1樓：匿名使用者
步驟一：確定商圈
應該說是一種由大到小的方法，首先對乙個城市進行分割槽。一定要選擇商業集中區，也就是我們所說的商圈。
步驟二：確定街道
如果說上良好的商圈是培育店面的沃土，那良好的店址就如同樹根一般，可合適的吸取商圈內的養分，讓店面做的成功，茁壯成長。因此，店址的優劣直接關係到店面的優劣，店址差之毫釐，會導致業績失之千里。所以店址條件優劣是店鋪企業開店的頭等重要考慮因素。
步驟三：道路**
道路**的考評是店址的要點。不同的通行車輛和城市規劃，構成不同的道，路上的**，從而影響消費結果。道路應該是選擇提供居民上下班來往，日常生活的必經路線，通常也應該是交通十分發達，十分方便的道路。
步驟四：街道環境
對於乙個成熟的城市來講，應該是會有一些固定的，大的品牌服裝銷售相對集中的街道，這種街道的租金相對會高一點，但是不用害怕租金高,租金高相對帶來的利益、營業額也會高很多，高租金本身就有含金量，城市規模小的地方，可能這種街道就只有一條或者兩條，對於城市規模大的地方，這種街道可能就有很多。
步驟五：街道方向
選擇合適的街道還有很另外重要的一點：正常的街道都會有兩邊，的就是兩個行人以車輛的方向，那麼如何確定這兩個方向具體那乙個更合適一些呢?我們習慣地把它叫做上行線和下行線。
上行指的是大家離開家去工作的路線。下行線指的是大家回家的路線。所以我們在選擇的時候一定要選擇下行線的方向。
在做零售行業選址的時候，有哪些重要性的分析？巨集圖遠見選址怎麼樣？
2樓：呂益蚯
零售業是向消費者銷售商品為主，並提供相關服務的產業。零售業被稱為「選址決定命運的產業」，可見位址對零售業的影響是極其重要和深遠的。因為零售業成敗極大地依賴其店址選擇的正確與否。
所以可以說位址是零售企業的生命。零售業成功的關鍵是選址，說明了零售業選址的重要性。
選址是一項長期性投資,相對於其他因素來說,它具有長期性和固定性.選址一經確定就難以變動,選擇得好,企業可以長期受益. 選址事關企業成敗，企業位置的的選擇將顯著影響實際運營的效益、成本 以及日後企業規模的擴充與發展。
相對於製造型企業而言，服務性企業的選址更為重 要， 其位置的好壞在很大程度上直接決定了企業的營業收入， 最終決定了企業的存亡。 最後，選址是制定經營目標和經營戰略的重要依據。
我國零售企業選址的現狀及問題 1.零售企業選址戰略不科學，隨意性大 目前我國許多零售企業選址在區域的選擇上較為隨意， 不根據企業的發展需要或從企業 選址的戰略角度進行科學規劃，不切合實際布點，看重發展速度而忽視市場調研和分析，導 致擴張質量不夠理想
零售企業選址的關鍵---商圈的選擇 所謂商圈， 通常指可能來店購物的顧客所分布的地理區域。 商圈是以零售企業為中心向。
零售業是服務於大眾的流通企業，選址更是要根據消費者的來選擇。現在市場競爭如此激烈，零售行業要想賺錢也要選擇乙個有利的地點。而且，好的位址是零售業成敗的關鍵，所以選址對零售行業尤為重要。
零售業分店選址地理資料分析服務是不是只有巨集圖遠見可以弄啊？
3樓：匿名使用者
隨著市場經濟的快速發展，給零售行業帶來很多挑戰，
要能夠做出正確的 商業決策、降低企業的運營成本，必須對市場有充足深入的分析。如何進 行正確的門店選址和網點布局優化;面對著大量的**商資源，如何進行 **渠道的區域分析，以及高效的**鏈管理;對於大規模跨區域的零售 企業，擁有著眾多的資產和設施，如何進行資產管理、了解各項資產的存 儲位置，以及如何規劃資產轉移等，這都是零售行業面臨的眾多問題。據 估算，超過80%的商業經濟資料與空間位置有關，合理有效地開發和利用 這些空間資料，可以優化資源配置，降低商業執行成本，並用於規劃、監 測、改善區域商業和經濟環境。
4樓：
公升級一下資料庫試試 要不就看看自己的用友通服務是否啟動了
零售商圈與選址策略分析巨集圖遠見可以做嗎？
5樓：溫歲闢
零售商圈分析與選址策略，很多投資者都渴望揭開零售企業店成功的謎底，對於開零售店的商家們來說，到底怎樣開零售店才能做到成功創業呢?零售店的成功離不開乙個好的位址，所有說選址對零售企業來說很關鍵。根據零售企業對商品確定，確定適合自己企業的選址策略成了首先要解決的大問題。
零售企業的選址策略一便利
零售企業選址首先要考慮其業態特徵，那些單體規模小、滿足顧客便利顧客需要，以經營選擇性較低的日常生活用品為主的零售業態，原則上選在**多，交通便利的地方。交通便利可以把較遠地方的人帶進來，又方便購物的人群走出去。交通便利已成了現代零售業必須考慮的重要因素。
零售企業的選址策略二聚合
零售企業周圍的競爭情況對零售企業經營的成敗產生巨大影響，因此在零售企業選址時，必須分析附近的競爭對手。在零售企業相對集中的地方，在經營特色，**、服務等方面努力做出特色，才能成功。這些零售企業具有依附性、借客源性的特徵，所以在選址上採取聚合策略
零售企業的選址策略三人氣
每個零售企業的經營者都知道，開店選址必須找人氣旺的地方。客流多少是零售企業選址決策時必須考慮的重要問題。擁有足夠的**，才能保證企業的利潤回報，足夠的人氣才能支撐起購買量。
零售企業選址要分析該客流的特點。
古語說"一步差三市"，選擇位址的好壞直接影響店鋪的銷售量，只有零售店開業前給自己選乙個好的位址才能讓你的店鋪生意興隆。投資零售店選擇需要經驗，而店址的選擇更要謹慎。選擇乙個好位址，給你投資風險降到最低。
零售店選址需要考慮哪些因素？
6樓：廣州雲移資訊科技****
零售業是面向大眾消費者服務於大眾消費者的流通企業。零售企業擁有眾多的消費者，為大眾消費者所接受才能存與發展。零售業的經營成果極大地依賴其店址的選擇。
因此，零售業被稱為「選址的產業」是有一定道理的，業界有不少專家認為，零售業成功的關鍵是「place—place—place」，即選址一選址一選址，更從另乙個角度說明了選址的重要性。選址之所以重要，是因為它是一項關它是一項關鍵性的，長期起作用的投資，關係著企業經確定，就需要大量的資金不斷地投入來維護和經營，當外部環境發生變化時，它不能輕易地調整與變動，所以，必須慎而又慎。但是，目前我國許多零售企業選址在區域的選擇上較為隨意，不根據企業的發展需要或從企業選址的戰略角度進行科學規劃，不切合實際布點，看重發展速度而忽視市場調研和分析，導致擴張質量不夠理想。
店址是零售企業確定經營目標和制定經營策略的重要依據，因為不同的地區有不同的社會環境、地理環境、人口、環境、交通條件等，它分別制約著其所在地區零售店的顧客**和特點，以及零售店對經營的商品、**、**等活動的選擇，店址的選擇具有戰略性的作用。另外，店址選擇得當，就意味著其享有優越的「地利」優勢，所以，零售店的開設地點決定了零售店可以吸引有限距離或地區內的潛在顧客的多少，也決定了可以獲得銷售收入的高低，從而反映出開設地點作為一種資源的價值的大小。所以，對於零售業來說店址的選擇是一項把戰略的前瞻性，決策的科學性，經營的藝術性有機地結合在一起的重要工作，必須予以高度的重視。
一般在選擇零售店的位址時，一下幾點是主要考慮的：
1、城市商業條件選址首先應從大處著眼，把握城市商業條件，包括：{1)城市型別。先看地形、氣候等自然條件，繼而調查行政、經濟、歷史、文化等社會條件，從而判斷什麼樣的零售業定位適合這一城市
(2)城市設施。學校、圖書館、醫院、公園、體育館、旅遊設施、**機關等公共設施能起到吸引消費者的作用。因此了解城市設施的種類、數目、規模、分布狀況等，對選址是很有意義的。
2、人口因素(1)人口規模。零售商業企業合理選址是為了最大限度地滿足消費者的社會服務需求量。這樣，在零售商業企業廠址設定地服務半徑區域內的人口規模對零售商業企業的影響就是顯而易見的。
乙個較大的八口規模，對市場的消費需求也就較高。這樣，乙個設定於鬧市區的零售商業企業自然要比乙個設定在偏僻地區的零售商業企業能獲得更多更好的經濟效益。(2)人口年齡性別構成。
不同年齡結構型別的人口，在其他條件為既定時，對市場消費需求有不同程度的影響。零售商業企業選址之前，應考慮其銷售物品的種類、結構等是否適應當地不同人口年齡結構的不同需求，方可使商店的銷售做到「有的放矢」。人口的性別構或對零售商業企業的選址決策也會產生一定的影響。
因此，以經常化妝品、裝飾品為專業特色的零售商店在選址時，還應附加考察這一地區的性別比例及其消費這一類用品的可能性。(3)流動人口。流動人口通常被認為是增加社會不安定因素的人群。
但是從市場的角度看，流動人口多為處於青壯年時期的人口，他們不僅是勞動力的供給者，而且也是旺盛的消費者。流動人口促進了經濟的繁榮，零售商業企業選址於流動人口多的地區，其市場效益將是十分可觀的。(4)人口的教育文化水平和職業構成。
人口的教育文化水平和職業構成往往能決定他們的消費層次。教育程度高的人，通常傾向於優質產品和智力型商品，這些人品味高，對消費質量有較高的要求。人們職業上的差別和收入水平的高低，各個不同的社會階層.
相應地在消費模式上也存在很大的差異。零售商業企業選址時，應考慮到自身的經營特色是否與當地的消費層次相適應。
3、客流規律(1)相同客流規模的不同地區.因客流的目的、速度、時間不同，對選址條件亦有不同差別。在商業集中的繁華地區客流目的一般是以購買商品為主流或是與購買商品有聯絡的觀光瀏覽，為以後購買做準備。
這類地區的客流特點一般是速度緩慢.停留時間較長.流動時間相對分散。
有些時候，除了人口的密度因素之外，人1：3的職業分布收入狀況、年齡也是影響購買能力、購買習慣的主要因素，(2)城市設施。學校、圖書館、醫院、公園、體育館、旅遊設施、**機關等公共設施能起到吸引消費者的作用。
因此了解城市設施的種類、數目、規模、分布狀況等，對選址是很有意義的。
那麼這個問題在巨集圖遠見是這樣解決的：
(1)新店拓展選址：使用marketvision進行空間分析，可以在基礎調研資料收集的基礎上，對大量資料按照某種或者多種模型進行綜合分析，進 而高效科學客觀的選址，降低錯誤決策及錯誤決策帶來的損 失。
(2)網點布局優化：可以通過周圍人口地理環境資料及競爭對手的綜合分析，分析門店間/商圈之間的相互關係和影響，對布局點進行優化 減少不必要的網點現場拜訪，以及避免新網點與現有店的競爭關係。
(3)**鏈管理：可以優化配送路線以及智慧型的運輸排程。
(4)顧客服務：向顧客提供網點資訊、協助企業客服部門進行路線諮詢服務、顧客送貨路線規劃及送貨人員工作管理等。
(5)銷售**：根據市場環境及競爭環境**門店銷售潛力。
零售業分店選址分析該怎樣做呢,零售業分店選址地理資料分析服務是不是只有巨集圖遠見可以弄啊？
零售業是面向大眾消費者服務於大眾消費者的流通企業。零售企業擁有眾多的消費者，為大眾消費者所接受才能存與發展。零售業的經營成果極大地依賴其店址的選擇。因此，零售業被稱為 選址的產業 是有一定道理的，業界有不少專家認為，零售業成功的關鍵是 place place place 即選址一選址一選址，更從另乙...
限額以上零售業和限額以下零售業是怎麼分的
限額以bai上批發和零售業的du法人企業 個體戶，零售連 zhi鎖集團，成交額在億dao元以上的商品交易市 版場，以及參與商品零權售 餐飲經營活動的各行業法人企業 產業活動單位和個體戶。限額以上批發和零售業統計單位是指 批發業，年主營業務收入2000萬元及以上 零售業，年主營業務收入500萬元及以上...
舉例說明影響零售業區位決策的基本因素
區位決策也即決策主體的區位選擇過程。影響零售業區位決策的基本因素有 1 運輸費用。運輸成本對企業區位決策的影響，超市，賣場什麼的，為什麼要建在人多，交通便利的地方，不僅僅是因為 多 客源多，也是因戚橡模為方便的交通能降低他的運輸成本。2 市場需求。只有真正有需求的地方才會有市場，但市場需求也分大小吧...