1樓：御妹
我會很禮貌的先問候業主，您好，我是那個公司的誰，聽說你那小區最近交房了，你那房子可準備裝修了，我們這裡設計師已經設計好了，呢們那戶型的設計圖了，有時間您可以來看看。後面就跟業主閒話一會，順便介紹一下公司的最近優惠活動。
房產經紀人話術怎麼給業主打**
2樓：法妞問答律師**諮詢
這是分兩種情況的：
1.這個客戶你沒有接觸過，打**也是陌生拜訪。
2.這個客戶是你自己的意向客戶，打**回訪。
陌生拜訪的話需要注意，說辭不要太多，要簡潔名了，另外注意先自我介紹，這是一種禮貌，客戶聽了之後如果感興趣的話，再介紹你的產品或者專案。
回訪需要注意的是，打**不要太頻繁，兩三天一次就行，保證這個頻率，讓客戶記住你。及時了解客戶的情況，要有引導力，引導客戶跟著你的思維想。
3.精耕客戶的最重要的方式，與客戶建立友誼及信任關係，進一步挖掘客戶需求，「試談單」是引導客戶與房東的觀念或心態最好的方式。帶看是以成交為最終目的，其後需要通過精耕房東、反饋、議價手段等詢問出房東平時不愛講的細節。
3樓：知道嗎
房東 你好 你***x的房子下午能帶客戶看房嗎？ 滿了五年 一次性付款最低多少錢
給業主打**時需要哪些技巧跟注意事項
4樓：命中註定的
其實大多數業主還是能夠配合物業的，但是也有個別業主是刺頭不配合你，要提前錄音為證據，是他的錯可以法院起訴他。
給業主打**前的準備工作
1.準備好簡單的話術
當然給業主打**的過程中不能全程都在念話術，這樣比較生硬，準備話術的目的是為了避免緊張時語無倫次，或者一時語塞想不出話題時做的準備。
2.開啟電腦的記事本、搜尋引擎頁面
前者是為了方便記錄業主所透露的重要資訊，後者是為了快速查詢業主所提問的自己不知道的問題。
3.有乙個平穩、自信、積極的心態
可能並不是每次打**都是成功的，但是為了維護中介門店的形象所以**中始終要保持禮貌，打**前做好心態調整有助於跟業主溝通進入最佳工作狀態。
一般家裝怎樣打**給業主
5樓：蒼俊宿卿
溫州旭公升裝飾****
做法如下：
來給大家分享一下，為設計師在和客戶談單用，寫的10句話，應該有相當的殺傷力，希望對大家有所幫助！
01……針對你戶型的這一點，
我想過很長時間，
我還專門請教過幾個大師級別的設計師……
02……你提到的這一點，
和你同戶型的很多客戶都注意到了，
我們共同研究過幾個很好的方案……
03……你的這個主意很好，
上次和你同戶型的××先生/女士，
就是被這一點打動跟我公司簽約的……
04……我在這一點上的想法，
很多和你一樣的客戶都比較認同……
05……我看你對戶型的瞭如指掌呀，
和你交流，
也讓我對你戶型有了很多新的創意和想法，
你籤不簽單，
我都覺得很值得……
06……現在掙錢都不容易，
這個地方的處理上，有點不適用，
我建議是把它取消，
你覺得呢？……
07……裝修就是為未來幾年的生活細節服務的，考慮到你未來的生活習慣，
我在這裡做了一點處理，
你看是不是要好得多？……
08……和你交流是一件非常愉快的事！
你看，我們交流得差不多了，
你還有什麼意見沒有？
我做個記錄……
09……我怎麼感覺你有點緊張呀？
是不是覺得我與你交流方案，
就是為了籤你單呀？
可能別人是，但我不是，
我只是希望我們的交流對你有所幫助……
10……我們做設計的，
其實就是用專業來表達客戶需求，
為客戶未來生活習慣、愛好、細節服務，
所以你把需求說得越詳細，
我們做出的方案越好……
6樓：思貝克工業品
近幾年，有很多業主都說買了房還沒拿房，。就接兩連三的接到裝修公司的** ，有的好點的，就婉轉拒絕了，有的態度不好的，直接罵的都有， 業務員很難過，他說，這是我的工作，我的工作就是給業主打**，為什麼要罵我呢，我委屈我找誰去我 業主說，天天都打**，煩死了， 請問，這到底怪誰呢？？裝修公司採用**營銷的方式來搜尋業主的資訊，這樣做到底對不對呢， 到底業主。
一般家裝公司會事先知道哪新建小區別墅，先去量房子，回來設計方案，設計好了，打**給業主說他的房子需不需要裝修，如果裝但是沒說要來你公司裝，你就說我們公司已經有了設計方案或者是他那個戶型的已經有人在你們公司裝過了、已經簽了多少單了，讓他來看一下設計方案或者效果圖，和別的公司做個比較，然後你說一下你們公司有什麼優惠政策或者比別的公司好的地方，就這樣。
7樓：匿名使用者
一般家裝公司會事先知道哪新建小區別墅，先去量房子，回來設計方案，設計好了，打**給業主說他的房子需不需要裝修，如果裝但是沒說要來你公司裝，你就說我們公司已經有了設計方案或者是他那個戶型的已經有人在你們公司裝過了、已經簽了多少單了，讓他來看一下設計方案或者效果圖，和別的公司做個比較，然後你說一下你們公司有什麼優惠政策或者比別的公司好的地方，就這樣。
房產中介新手給業主打**時需要哪些技巧跟注意事項
8樓：命中註定的
給業主打**前的準備工作
1.準備好簡單的話術
當然給業主打**的過程中不能全程都在念話術，這樣比較生硬，準備話術的目的是為了避免緊張時語無倫次，或者一時語塞想不出話題時做的準備。
2.開啟電腦的記事本、搜尋引擎頁面
前者是為了方便記錄業主所透露的重要資訊，後者是為了快速查詢業主所提問的自己不知道的問題。
3.有乙個平穩、自信、積極的心態
可能並不是每次打**都是成功的，但是為了維護中介門店的形象所以**中始終要保持禮貌，打**前做好心態調整有助於跟業主溝通進入最佳工作狀態。
怎樣給客戶打**？怎麼給業主介紹自己的裝修公司
9樓：匿名使用者
當客戶接**的時候,先禮貌的問候,是否方便接**,然後說明自己的來意。不過你要先了解自己的公司,你做的工作,優點在哪,你們公司的實力在哪,什麼地方能夠打動客戶,你可以列出幾個方案,向客戶介紹的時候,看看什麼問題能夠吸引他們的注意, 然後把他們的關注點整理出來,慢慢的你就可以找到你打**的技巧了。多總結一些,客戶是不同的,話術要靈活,不能千篇一律
10樓：生活因泥而精彩
給業主打**介紹自己的裝修公司應把握以下要點：
1、應先確定客戶是否在開車或者開會，方便打擾他幾分鐘不。
2、迅速的告知對方自己公司的優勢及活動優惠方案。
3、介紹自己裝修公司的優勢：設計優勢、對施工質量的把控等等。
4、約時間給客戶見面送資料。
5、邀請客戶參觀樣板間。
11樓：匿名使用者
你好 (等對方答話之後再接著說) 我是**公司的** 關於你在**小區的房子不知道裝修考慮的怎麼樣了?有沒有去對比一下啊啥的(想辦法變成自己的話,然後他肯定會回答有沒有啥的,你就可以接下來說我們公司什麼活動 什麼優惠。如果他說不考慮啥的,你可以問他)哪方面原因讓你暫時不去考慮這個事啊?
你有什麼顧慮之類的,大概就是這些,其他的還需要你自己摸索。
12樓：匿名使用者
介紹自己公司的優勢和創新點，然後介紹一下自己公司的優惠活動，不要誇大要實事求是
13樓：匿名使用者
突出公司的優勢在**，然後介紹公司設計過哪些工程（如果有的話），介紹公司設計師的資歷，介紹自己公司的裝修等級如果有時間的話約客戶看看自己公司的樣板房
14樓：jixungu47男生
第一百回 張清瓊英雙建功 陳瓘宋江同奏捷
怎樣給客戶打電話，打電話給客戶時如何去介紹自己和公司
一般有好的開頭，讓人有好的印象，是達成合作的乙個前提，怎麼才能有好的開頭呢，那就需要我們會說話，在和客戶打 時，會運用語言的魅力。第一次給客服打 我們應該有語言技巧，千萬別用以前的方法開頭，類似於 我可以打擾你嗎 因為，在你說這句話的時候，你已經打擾到了對方。第一次打 時，必須在20秒之內，將公司與...
打電話時應該怎麼稱呼，打電話時應該怎麼稱呼HR
首先說您好。女的就稱呼女士，男的稱呼男士。hr 公司人事。打 的注意事項 通話前準備如果要打 諮詢重要的事情，應當先組織好自己的語言，梳理好自己的條理，避免打 時有所遺漏，或者條理不清楚，讓人聽不明白。然後準備乙份紙和筆，將重要的通話內容記錄下來。如果自己問的事情怕忘記，也可以寫下來，然後再打 開頭...
請問居住的小區發生火災作為小區業主打電話問物業，物業公司有義務告知嗎
當然有義務，否則要物業幹嘛 你說的這種情況看來是初級火災，現場被較好的控制住了。如果火災較大還需要問物業嗎？家裡小區發生火災物業公司有什麼責任和義務嗎 產生火災，還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是專定期保護的，比如消屬防幫浦正常使用 滅火器到位且能正常使用，消防通道暢通等，在火災...