1樓：鑽誠投資擔保****
底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。
12至23層：優點是專家眼裡的樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。
缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的**，也往往偏貴的。
24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。
頂層：優點是風景獨好，**相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，並且夏季的溫度比底層要高。
買房買高層中間的好還是西邊的好？
2樓：匿名使用者
如果不考慮其它，只在有通風，無西曬，兩者之間做一選擇的話，我覺得應當選通風好的，就內是西邊的戶型。容理由是：
1，現在的高層樓房，人口聚集密度高，通風問題更為重要。特別是上班族、上學族每天主要活動是在室內，寒暑兩季又因使用空調、暖氣而緊閉門窗，室內空氣含氧普遍不足，對人體健康十分不利。因此住房的通風條件好壞就成為購房者考慮的重要因素，許多人甚至作為首選因素，超過了對樓層、東西向、安全等因素的考量。
2，西邊的戶型採光也好些。高層樓中間戶型通常採光不足，有些壓抑。
3，西曬問題，現因夏季空調的普遍使用，己不及往日那樣被重視。
當然這是就我所在城市情況而言，具體還要看你所在地區的氣候條件及你家人的職業等情況來決定吧。
買房子是買高層的好還是底層的好?
3樓：超潔
底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。
12至23層：優點是專家眼裡的樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。
缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的**，也往往偏貴的。
24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。
頂層：優點是風景獨好，**相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，並且夏季的溫度比底層要高。
4樓：鑽誠投資擔保****
可以根據個人需求選擇。買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層**差異等因素。
整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
5樓：呆g丶精神
高層有高層的好處,底層有底層的優點.買房首先要注意房子的地勢與整體的實用性,比如水,氣,電,衛,採光和通風及安全應急設施是否到位,還要注意建築周圍的環境及公益設施,比如交通是否便利,周圍的人文素質高低,有沒有娛樂休閒場所,衛生所醫院是否就近等等.
6樓：搜狐焦點
這個還是要看個人需求。如果喜歡登高望遠以及充分的採光，當然是選擇高樓層比較好，但家裡若有老人，還是選擇低層較為方便。
7樓：展彤候許
無論有沒有電梯，絕對選5樓。一樓潮濕陰暗，容易有異味，很吵。5樓雖然高了一點，但是陽光充足，乾淨。老年人登樓梯問題就要看樓梯的傾斜度了，反正我家住5樓，我爺爺登起來還可以。
買房買低層還是高層好
8樓：鑽誠投資擔保****
、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層**差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、家具易生鏽、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
9樓：偉嘉安捷理財
「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：
經常會有人問：
在買房子時不知道選擇什麼樓層？
是高層好還是中間層好呢？
通常從目前房價規律來說，樓層越**格也相應**，所以很多人順理成章地認為買房子應該是越高樓層越好。那究竟是不是這樣呢？
何為**樓層？
根據樓層數量，房屋通常被分為：
多層（1-6層）
小高層（7-11層）
高層（＞11層）
低 層
優點：出行便捷，**優惠，有可能有贈送面積
缺點：潮濕、採光不佳、有噪音、安全等問題
2-3 層
優點：方便出行，**相對優惠
缺點：採光有影響，有噪音，相對來說安全性較低，視野不好
4-6 層
優點：較方便出行，可觀賞小區景觀，安全性好、無電梯停止運作困擾
缺點：有噪音影響，採光容易受遮擋
7-9 層
優點：高度適中，舒適度較好，視野、採光好
缺點：**樓層**相對較高
10-15 層
優點：採光好，通風好，視野好
缺點：易受揚塵感染，也是噪音集中區
＞16 層
優點：採光好，通風好，揚塵少，私密性好
缺點：電梯故障的話，出入不方便，**貴
頂 層
優點：**便宜，視野開闊，私密性好
缺點：出入不方便，易漏水，裂縫；太陽直射，夏天會比較熱，恐高的人會有些不適應；大霧天高層雲層相對較厚，水壓小。
樓層要看家庭結構來選
大家在選擇樓層的時候還是要根據自己家庭的實際需求來權衡：
家裡有老人小孩的話盡量不要選擇高層，選擇中間層或低層。
如果想要採光好和私密性好的話，可以選擇高層，但相對來說出行也會不方便一些，**也高一些。
總而言之，適合自己家需求的才是最好的選擇。
其他常見問題
q1：9-11層是揚灰層？不是
測試證明：從地上幾公尺到幾十公尺，近地面的空氣質素和顆粒物分布比較平穩，pm2.5濃度差別並不大，9-11層是揚灰層的說法沒有科學依據。
q2：樓層越高噪音越小？不是
樓層的噪音大小並不一定隨著高度而減少，要根據周邊的環境來定。拿20層的住宅來說，如果周邊四個方向都是公路，那麼樓層越高就會越吵；
若樓盤四周只有前方一條公路，那麼中間樓層會特別吵，因為公路兩邊的樹木會幫助底層擋掉一部分噪音。
買房子樓層越高越好，還是底層的好
10樓：愛的星期天天蠍
看個人喜好，個人感覺中間的好，不過**有點小貴，底層和高層**相對便宜些
11樓：曉手涼冰冰
個人還是喜歡高一點的。如果周圍都是高層的樓房太陽照射的時間會長一點。如果沒有電梯的家又有老人的還是買低一點吧！買個菜，搬袋公尺上樓也方便。
買房子是買高層的好還是買低層的好
都有各自的好處，應根據需要選擇高樓層還是低樓層 一 低樓層 低樓層比較適合中老年的置業群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因為老年人基本已經沒有多少經濟 所以房價不宜過高。低樓層優點 出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便 離地面較近，十分有安全感 當發生意外，比如 火災等，逃生更容...
高層住四樓好不好，買房選四樓好不好
1全部我個人覺得可以離地面近綠色植物多就感覺空氣很好，高層我買的也，我朋友和我乙個單元他買的，我個人感覺空氣不好，同樣也有灰塵，他母親不敢去陽台 從供水來講，四樓一般不用市政水壓了，用二次供水，但四樓基本處於二次供水 從下供到上 的底部樓層，所以水壓應該很大很好用，到了左右才會水壓比較小了。你這個四...
買房子選東戶還是西戶好,買房子選東戶還是西戶好？
最好向東南，天冷的時候有陽光。一般現在的戶型都是東南 西北向的，東南戶型比較貴一點，向西北的就經濟一點 如果讓我選擇，更傾向於戶型在西邊的 感覺上比較順。僅供參考。買房子是西戶好，還是東戶好？東邊戶好處 1 東邊戶面朝東，採光充足，早上起來能有陽光照進來，冬季的時候也比較暖和。2 東邊戶在夏季的時候...