1樓：匿名使用者
根據英國房產調研公司最新統計資料顯示，6月英國房價均價為3,300英鎊/平公尺，不同城市不同地段房價也有所不同。在英國買房是可以貸款的，一般房子首付為30%。
中國人在英國買房注意事項?
2樓：好木木偶
1、在進行英國購房的時候，-首先就是要證明自己的財產**渠道是不是正規場所。所有相關的財產證明都是需要進行提供的，對方認證之後才能更好的進行下面購房的相關手續。英國購房所有的辦理都是通過律師來完成的，因為他們最信賴律師。
2、在英國購房帶上律師是比較正常的，他們會根據對方提供的相關資料來對彼此有壹個充分的了解和認識。關於你提供的銀行賬戶和證明也會確實的進行相關的調查。壹般是正規的都不會有什麼問題。
賬戶上面的問題，看你在支付房產費用的時候是通過什麼樣的方式來進行的。
如果是現金就不需要開設賬戶，但是如果是通過貸款的形式來進行，就要重新開戶。
3、英國買房也是需要交納相關的房產稅的。這些稅費的狀況你還是需要了解壹下如果你是在倫敦進行購房的話，相關的生活水電氣等費用還是要了解壹下是比較好的。國外購房大部分都是通過繳納房產稅來實現使用權的。
所以相關的稅費壹定要按時的繳納，如果出現越期的行為就會被沒收。
3樓：馮泳龍
您好 為您準備了7個問題 可以更好了解的在英國如何買房流程以及注意事項
1. 在英國買房的流程總體來講分為三個階段：
定**，談價錢，交割房產。前兩個階段需要買房者和中介共同完成，而最後乙個階段房產交割是由律師(solicitor)主導完成的，您只需要按要求提供材料就可以。
2、在英國工作的華人在英國買房能貸款嗎?
答：能貸款。只要在英國工作滿半年，即可向當地銀行機構申請貸款。
貸款機構將會通過衡量您的當前和未來的收入與開支來檢查您的償還能力。為通過按揭審批，您還需要準備一些材料，如過去3-6個月的工資單、銀行對賬單等標準收入證明、以及工種證明、信用報告。
3、華人遊客及學生是否可以在英國貸款買房?
答：能貸款。目前有部分銀行提供，用中國收入申請貸款英國房產貸款，不過目前能申請的專案集中在倫敦、曼城、伯明罕，需要至少30萬英鎊以上的房產才能申請。額度在50-65%。
4、在英國買房是否可以移民?
答：不可以。不過在簽證或移民的申請表中，向移民局說明申請人在英國購入房產等，有助於向移民局證明申請人對於英國的居住意願。
5、買房時是否一定要請律師?
答：是的，必須通過律師。英國的房地產市場有著非常嚴密完善的體系，在英國買房必需要請律師。
英國藍莎置業提醒您 律師在英國真的很重要哦一定要在英國註冊律師
6、英國買二手房好還是新房好?
答：我們建議沒有在英國長期生活超過2年的買家，買新房會比較省心省力。二手房本身房產裝修老化問題，需要找專業的評估機構評估，評估費用在2000英鎊左右，以及英國的裝修費用非常高。
現在英國新房都是精裝修，含括空調通風系統、廚房廚具冰箱、洗衣機等。買家具即可拎包入住，這對於海外投資買家，以及新到倫敦生活的買家，都是非常省心省力的。
7、新房購置訂金可以退嗎?
答：一般大型開發商對於專案的訂金reservation fee是可以退的，只要在交換合同前決定即可。如果交換合同後反悔，那麼首付10%不可退款。
4樓：移民專家
1.海外華人在英國買房用不用出示相關檔案證明財產**？
這是必要的。英國房地產開發商坦言在英國，所有的執照律師都必須按照法律確保他們的客戶未通過非法洗錢犯罪活動而獲得的來購買或英國房產，因此他們必須「了解他們的客戶」，確保私人買主的合法身份，並審查他們的公司章程和經營狀況。私人購買者同時需要出示帶有居留位址的銀行對賬單。
2.在英國購買房地產，海外房產網用不用擁有乙個英國的銀行賬戶？
如果是現金購買房產，就不需要。只有當涉及到按揭貸款購房的時候，購買者才需要有乙個英國的銀行賬戶。
3.英格蘭是否對房產徵收年度稅？
和有些國家不同，英格蘭不對房產徵收年度稅。不過，無論是房子的業主還是租客都要向當地**上交市政物業稅(counciltax)，這主要包括警察、和街道清潔的費用。每個行政區域根據情況自己決定此項稅款的具體數字，可以從每年600到2500英鎊不等。
4.在倫敦購房後，其水、電、煤氣的費用是多少？
很顯然，這和住在房產內的人數和日常使用這些資源的習慣都有關。以下是乙個典型擁有三個臥室的四口之家的日常消費：
煤氣30-60英鎊／月
電30-60英鎊／月
水200-400鎊／年
財產保險30英鎊(或以上)／月
網際網路(adsl)12英鎊／月
**12英鎊／月
基本+通話費用電視執照(強制性)130英鎊／年
衛星/有線電視15英鎊／月，打包服務此外還有市政物業稅(各地高低不等)
5.非英國籍人士能否購買英國物業？
可以。英國**對購買者既沒有對居民或公民的身份要求，海外房地產銷售也沒有簽證方面的特別規定。
6.在中國可否對英國房產進行買賣或出租？
可以。99%的英國房產買賣通常需通過律師辦理交接及相關手續。者可選擇在中國委託律師，也可親自前往英國委託律師辦理買賣手續。關於租賃，者可自行選擇房產持牌中介**出租和管理。
7.購買英國物業可以移民到英國嗎？
目前英國的移民申請手續是通過計分制來完成的。
英國移民局不會只因為非英國籍人士在英國購置房產而給予簽證或批准入籍移民。但是在簽證／移民的申請表中，申請人需向移民局提供本人的居住情況，其中包括是否有購入房產等。
購入英國房產將有助於向移民局證明申請人對於英國的居住意願，經濟實力，以及移民後無需向英國**申請**救濟房等，從而對簽證，永居及入籍的批准起幫助作用。個人購入英國房產並進行出租，其出租收入可作為個人收入，獲得移民計分制申請的分數。
5樓：鑽誠投資擔保****
在英國買房貸款和在中國買房貸款還確實是有點不一樣的，在英國買房是先交首付，而貸款是要在最後房子建完交房的時候才需要開始申請的，而中國是要在一開始房子交易的時候就申請的，也就是說英國買房的時候，申請貸款和將房子出租是可以同時進行的，也就是說可以用租房的錢來還貸，這點覺得是對買房投資的人的最大的吸引力了！
6樓：匿名使用者
****bailunhome.***
有沒有人知道英國買房的費用？
7樓：信鴨直吭
英國買房其實跟中國買房一樣都是可以貸一款的，所以也不用擔心一下子要給出大筆費用，具體金額當然還是要看要選擇什麼樣的房子了。英國買房是需要由律師來完成一系列流程的（jll仲量聯行可以推薦講中文的英國執證律師），再交完首付及再付款後最後交房時就可以申請貸一款交付尾款。
想要在英國買房嗎？
8樓：鑽誠投資擔保****
之前聽在jll仲量聯行工作的閨蜜說起過 英國市場非常透明，在國內購買英國房產的**與倫敦完全一樣。但請注意通常開發商會根據銷售進度隨時調整銷售**。但是流程方面肯定會跟中國有所不同，建議還是找乙個海外房產中好點！
想在北流買房，但不知道房價多少，有懂的嗎
9樓：霸道的浴霸
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
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