1樓:鑽誠投資擔保****
二套抄房認定:
1、以借款人襲家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。
2、對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低於當地平均水平,再次向商業銀行申請住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執行,但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積查詢結果。
3、已利用住房公積金貸款購房的家庭,再次向商業銀行申請住房貸款的,按前款規定執行。
4、商業銀行應切實履行告知義務,要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假資訊、提供虛假證明的,所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對於出具虛假收入證明並已被查實的單位,所有商業銀行不得再採信其證明。
本人南京戶口在六合有房,如果在南京買房是算首套房嗎
2樓:鑽誠投資擔保****
在六bai合有房,如果在du南京買房是算二套房。
二套房的zhi認定標準
dao是在個人名下擁有兩套(內含二套)以上的房產容屬於二套房。
被認定為二套房的情形有:
1.自己有住房,給成年子女購房。
2.自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
3.未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。
4.有全款購買住房,再貸款購房為二套房。
5.有貸款購買住房,結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
6.先商業貸購房,再使用公積金買房。
7.婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
8.婚後共同貸款購房,離異後再購房。
9.名下有商業公寓,再購普通住宅。
外地有一套房，在合肥買房算首套房嗎
不算了，屬於二套房。二套房認定標準 1 全款買過一套房,貸款買房 算首套 2 貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄,再貸款買房 算首套 3 夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。...
一套房沒有房產證如果再買房算二套房手續嗎
這要看沒有產權證的那個房子是不是一直沒有產權證，如果在房管局辦理了備案手續，再一次購買房子，也算二套房，如果沒有產權證沒有備案，再一次購房是算首套房的。辦理購房需要的資料如下 身份證 戶口本 婚姻證明，辦理銀行貸款還需要收入證明 銀行流水。房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有...
一套房跟二套房三套房有什麼區別二套房和三套房過戶交稅有區別嗎
1 首付比 例的區別 在部分不限購 限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是20 二套房 三套房的商業貸款首付款比例為30 2 貸款利率的區別 各地房貸利率悉薯橋不斷 二套房 三套房的利率 比例肯定是大於首套房的，所以首套房和二套房 三套房的貸款利率的區別在不同的銀行 不同的城市差別不一樣。擴充...