1樓:1銷魂哥
解碼一:注來
意費用結算
在二手源房交易中,由於疏忽,雙方在交接時沒有進行水、電、煤氣、**、物業管理費等費用結算。等買方入住後,才發現賣方欠繳部分費用,這類糾紛在二手房交易中時常出現。因此,專家建議雙方在交房當日結清上述費用,並在物業交接單上簽字確認。
解碼二:注意維修**的結算
買賣雙方通常會在合同中約定維修**的結算方式,但有時約定過於模糊。有的買方在交接時,才知道賣方尚未繳付維修**或維修**已經部分使用。因此,專家建議雙方在簽訂合同時,一定要明確維修**的結算數額。
物業交接後要及時辦理維修**的更名手續,並與物業管理公司重新簽訂《物業管理服務協議》。
解碼三:注意房屋及家電驗收在交接房屋時,要注意對房屋附屬設施、裝修、家電、家具的驗收。
專家建議在購房合同中明確所含家具、家電的數量和品牌,最好用**資料作為合同附件。待房屋正式交接時,可以根據合同約定進行驗收。
如何做好業務工作，如何做好業務？
一 什麼是推銷？客戶 發現需求 滿足需求 初級 創造需求 滿足需求 高階 二 需求 一 生理需求 二 安全需求 三 尊重的需求 四 社交的需求 五 求知的需求 六 美的追求 追求美是人類最偉大的情操 七 自我實現 三 推銷什麼 文化 宗旨 理念 精神 四 愛達方式 一 注意力 二 興趣 三 渴望 四...
企業如何做好招聘工作，如何做好招聘工作
內容來自使用者 程程 如何做好招聘 從招聘的11個流程談招聘 先拋開招聘流程，我想每個hr都要問自己一個問題 為什麼要招聘?從公司的角度來看，hr之所以招聘，是因為收到業務部門需求。業務部門又為什麼需要人才?是為了滿足它們現在或將來良好運營，來達到創造效益的目的。那麼招聘的目標就很明確 是為了給企業...
如何做好面試工作，hr如何做好招聘工作
面試前的準備 面試前要先預想主考官會問的問題，並準備謹慎而有條理地回答。事先有準備的人，表情和肢體語言比較篤定從容，且具備較好的回應能力。大學畢業生由於缺乏面試經驗，可事先找朋友練習面試技巧。面試時最好提前10分鐘到達地點，先去洗手間放鬆一下，整理一下思路，還可最後檢查一下自己的儀容，整理因擠公車而...