1樓：匿名使用者
你也搞笑了 除了不買 還能怎麼規避 難道你要去改土地使用年限麼~~~ 要買就不要去擔心 只要你到時候****便宜 會沒人買？？ 我們這裡 57年的使用權房子 照樣有人買！
2樓：滁州城市通
只能告訴你一件事情：房屋年限是70年！
學區房風險有多大?購買學區房有哪些陷阱?
3樓：布丁曉果
房價的居高不下，跟學區房的概念炒作其實
也有著密不可分的關係，其實作為家長為孩子創造優越的學習和成長環境是無可厚非的，但房子畢竟屬於大額投資，如果在購房過程中缺乏清晰的思路，潛在的風險還是無法避免的，接下來我們便一起看看學區房的購買到底有多大的風險，而開發商在學區房的銷售策略上究竟有沒有陷阱。
先來說說學區房的風險，眾所周知戶口政策是學區房的主要標準，這就在無形之中產生了諸多的變數，畢竟政策風險的存在是在所難免的，無論是教育還是戶口遷移相關的政策，都會對學區房的投資購買產生不同程度的影響，作為購房者不僅要關注目標樓盤的相關資質，對於相關政策的實時了解也是必不可少的關鍵環節。
相比較學區房的政策風險，在購房過程中存在的陷阱，同樣會給購房者造成無法挽回的經濟損失，比較常見的就是開發商的虛假宣傳，雖然樓盤所在位置毗鄰學區環境，但是實際劃分方式是錯綜複雜的，有些開發商明知不屬於學區房，並且不會在購房合同中體現學區房的條款，但卻在宣傳中利用學區房的概念促進房產銷售。
目前來看，虛假宣傳已經成為了學區房購買的主要陷阱，因此在簽訂購房 合同的時候，對於相關條款要仔細確認，關鍵是到教育部門了解樓盤所在地是否具有學區房資格，如此以來就會在規避購買風險的同時，減少受到開發商陷阱的影響。
4樓：加內特的夢
如果是期房，那可能存在著開發商虛假宣傳，學區房變成學位房甚至和學區沒有關係。
如果是二手房，要看對口具體學校的要求是什麼。
其他風險來自政策。如果學區房政策變動或者劃片區政策變動，學區房可能變成普通房。
5樓：h豬腳馬蹄子
買學區時一定要了解清楚學區房裡面協議，否則你買的學區房不能給自己的孩子上學，而是別人孩子上學的學區房，所以學區房的協議一定得認清才購買。
6樓：杜百曉
學區房風險大的原因就是**高，增值空間小，其次購買學區房一定不要受騙必須把手續和產權都辦理好。
7樓：禹才下整夜
購買期房不能全聽銷售人員的話，有些地產會說將來什麼什麼學校入住，很有可能是那所學校的乙個分校，還有就是將來會被劃分到哪個名校，這也是不一定的，。
8樓：王立琦雙魚
購買學區房最大的風險就是害怕學校搬走，導致自己的學區房失去價值，所以要注意**的政策動向，還有就是看自己的學區房有沒有產權，能不能就近入學！
9樓：匿名使用者
這個沒有風險吧，除了**高點，沒其他的吧。但是買學區房假如是一手房應該沒啥，關鍵是二手房一定要看好的房產證的真假，做好過戶工作
10樓：匿名使用者
只要是你買房的時候，看看是大產權，那就行了，如果讓孩子上學，提前兩年把，戶口，下好，以免耽誤孩子上學
11樓：pg腳印
朋友，這個是乙個很有變數的事情，我們的乙個朋友就是買好了學區房，當年劃片也沒變化，就是自己的孩子始終不願意去呀！
12樓：匿名使用者
嘻嘻哼風險大，購買隨機方旭嗯，有系統的心靈，比如說他的愛的有的是不是學習習？因為愛你，學校會計，但是不管這個你上當受騙，還不是學習你就上當受騙了，學校放假非常的高，這孩子現在的家長為了孩子都給你去買，現在去邁可適不誠實的太多，我的前
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