1樓：河南省宅速修維修服務****
房屋防水保修期是從房屋竣工之日起5年內，如果未過保修期找物業維修，如果已經過了保修期建議找專業防水公司自費處理
房頂是不是漏水 10
2樓：一起裝修網官網
你家屋頂漏水，一定是樓上的責任。不承認也不行。根據民法通則它損害了你的相鄰權。
先不管最終的責任是誰，眼前的損失是要他家賠償的。關於相關損失的賠償問題先找他家協商，再找社群調解。如都沒用就只好訴諸法律。
他家要做的是賠償損失，重做防水，杜絕以後漏水。
房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質量問題；二是業主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。
根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
3樓：廣州遊戲人生
是由牆角開始的滲水，樓上是天棚還是有住戶？
樓上的這個位置是做什麼的？
最近有雨嗎？
求助：房頂漏水如何處理
4樓：一起裝修網官網
屋面漏水
首先要尋找原因
房屋樓頂漏水可能有兩個原因：1：該部位漏水。
一般我們最少做兩層，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實，待乾燥後表面做sbs卷材防水層3mm厚。 2：該部位表面不漏水，但是混凝土板澆築不密實，易滲漏。
此時有可能是其他部位表面開裂滲水，滲至混凝土板表面之後順坡度流向最低點，混凝土板縫隙處產生滲水。
5樓：暗影美人魚
首先要看是平頂還是謝頂
房房頂漏水怎麼辦
6樓：加油
找房屋補漏的公司進行處理就可以，自己是沒有辦法去弄好的。
7樓：匿名使用者
您好！1.如果是屋頂有裂縫漏水，
你可以嘗試用瀝青灌縫修復試試；
2.如果是小面積屋面漏水，你可以嘗試區域性進行防水處理；
3.如果是大面積漏水，你就得做整體防水了。（但防水有乙個使用期限，若干年後還會老化）
4 如果你現在經濟比較富裕，另符合當地人文環境的話，你可以考慮增加乙個瓦屋頂。畢竟自己住著以後都省心。瓦如果破損可以個另更換。
因為任何防水材料都有乙個使用耐久年限，你現在進行防水處理後，若干年後也許還得進行修復；如果現在經濟基礎較好，可以嘗試增加乙個瓦屋頂，您的房子可以根據具體尺寸進行屋頂設計，效果會非常漂亮的！望採納
房頂漏水了，怎麼辦
8樓：山水之間出好泥
房頂漏水就趕快叫人過來修吧！房頂漏水對建築物的損害是很嚴重的，為避免造成不必要的損失，還是盡快找專業人員過來……
房頂漏水怎麼辦？
9樓：匿名使用者
我就說說平房的修補辦法吧，平房的四方平平的屋頂相對於農村中常見的三角哦屋頂來說最大的缺點就是容易開裂漏水了，下面介紹下該如何解決這個問題。
首先檢視漏水的地方，看看房頂的裂縫是怎麼的一種情況，是房頂大面積有裂縫還是小面積區域性有幾道裂縫。
通常小裂縫可以使用蠟燭（火烤滴蠟），將蠟液滴入裂縫當中，在凃上防水塗層。不放心的話可以在上層在加一層防水塑料布貼在上面。
大面積的話就可以對整個房頂進行整個修復了。可以先根據房頂的面積熬好瀝青，可以多買一些以備下次再用。
將熬煮好的瀝青用繩子拉上房頂（注意安全），用刷子、木推子或者不用的拖把蘸著瀝青將房仔細塗抹。速度要慢一些，確保均勻有效的覆蓋表面。
完成後趁熱將大塊的防水塑料布鋪在上面，可以用替換下來的廣告牌布子。靠近屋簷的地方還可以用磚頭等物壓住邊（無所謂）。
以上就是平房屋頂漏水的修補方法了，希望可以幫助到大家，另外有不懂的可以問做老房裝修這塊的喜雀裝飾。
10樓：土巴兔裝修
房頂漏水怎麼辦
其實首要的第一條是要找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的sbs防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
房屋漏水修補辦法
大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。
房頂漏水用什麼材料
1.合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等。
經不同工序加工而成可捲曲的片狀防水材料;或把上述材料與合成纖維等復合形成兩層或兩層以上可捲曲的片狀防水材料。
2.高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料製成可捲曲的片狀材料。
厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。
3.合成高分子防水塗料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質，經過特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水塗膜，具有優良的高彈性和絕佳的防水效能。
該產品無毒、無味，安全環保。塗膜耐水性、耐鹼性、抗紫外線能力強，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強度和自動修復功能。
4.聚合物水泥防水塗料：聚合物水泥(又稱彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無機固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水塗膜材料，它具有良好的成膜性，抗滲性、粘結性、耐水性和耐候性，特別是能夠在潮濕基面上施工固化成膜。
5.特種防水抗滲漿料：為新型抗滲防水材料，是由幾十種純無機成分組成的灰色粉末，無毒無味，阻燃，環保，可用於食品和飲用水工程。
具有高強度，防水抗滲，耐高溫，耐紫外線，抗凍，抗老化，無收縮，耐油汙，附著力強等特點，具有優良的背水面防水抗滲防潮效能，同時具有二次修復作用，尤其擅長治理混凝土磚石結構方面疑難滲漏水。
房頂漏水不僅對選用材料嚴格，對施工要求，完工檢測也同樣嚴格，如果我們沒有足夠的施工檢測知識，我們可以申請土巴兔裝修保，包含專業的裝修質檢服務，分水電，泥木，油漆，竣工四節點驗收，全面保障裝修質量!《點此免費申請裝修保，免費專業質檢》
11樓：保春侯未
|投票:0
屋頂漏水怎麼辦？這對於每位業主來說或多或少都會遇到的問題。同時也是困擾許多業主的問題，現代社會的建築專修，很多施工企業和隊伍都會出現偷工減料，或者技術不成熟的現象。
每個人都希望自己的家住的舒適，住的安心。當發現自己的房子漏水。許多業主第一想到的事情是找物業公司，或者與樓上的人理論。
這樣的處理往往都會導致鄰居之間的矛盾或者物業公司的遲遲沒有答覆。因此作為業主應該如何處理這個問題。以下可以供業主們參考。
屋面漏水首先要尋找原因
房屋樓頂漏水可能有兩個原因：1：該部位漏水。
一般我們最少做兩層，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實，待乾燥後表面做sbs卷材防水層3mm厚。 2：該部位表面不漏水，但是混凝土板澆築不密實，易滲漏。
此時有可能是其他部位表面開裂滲水，滲至混凝土板表面之後順坡度流向最低點，混凝土板縫隙處產生滲水。
問題的追究處理
一、樓上漏水時，首先要查清漏水的原因是什麼？要弄清這個問題，往往需要專業的質量檢驗機構來進行鑑定，查詢出漏水的原因。最為常見的是裝置漏水，導致樓下被淹，關於裝置漏水時，最為業主要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。
如果裝置在質量保修期內，通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生，通常要由開發商承擔維修責任。同樣，如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失，也應當由開發商承擔責任；如果裝置已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任，因為「誰控制標的，誰最能控制風險的發生」。業主作為直接的使用人，具有維護和保養的義務，相應的造成的損失，應由樓上承擔賠償責任；在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。
二、查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護小區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關係糾紛，此時，物業公司並不承擔責任
12樓：都玉枝塔裳
要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎麼漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。一：屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。
首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的sbs防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.
在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。二：如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。
如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。三:
對於城區一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成「v」或者「u」字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。
注意：在防水補漏施工前，屋面必須乾燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬乾後方能施工。
13樓：匿名使用者
找房主！法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
14樓：成法則
首先要看是樓房還是平房？總的來找到漏點，堵住，形成坡度，讓水能夠流下來。水要流在瓦、防水材料上，而不是流在漏縫處。
不要只在室內漏水處尋找漏點，還要在其它地方，如坡度高的地方尋找漏點。
我剛買的房子不到一年能賣嗎？買房子不到一年能賣嗎
首先，法律對於新買的房子多久能賣沒有強制性規定，但是各地 為調控房地產市場，會出台相應的政策，因此購房者可以在了解清楚本地相關政策的情況下理性購房。由於你是在兩年內 該房屋，需要繳納的費用有。契稅。90平公尺以下普通住宅徵收房價的1 90平公尺以上140平公尺以下普通住宅徵收。非普通住宅徵收成交價的...
離婚時說沒錢陪我,不到一年買車又買房
如果離婚協議沒有兌現，可以向法院起訴。離婚的時候應該是夫妻二人的共同財產進行公平的分割不存在男方賠償女方多少錢的問題。現在你的老公在離婚後又是買房子和車子是否他的父母親贈送的還是他隱藏財產的事情，這事你搞清楚了再說下一步的事情。說明有可能隱藏共同財產，可以起訴要求分割隱藏的共同財產。耍你唄，可恨的男...
結婚不到一年想離婚！該怎麼辦，結婚才一年多就想離婚，怎麼辦？
如果是協議離婚，雙方協商後，憑雙方的離婚協議書 結婚證 身份證到原婚姻登記機關或任一方戶籍所在地的民政部門辦理離婚手續，領取離婚證 如果是訴訟離婚，一方可以單方面在被告住所地法院起訴，或者在被告非戶口所在地但常居住超過一年以上的所在地法院起訴，婚姻法 第32條規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離...