或提前把貸款餘額部分還清了，拿上銀行出具的相關手續到房地產辦理相關事宜時這個環節，才能在必須是你同意的前提下拿著結婚證方可加上對方的名字。
28樓：匿名使用者
如果你真心想寫兩個人的名字，拿著你們的結婚證去房產部門申請就行了
29樓：匿名使用者
可以的.房產部門去登記
30樓：匿名使用者
趕緊拉倒吧，這樣的女人要不要的吧
婚後夫妻按揭貸款購買房子，房產證上能直接寫兩個人的名字嗎？
31樓：哭給對方
可以寫兩個人的名字，你這是屬於婚後夫妻共有財產，不管是貸款還是全款，在你辦理房產證的時候，會要求你帶身份證，購房合同，結婚證等，到時，房產證上就有兩個名字，在共有欄裡，會有名字的。
按揭貸款辦理流程如下
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份
貸款手續
1、首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
擴充套件資料
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
集體證的房子能辦房產證嗎，集體房產證的房子能買嗎？如果要買該辦什麼手續？
1.根據 房屋登記辦法 第八十三條 因合法建造房屋申請集體土地房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 登記申請書 申請人的身份證明 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 申請登記房屋符合城鄉規劃的證明 房屋測繪報告或者村民住房平面圖 其他必要材料 2.申請村民住房所有權初始登記的，還應當提...
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