1樓：緣言懷
別逗b了，武縣房價便宜麼？ 更逗b的是青島，青島房價接近武縣兩倍，居然還拍在武縣前面？
南寧房價為什麼漲的這麼快
2樓：匿名使用者
南寧算三四線城市
吧，三、四線城市由於去庫存，也不限購，很多資金在一線城市已經買不起房子了，沒辦法只能返鄉置業。而三四線房價基本也在3-4000左右做民工收入隨便也有個3-4千八吧。從收入和房價比來看，三四線城市一兩個月工資買乙個平方綽綽有餘，所以說房價現在還算便宜。
而且三四線城市的便利性很差，城市化質量不高，高質量的市區住房稀缺。至少我們老家一些有實力的農村家庭為了孩子上學基本都要在城裡買房，有點地方甚至如果沒城裡的房子連物件都找不到。農村和和城裡都裡有套房基本是三四線城市的標配了。
由於史上最嚴限購、限貸、限售、貸款加息調控政策，一二線城市房價趨於穩定，主要一線城市是盤子太大，隨便個房子都是好幾百萬，4年前沒入場的幾乎也沒機會入場了，現在在一線城市買房要麼是有能力的剛需，要麼是土豪不差錢。
另外考慮到長期持有房產的這些成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%(低租售比意味著高持有成本，肯定要通過**來彌補這個虧損)，成本高了房價怎麼可能白菜價。另外房產稅、限貸、加息等都導致房產持有成本上公升，而且房產稅不過是增稅的藉口罷了。
如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管在一線還是三四線，毫無疑問漲跌都得趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬鬆，房價肯定會報復性**。**從來沒說過要降房價，只是要求維穩（這才是重點！！！
），調控的目的也是為了控制房價過快**。
3樓：匿名使用者
南寧是省會城市環境好滿城皆綠是宜居的好地方
南寧房價那麼高，為什麼還有那麼多人買房
4樓：匿名使用者
相對全國的大中城市，南寧的房價不高，而且全廣西的有錢人都盯著南寧了，現在買房也成為了投資手段，還有保持貨幣價值的手段，可以租、可以賣，即使空置，將來都能賺一大把。
所以有多少房都不夠賣的，你想想不用上班，就靠收租金乙個月就近五六千，甚至萬元的收入不是很爽嗎？
5樓：匿名使用者
能買房的人，很多都是為了再次轉讓。
6樓：南寧劉經理
人往高處走，越好的地方以後的發展機會就更大，大城市的醫療，娛樂，教育，就業機會都是大大優於小城市的。
7樓：默默嫵雯
老大...每年進城的人那麼多，你以為那麼大點地方就夠住那麼多人了？？有些人有錢了就想有個自己的家。。
不然古代那些人幹嘛死守那些田地啊!!去租房子不好過麼？？很多原因是人家不願意住別人的房子唄...
至於賺錢的就那麼少數..你看那些小區難道住的都是做生意的？？當然是拿來住的~~屬於自己的房子啊~~
8樓：匿名使用者
本人是多年從事房地產工作的。
第一，以目前南寧房價來說，是符合南寧人民收入水平範圍的，不算高了（除琅東目前相對偏高一些）。
第二，南寧房價5年內總體趨勢只會漲，不會跌，現在有錢不買以後有錢也難買了。
第三，亚细安的關係，**額不斷激增，南寧會快速發展。
第四，趁房價還在逐步攀公升的大背景下，**炒房的人越來越多。
南寧房價為什麼有三千多房賣，會是騙人的嗎？也有些五千的房賣，大家來解我的疑惑吧？
9樓：月冷竹疏
三千多的應該是小產權房，就是農民房，五千多的，可能就是地段比較差的了。
歡迎高手**：為什麼南寧的房價攀公升得那麼恐怖
10樓：
首先南寧現在是處於乙個告訴的發展期，但是房價的攀公升速度有很多的因素影響，比如政策，原材料，市場供需等等。不過可能也跟房地產大佬抱團捂樓盤賣**的因素在裡面.
南寧最近房價為什麼瘋漲
11樓：後後現代人
去庫存。不漲你不買，不買就沒辦法去庫存。等你買完了之後漲到一定高度，然後限購限賣，再然後開徵房產稅。
12樓：南寧紫蘋果裝飾
作為廣西首bai府、另外乙個
原因du是國家重視zhi的亚细安之城，未dao來的發
展肯定專是非常好的，再乙個全國屬前十的超強房企都來了，品牌帶動起來，**自然上去，南寧人口越來越多，地塊越來越少，賣一塊少一塊，地價高了，房價就高了
南寧奶茶店密度全國第一，為什麼南寧比一線城市多奶茶店
奶茶是很多年輕人喜歡喝的一種飲品，香香甜甜的味道，贏得了特別多的人的青睞。最近根據一項調查報告顯示，南寧的奶茶店密度在全國是排第一的，要比其他一線城市奶茶店的密度還要大。其實出現這種狀況的原因是多方面的，具體有以下幾種。第乙個方面來講，南寧是廣西壯族自治區的首府，是他們當地的政治 文化 教育中心。所...
南寧比廣州哪個城市冬天更冷？為什麼
南寧冷些，南寧海拔比廣州高一些，再說 廣東北部有南嶺阻擋，冷空氣不能長驅直下，而廣西部分的南嶺是斜的，冷空氣到了廣西往往比廣東先降溫，廣西也比廣東冷些 那你說廣州，那個城市？一般來說，南寧更冷，因為南下的冷空氣會被南嶺阻隔，廣州就暖一些 其實相差不遠 在相同天氣狀況下 由於兩地同處 帶地區 而且相距...
廣西南寧職業技術學院自主招生都有些什麼內容
你不是不想讀書了嗎，那學校沒有什麼好的，素質，技能都比不上柳職，況且柳職也是自主招生啊，想進這兩所學校，你還是要保證你的三本咯 廣西單招 南寧職業技術學院單招考試考什麼內容 急求 單招的考試形式一般為 文化聯考 綜合素養測試 相結合的考試模式。文化聯考包括語數英三門科目 綜合素質測試分為上機測試和麵...