1樓：匿名使用者
這樣的房子一般辦理不了土地證因。因為農村的房子一般都是集體土地所以辦理不了土地證。如果需要辦理房產證可以拿你當時去規劃部門的建房申請去當地房產局辦理。
2樓：匿名使用者
我家房子蓋了十幾年了。至今沒有房產證。聽說在大隊一直扣押。別人家的都給了我家的一直沒有下來。我該怎麼辦？
農村沒有房產證的房子都是違建嗎，何況已經蓋好幾年了，城管說是違建強行拆除沒賠償！我該怎麼做？
3樓：青青書童
農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。否則則屬於違建
根據《農村宅基地管理辦法》
第六條：農村村民建造住宅應當與舊村改造、土地整理、宅基地復墾相結合，充分利用原有的宅基地、村內空閒地和村周邊的丘陵坡地，嚴格控制佔用耕地建造住宅，不得在基本農田保護區內建造住宅。
第七條：農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。
第八條 ：農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
擴充套件資料
有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准：
(一)宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;
(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;
(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;
(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;
(五)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤並的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(六)對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的;
(七)違法建房未依法處理結案的;
(八)其他不符合申請建房條件的。
4樓：匿名使用者
如果你們那裡這種情況很普遍，問題就好辦了，最好找**來參與了，因為如果按法理講，就是違建，沒有別的說的，但中國有句古話叫：法不責眾 也就是說，如果大家都這樣做了，官方也是沒有辦法的，所以，還是請**參與，**一下，這樣很可能，所有你這種情況的人，**被迫都會給你們補辦房產證的。
5樓：平民的聲音
保全好證據（你家的和他家的房子**）誓死力爭！~
不會被強拆的！找**
6樓：匿名使用者
農村的土地性質是集體所有制，即使被徵用也是有賠償的，當然你違建的房子要根據實際情況，一般是不陪的，但有時候國家政策好，當地**也不會追究你什麼，可能會發點款，像你說的這種情況也不用擔心，只要在法理之內的，他拿你也沒的辦法，不可能鬧起來的，畢竟他自己的房屋也是違建的。
7樓：匿名使用者
不會也是安徽亳州的吧
農村95年蓋的房子沒有房產證，怎麼辦
8樓：愛穿拖鞋
和城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋人。因此，農村建房也是有房產證的。
補充拓展：
1.農村房屋辦理房產證流程見下：
農村住房辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
（一）申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
（二）提供資料：
1、本人戶口本，身份證。
2、建房申請。
（三）辦理程式：
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會審核同意，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批。
9、建房戶領取產權證。
9樓：法妞問答律師**諮詢
可以去國土資源局補辦
10樓：李小賤
土地是你的嗎？可以去國土資源局補辦
11樓：靜若止水
沒有房產證是不行的，房產證辦理流程：
1.買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：
賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
需要的資料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2.商品房銷售統一發票原件；
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證（契稅繳款書）；
5.所需材料。
農村只有土地使用證，沒房產證行不？該怎麼辦？？急！！
12樓：小蘋果
1、當然不行。土地證只是證明提供這塊土地給你使用，房產證是證明你在這塊土地上蓋了房子。
2你重新寫辦理房產證的申請，讓村里簽字蓋章，你拿著村委和鎮上領導簽名的證明檔案，到鎮上的國土所辦理宅基地土地使用證。到時候，會有辦事人員到你**地方做測量，然後你需要交納測量費，測量出來等國土內部審批，入件。就可以辦理出來了！
13樓：羞澀◎男孩
這個東西各地方都不一樣的。
很亂的各級**都在發房產證啊! 亂的很。但按目前是中國法律來說農村房是辦不到「房產證」的
請注意是「房產證」而不是其它證哦！
真的很多地方**都在發「房產證」。
根據法律，農村房辦的只是「宅基地使用證」
如果農村房真的辦到真正的「房產證」了，那麼就不存在小產權房了，因為有「房產證」那麼就可以自由賣買了。
14樓：幻想波波
一定要去當地鎮府去辦一下，找上村委會，把你們這種情況說一下。
15樓：匿名使用者
農村在宅基地建房是不辦理房屋產權證的。
16樓：匿名使用者
不行 你的申請材料應該是弄丟了 再重新遞交乙份
17樓：我來自玉溪
關於農村房產證問題，國家目前沒有法律法規可參照，能借鑑的僅有《物權法》。全國大部分地區農村房屋僅有集體土地使用證而已。
結婚十幾年了，總想人過為什麼，結婚十幾年了，總想乙個人過為什麼
原因很簡單 婚姻不美滿 如果婚姻美滿，夫妻恩愛，家庭和睦，那麼，小日子會非常滋潤的，絕對不會去想乙個人如何如何的。這個事情，應該理智行事！絕對不能衝動！否則狀況會變得更糟！當時為什麼要結婚，就是因為愛和結婚，還是有吸引力的。現在結婚十幾年了，愛和婚姻的新鮮感早就沒了，於是又想要單身生活，乙個人過清靜...
我們結婚十幾年了，沒有感情了怎麼辦？
換新的啊！居然十幾年，太不可思議了！結婚十年沒感情了怎麼辦 1 理性思考婚姻問題。思考一下自身在婚姻生活中，有木有作出一些不太好的個人行為造成老公對給你建議。婚姻生活是兩人的事兒，出現難題並不是只有乙個人的緣故，只是彼此在解決難題上都是有不善的地區。挽回老公，挽回婚姻要善於思考，找到難題，找到分歧點...
我和我老公結婚十幾年了，沒有感情現在我老公找到了真愛！我要離開他總有些捨不得
既然你都說了你們都沒有感情，那你不離開兩個人同樣過的也不開心啊 捨不得也應該笑著祝福他，也許乙個轉身，屬於你的真愛就在某個地方等你！既然他愛上了別人，你們又沒有感情，還不如離開他重新尋找自己的幸福，人生在世幾十年，應該活出自己的精彩！十幾年 沒感情也有親情了 也許你已經習慣了 離婚了找乙個比他好的，...