1樓：萬噸love念念
不bai動產登記的範圍：du1、住宅房產。住宅是人們居zhi住的房屋dao，和我們的生活
回息息相關。房產作答為不動產登記國家可以了解人們的居不動產登記住條件、生活水平等資訊，對國家保障民生起到引導作用。
2、商業房產。就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。
3、土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。
4、海域使用權。海域開發、養殖等使用權需要登記。
5、探礦權和採礦權。探礦權和採礦權以非實物形式成為不動產登記的物件。
2樓：匿名使用者
不是哪些人要bai登記，而
du是什麼樣的不動產需要zhi登記
《不dao動產登記暫行條例》明年版3月1日起施行權，根據第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：
(一)集體土地所有權;
(二)房屋等建築物、構築物所有權;
(三)森林、林木所有權;
(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;
(五)建設用地使用權;
(六)宅基地使用權;
(七)海域使用權;
(八)地役權;
(九)抵押權;
(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
《不動產登記暫行條例》已由***下發至**各部委及相關部門，未來我國不動產登記將實現多層次資訊共享。其中，國土部將牽頭建立不動產登記資訊管理平台，以確保國家、省、市、縣四級登記資訊實時共享。
據權威人士透露，該條例共六章三十五條，將於2023年3月1日起正式施行。內容包括不動產登記適用物件、執行部門以及登記程式、資訊共享和法律責任。條例規定，集體土地所有權、房屋等建築物、構築物所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，海域使用權，地役權，抵押權和法律規定需要登記的其他不動產權利等均為不動產登記適用物件。
「不動產登記條例」中規定那些人的財產需要登記、哪些財產屬於不動產？
3樓：潛龍一現驚天下
不動產登記條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
不動產登記條例 第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：
（一）集體土地所有權；
（二）房屋等建築物、構築物所有權；
（三）森林、林木所有權；
（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；
（五）建設用地使用權；
（六）宅基地使用權；
（七）海域使用權；
（八）地役權；
（九）抵押權；
（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
未規定哪些物件財產必須登記。
4樓：匿名使用者
海洋林木，建築物等定做物
什麼情況下需要進行不動產統一登記
5樓：匿名使用者
1、什麼是不動產統一登記?
不動產統一登記，是由2023年11月20日召開
的***常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和資訊平台「四統一」。
2、什麼情況下需要進行不動產登記?
律師回答：根據《物權法》第9條的規定，不動產物權的設立，變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。市民手上未登記過的不動產物權需辦理首次登記，如果不動產物權發生變更、交易、滅失等情況的，則需要辦理相應的變更、轉移、登出、更正、預告等登記。
如果市民不辦理不動產登記，他的不動產物權不受法律保障。
「例如，張三將自己的一處房屋賣給李四，兩人簽訂了房屋買賣合同，合同成立並發生效力。但如果李四不到不動產登記機構辦理變更登記，將不動產登記簿上張三的名字變更為李四的名字並完成登記程式，那麼該處房屋的所有權仍屬於張三，還不是李四的財產。」該工作人員進一步解釋道。
市民辦理不動產統一登記，在資料齊全的前提下，受理後30個工作日內完成登記發證業務。市民辦理不動產登記後，會拿到《不動產權證書》，上面記載不動產的基本資訊和權屬資訊。如果市民辦理不動產抵押登記，市民會拿到《不動產權證書》，銀行等債權人會拿到《不動產登記證明》。
不動產統一登記都登記什麼？
6樓：寧的故事
全國統一的不動產登記資訊管理基礎平台已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面執行階段。
根據《不動產登記暫行條例》，登記的適用物件方面，包括：集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。此前房產證還有效嗎？
是否需換發？舊證依然有效 ，權利隨動隨換。
什麼是不動產統一登記制度？登記流程是什麼？
7樓：鏈家
2023年3月，《不動產登記暫行條例》正式開始在全國範圍內實施。不動產登記需申請人攜帶所需材料到不動產登記機構申請，一般情況下，從提交申請到頒發不動產權證書大概需要4步。
一、什麼是不動產統一登記制度？
1.什麼是不動產統一登記制度？
不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。
2.這裡的不動產指什麼？
指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
3.登記的權利包括哪些？
依法辦理登記的不動產權利分別為集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。
二、不動產登記的流程是什麼？
不動產登記需申請人攜帶所需材料到不動產登記機構申請，若申請符合法定形式，不動產機構將受理並出具《不動產登記受理憑證》。從提交申請到頒發不動產權證書大概需要4步。
不動產登記受理憑證
三、不動產權證和房產證有什麼區別？
1.不動產證一定要換嗎？
不動產統一登記制度落地後，原來頒發的《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《林權證》將統一為《不動產權證書》，但原來依法頒發的各證繼續長期有效，按照「不變不換」原則，權利不變動，簿證就不更換。也就是說，已有的老「房本」，如果房子沒有買賣、繼承、贈予等權利的變動，就不用去特意換新證
房屋所有權證和不動產權證書
2.不動產證和房產證有什麼區別？
不動產證將房產證和土地證合二為一，但不動產證和房產證在內容、公章、辦理費用及補辦流程上有所區別。
(1)不動產權證比房產證證增加了不動產單元號、登記型別，此外還明確房屋使用期限。
房產證和不動產證在內容上的區別
（2）不動產權證與房產證在蓋章、標籤、發證機構及版本上有區別。
房產證和不動產證的區別
（3）不動產證補證比房產證方便
房產證遺失後要登報釋出遺失宣告，20個自然日後可補辦。不動產證遺失不需登報，只需免費在本市國土局官方**上刊登遺失宣告，15個工作日後即予以補發。
附.
四、不動產統一登記制度的發展歷程
（1）2023年3月16日，十屆全國人大第五次會議通過《物權法》，提出將實行不動產登記制度。
（2）2023年3月10日，***改革和職能轉變方案中提出要更好落實《物權法》，建立不動產統一登記制度。
（3）2023年3月29日，***提出2023年6月前出台並實施不動產統一登記制度。
（4）2023年5月23日，***法制辦會同住建部、國土部開始起草《不動產登記條例》。
（5）2023年12月22日，***總理簽發第656號***令，公布《不動產登記暫行條例》，自2023年3月1日起施行。
（6）2023年3月1日，《不動產登記暫行條例》正式在全國範圍內實施。
（7）2023年1月20日，國土資源部公布《不動產登記暫行條例實施細則》，給不動產登記制度落地基層提供了細緻指南。
五、不動產統一登記制度的落地情況
（1）2023年3月1日，《不動產登記暫行條例》正式實施。國土資源部部長頒發了全國首本不動產權證書。與此同時，江西贛州、四川瀘州等地也頒發了省內首本不動產權證書。
這標誌著不動產統一登記制度的落地，預示著我國土地和房屋由不同部門登記發證的時代即將終結。
（2）2023年3月2日，重慶市、山東省、廣西自治區第一本不動產權證書分別在長壽湖鎮、青島市和南寧市發放。之後，浙江、貴州、福建、安徽、陝西、廣東、雲南、青海、寧夏自治區、內蒙古自治區、北京、甘肅、海南、天津、河北、吉林等16個省(市、區)也於2023年先後發放出首本不動產權證書。
（3）2023年11月8日，東城區不動產登記事務中心揭牌，北京市頒發首本《不動產權證書》。
（4）2023年7月5日，上海頒發首本不動產權證書，至此全國31個省(區、市)中，除**自治區以外，均已發放出首本不動產權證書。
國土資源部
北京市國土資源局
《不動產登記暫行條例》
《不動產登記暫行條例實施細則》
該內容僅在北京適用
不動產統一登記都登記哪些內容？
8樓：啊呀呀壞了
根據《不動產登記暫行條例》，登記的適用物件方面，包括：集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。
需要說明的是舊證依然有效 ，權利隨動隨換。
濟南不動產登記中心副主任表示，我們也是本著隨動隨換的原則，也就說你的房產動了，比如說你進行出讓，或者抵押了，那麼在這種情況下，你來辦理業務的時候，隨著你的房產變更，我們給你換發新的不動產證。
如果你的房產不產生這些改變的情況下，建議不用過來換發，這些證書還是繼續有效的。
不動產統一登記？（是什麼意思，有什麼用）
9樓：華律網
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人、利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。登記機構在進行不動產登記時應當履行以下職責：
第一查驗申請人提供的必要材料。第二詢問申請人有關登記事項。第三如實、及時進行登記。
第四法律法規規定的其他職責。不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權資訊，也包括土地的使用權資訊。如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。
不動產登記局的成立背景,不動產統一登記制度的背景
為實施以土地為核心的不動產統一登記制度，國土資源部將按 部署，協調有關部門建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，紮實開展不動產統一登記。不動產統一登記是國土資源管理的一項新職能。建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度，是中國產權管理體制機制的重大改革。中國將出台不動產統一登記條例，為全面開展...
不動產統一登記制度會規定有哪個部門誰來做呢
由國土資源部負責指導監督全國土地 房屋 草原 林地 海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構 登記簿冊 登記依據和資訊平台 四統一 不動產統一登記制度可以保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權。建立以公民身份證號碼和組織機構 為基礎的統一社會信用 等制度，從制度上加強和創新社會管理，...
不動產登記來了，哪些房子必須賣掉？對老百姓有啥影響
除門面房以外的住宅應該處置。雖然 不動產登記暫行條例 沒有明確住房多的要進行處理。但是，不動產登記資訊屬於多個部門共享，稅務部門可能會因此對住宅等超佔面積收取房產稅。依法登記確權的不動產受法律保護。對市場基本沒有影響。不動產登記對老百姓有什麼好處？10 好處是 來 農民住房通過不動產登記後自 房產資...