1樓：墨汁諾
封頂：指的是建築物主體結構已經完工。封頂後，主要是內外部裝飾裝修，水電通風等配套設施的建設和施工，也就是封頂之後還有很多任務程要處理，可能也就相當於完成了工程的一半。
各個開發商和專案的情況不同，具體的時間也會不一樣，一般高層可能封頂後不到一年可以交付，多層和小高層時間會短些。
封頂，不是房地產專用的，是所有的土建專案都適用的。就是說主體結構完工了（裝修還沒開始或者說進行了一部分）。因為最高一層結構做完了，到頂了。
房地產開發商用來證明自己的工程進展順利，資金到位，以達到其商業目的。
2樓：匿名使用者
封頂：指的是建
築物主體結構已經完工。
建築是建築物與構築物的總稱。是人們為了滿足社會生活需要，利用所掌握的物質技術手段，並運用一定的科學規律、風水理念和美學法則創造的人工環境。有些分類為了明確表達使用性，會將建築物與人們不長期佔用的非建築結構物區別，另外有些建築學者也為了避免混淆，而刻意在其中把外型經過人們具有意識創作出來的建築物細分為「建築」（architecture）。
需注意的是，有時建築物也可能會被擴充套件到包涵「非建築構築物」，諸如橋梁、電塔、隧道等。建築物有廣義和狹義兩種含義。廣義的建築物是指人工建築而成的所有東西，既包括房屋，又包括構築物。
狹義的建築物是指房屋，不包括構築物。房屋是指有基礎、牆、頂、門、窗，能夠遮風避雨，供人在內居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。構築物是指房屋以外的建築物，人們一般不直接在內進行生產和生活活動，如煙囪、水塔、橋梁、水壩等。
3樓：金牛
建築主體封頂也就是建築剛剛把房頂做好，叫封頂
建築主體完工和主體封頂什麼區別啊？？ 能說詳細點麼？ 謝謝
4樓：左耳釘的秘密
建築主體封頂也就是建築剛剛把房頂做好，叫封頂。
主體完工是建築外牆面和窗子安裝好了，只有內部有些處理的地方，外部的腳手架已經拆除，這叫建築主體完工。
其組成部分包括：
一、混凝土工程：（一）模板工程（二）鋼筋工程（三）預應力工程（四）混凝土工程（五）現澆結構工程（六）裝配式結構工程（七）混凝土結構子分部工程，
二、砌體工程：（一）基本規定（二）砌築砂漿（三）磚砌體工程（四）混凝土小型空心砌塊砌體工程（五）石砌體工程（六）配筋砌體工程（七）填充牆體砌體工程（八）冬期施工，
三、鋼結構工程：（一）基本規定（二）原材料及成品進場（三）鋼結構焊接工程（四）緊韌體連線工程（五）鋼零件及鋼部件加工工程（六）鋼構件組裝工程（七）鋼構件預拼裝工程（八）單層鋼結構安裝工程（九）多層及高層鋼結構等。
優質主體工程必須保證地基基礎堅固、穩定。主體結構安全、耐久，是內堅外美的精品工程。
5樓：匿名使用者
建築主體完工和主體封頂最大的區別是：
封頂之後還有很多任務程要處理，可能也就相當於完成了工程的一半；
主體完工是指建築已完成，可以驗收了。
一、主體結構封頂：
主體結構封頂標誌著建築主體形象的完工，它是樓房建設中的重要一環。通俗的說，就是建築剛把
房頂做好，但是內外部裝飾裝修，水電通風等配套設施的建設和施工都還沒有完成，這叫做封頂。
根據各個開發商和專案的情況不同，具體的時間也會不一樣，一般高層可能封頂後不到一年可以交
付，多層和小高層時間會短些。
二、建築主體完工：
建築主體完工指建築的結構部分完成，可以做建築的其他安裝或裝飾方面的工作，也是達到**質
量監督機構結構階段驗收備案的條件。
擴充套件資料：
一、建築工程主體總體上驗收程：
1、施工單位通知要參加竣工驗收的監理單位、設計單位、施工單位、所在地質量監督站站，還有其
他相關單位及相關人員，告之工程驗收時間。
2、參會人員簽到，組織驗收工程。
3、驗收實測建築各部位標高、進行必要的混凝土回彈，確認工程實體無質量問題。
4、由所在地質量監督站確認驗收合格、通過。
二、具體的建築工程主體驗收流程，以及還應注意的事項包括：
1、主體工程施工全部完畢，包括所有的砌體工程必須砌築完畢。
2、材料、試塊試驗報告、驗收資料等必須準備齊全。
3、由專業檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃瞄等非破壞性檢測已經完成，並出具了《混凝土結
構》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。
4、建築物沉降觀測報告。
主體封頂的「主體」是什麼意思？
6樓：大風刮過
主體是基於地基基礎之上，接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯絡的系統體系，它和地基基礎一起共同構成的建設工程完整的結構系統，是建設工程安全使用的基礎，是建設工程結構安全、穩定、可靠的載體和重要組成部分。
它的基本功能包括三部分：
一是主體結構本身形成乙個有機聯絡的系統整體，有效地協調工作，承受主體結構部件本身相互傳遞的荷載 ，發揮主體框架支撐功能；
二是附著於其體系表面的所有維護結構、裝飾面層、相關裝置重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設計規範限定範圍內的相關風載、塵載、雪載、 **荷載等自然力通過主體結構體系有效地承擔，使建設工程能正常發揮各部分的使用功能；
三是與地基基礎可靠地聯絡，將其自身荷載和承受荷載系統地、有效地、穩定地傳遞給地基基礎結構體系，並能與地基基礎結構形成協調工作的整體結構體系，和諧地工作以共同維護建設工程整體安全和使用安全。
擴充套件資料：
房屋施工的完整流程：
勘察1、建築場地的水文、地質等工程勘察非常重要。土壤的天然特性和地下水流量、水位深度對擬建房屋選擇基礎型別、埋深和尺寸起決定性作用。
2、低層、中等面積的房屋，一般用天然地基，造價低廉。高層房屋荷載大，多選用人工地基，如木樁、鋼樁、混凝土樁等。在軟弱地基上可用底面積大、整體性好的基礎如浮筏基礎、沉箱基礎等。
規劃和設計
1、首先要滿足人們生活和生產使用功能的要求,具有足夠穩定性和安全度,符合建築法規的要求並與環境協調一致。在**區，須符合抗震要求。
2、房屋是物質產品，又是藝術創作。規模較大的工業建築要考慮專業工藝特點;住宅建築要求平面合理、使用方便;公共建築具有廣泛的社會性，要在體型、立面、色調、內部空間、庭院綠化等方面給人們以美的感受，建築風格要體現時代的特點。
施工1、把規劃設計的圖紙,依據技術規範,結合當地水文、地質、氣象、資源、環境等社會條件，採取最有效的組織措施、合理的施工方法，使建築物在建造過程中,取得較好的技術經濟效果。施工是綜合性技術,包括施工技術和科學的組織管理兩項主要內容。
2、施工技術是各項科學技術的綜合應用，選擇合理的、切合實際的施工方案,先進的機具和保證質量與安全的操作方法,科學的組織管理使工程達到***、進度快、勞動力省、材料消耗少、施工安全的綜合效益（見建築施工、建築施工管理）。
展望房屋工程量大面廣，今後面臨的課題是：
1、技術與經濟相結合，提高房屋設計的質量；
2、建築節能；
3、發展預製裝配和現場澆築混凝土作業的機械化，減輕勞動強度，減少手工操作；
4、推行標準模數制，方便部件拼裝、組合、代換，統一材料製品規格，減少切割損失；
5、發展建築材料、建築製品和建築裝置的生產，重視工業廢料的利用；
6、加強專案工程的科學管理。
7樓：墨陌沫默漠末
主體樓封頂是指建築的主體結構完成了。
主體結構是基於地基基礎之上，接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯絡的系統體系，它和地基基礎一起共同構成的建設工程完整的結構系統，是建設工程安全使用的基礎，是建設工程結構安全、穩定、可靠的載體和重要組成部分。
建築工程主體結構：
1、在磚混結構中,主體結構是基礎\梁\圈樑\柱\構造柱\牆\樓梯\板\屋面板叫主體結構,我們施工時一般叫主體封頂。
2、在框架結構\剪力牆結構\框剪結構或框支結構工程中,主體結構是基礎\梁\板\柱\砼牆\樓梯工程,對於後砌的填充牆,也叫主體部分,但不是一般說的主體封頂了。
主體結構是也是建築的主要承重及傳力體：包括梁，柱，剪力牆及樓面板。屋面梁及屋面板。
基礎、梁、柱、板、承重牆、樓梯間、屋面、牆體都屬於主體工程。主體是建築的骨骼。
室內上下水、電、煤氣、暖通、通訊、閉路、寬頻等各種管道、線路安裝工程、樓地面工程、牆體抹灰噴塗貼磚、門窗安裝、防水工程、屋面瓦鋪設、立面及屋面造型安裝等等都不屬於主體結構工程，它屬於一次裝修也即基本裝修。
8樓：匿名使用者
1.在磚混結構中,主體結構是基礎、梁、圈樑、柱、構造柱、牆、樓梯、板、屋面板叫主體結構,上述工程完工時一般叫主體封頂。
2.在框架結構、剪力牆結構、框剪結構或框支結構工程中,主體結構是基礎、梁、板、柱、砼牆、樓梯工程,上述工程完工時一般叫主體封頂。對於後砌的填充牆,也叫主體部分,但不是一般說的主體封頂了。
主體結構是建築的主要承重及傳力體：包括基礎、梁、柱、承重牆、剪力牆及樓面板、屋面梁及屋面板等。
9樓：百度使用者
房屋的施工過程,大體可分施工準備、主體工程和建築裝修三個階段。
這三個階段的分界基本是以破土動工前完成施工準備工作。從開挖基礎到房屋頂面屋蓋完工是主體工程階段。主題封頂就是主體工程完成的標誌。
封頂後就要進行建築裝修施工，直到全面驗收合格就完成了最後乙個階段。
房屋從結構來看主要分為結構部分和建築部分。結構部分是主體；建築部分主要是粉刷裝飾裝置配套等附屬工程。
主體封頂除了表示乙個主要的施工階段的結束，還表示結構工程完工了。主體就是指結構部分。
建築工程封頂了，下面要做些什麼
10樓：匿名使用者
按照施工進度，施工組織計畫，進行裝飾裝修工程（內裝飾，外裝飾）裝置的安裝及除錯等許多細節方面的作業
備案驗收：質監站、安監站、清欠辦、室內環境檢測最後進行施工竣工後的驗收！規劃、消防、環保、人防、施工圖審查、設計、勘探、監理、建設、施工等部門認可或驗收報告
11樓：匿名使用者
二次結構未封頂之前就可以進場了，砌體完成之後水電進場，門窗進場，內裝抹灰，外牆裝飾。
12樓：匿名使用者
按照施工進度，施工組織計畫，進行裝飾裝修工程（內裝飾，外裝飾），裝置的安裝及除錯等許多細節方面的作業了，最後進行施工竣工後的驗收！
祝你好運，希望能幫到你！
13樓：江湖路邊閒人
進行裝飾裝修工程裝置的安裝及除錯等
世界上最大的建築物是什麼
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