1樓：匿名使用者
可以先看看合同對於地下室的約定，如果沒有具體約定，就要看它的建設前報批的規劃了，如果地下室的建設與批准的規劃相同，就應從合同的其他條款上看是否有有利的約定。另外，你所說的「當時要求買房子必須買該戶型配套的地下室」如有證據，或者可以從合同不成立或無效的角度與對方交涉。
你先了解一下如下情況：
1、該地下工程是否屬於人防工程。
2、該地下室是否符合當時批准的建築規劃；
3、該地下室是否能夠辦理產權證明；
4、你的合同是否約定的就是那一間地下室！
如合同沒有約定地下室的形狀等,僅約定購房必須買配套地下室.你可自知道或應當知道地下室狀況之日起1年內,以顯失公平為由起訴要求變更或解除合同.
2樓：匿名使用者
開發商提出購房者必須購買地下室，是針對自己專案的建築設計情況而言。有的專案的地下室是針對具體的套房統一設計的，那麼開發商在銷售時就會要求購房者連同地下室一同購買。這方面並沒有明確的規定，您可以針對自己的實際需要與開發商協商解決。
記得採納我的答案哦，謝謝
3樓：匿名使用者
我暈，哪有買他們的房還要買他們的地下室？哪有這樣的道理？簡直是無理取鬧。
都是他們自己忽悠客戶的，你可以換個地方買房，何必要吊死在一棵樹上呢，如果你要買那個房就只能和他們好好談下了，你要買的是房而不是地下室，如果你買房又買地下室，但地下室又做什麼？不是在浪費錢嗎？
4樓：匿名使用者
對於買房者來說，地下室是非常重要的，暫時你感覺不到它的重要，幾年以後？因為你你可以放一些雜物
買房要不要買地下室
5樓：匿名使用者
如果自己住的話，建議還是不要買了，
不僅冬天會很寒冷，
更主要是地下室會很潮濕，影響家裡的家電、家具不說，長期居住在這樣的環境中對身體也無益處。
如果想投資，比如出租或者轉讓，
你也需要好好考慮一下，
雖然房子可能**上相對便宜，
畢竟房子的面積還是比較大的，
窮人不會買那麼大的，有錢人我想也不會買地下室這樣的房子。
出租的話倒還可以，但是相對來說也不太理想。
綜合考慮，建議還是別買地下了。
6樓：匿名使用者
1、建議買，因為可以放一下生活上不太常用的東西，或者暫時不用搬到樓上的東西，再或者放一些冬季能儲存的食物。比如：白菜土豆，電動車等等。
2、當然也要看價效比，如果**合理就要購買，如果**高的離譜，那就沒必要了。
3、地下室的轉讓，應該問題不大，現在買房子需求地下室的人越來越多，同時你還可以採取另一種方式就是將地下室的價款折算到房價中去，地下室作為贈送部分將房屋整體**。
今天做個補充，對於被推薦的答案，我感到挺無語，很明顯的答非所問，人家又不是住地下室，何談長期居住無益呢？
7樓：匿名使用者
買房要不要買地下室需要根據個人的情況，但是條件必須符合。
買房條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
8樓：匿名使用者
看你的資金配置，買下來吧·畢竟那個是硬通貨，好倒手。
9樓：血銘
要是帶地下室**你就買唄，不然你要地下室做什麼呢
10樓：
還是要買地，這樣房子也好賣
買房一般都包括地下室嗎？
11樓：天蠍
地下層次以負數表示。地下室不算樓層，樓層從一樓開始算起的。所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。
關於房屋層數的確定《規範》中有以下的具體規定：
房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；
採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上的，計算自然層數。
由於我國對房屋層數的定義和計算標準缺乏統一的規定，人們對房屋樓層的理解和運用缺乏統一標準，使得人們在計算房屋層數發生了大量的爭議和訴訟，對我國經濟發展和日常生活產生了不利的影響。因此，統一房屋層數定義和計算標準是必要的，也是必須的。
12樓：匿名使用者
一般不包含地下室，地下室多數是開發商為了**作為贈送面積的，這個面積一般不計入房產面積，也就是房產證的建築面積不包含地下室的面積。這樣的地下室沒有保障，因為不是合法的面積。
如果想買有地下室的房子的話，可以選擇地下室計入房產面積的開發商，這樣比較有保障。
13樓：匿名使用者
在所有地方，地下室如果在合同裡面不包括，都是另外算的~
關於那個水暖開口費你理都別理，那個是不應該交的。
其實地下室挺有用的，你覺得**合適的話，給錢買唄，反正應該不會特別貴~
14樓：匿名使用者
地下室肯定是掏錢買的哦，除非開發商贈送。
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