1樓：搜狐焦點
教育樓盤一直是樓市中的搶手產品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現營
銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面。一些開發商更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長解決子女的讀書問題，打出「名盤+名校」的宣傳攻勢，以吸引眼球。但其實，雖然都掛上了教育樓盤的概念，內裡的區別卻大有學問，比如學位房和教育地產就是兩個不同的概念。
學位房和教育地產雖然僅一字之差，但概念確是截然不同。
學位房的概念並不是學校的"位置"，而是"學位"的意思。教育地產是由**在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為**的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。
此外區別還表現在：
一、教育地產雖說有就讀名額保證，卻沒有學位保證；
二、學位房雖然有學位保證，卻也有一定的年限在其中。加上學位房一般是開發商所引進的教育資源為主，一般說來學位房不一定是教育地產，可能會對已購置住房的**面積、購買時間和房價總等有諸多要求。
在實際的操作的過程中其實也並不是所有的學位房都有學可上。
1.學位有人數限制，正常情況下，在樓盤規劃改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小學有一定的學位配套，但是這種學位並不一定能夠滿足所有業主子女的要求。
2.學位有年限。部分學位房是有年限限制的，有可能等到業主的子女長大，準備入學的時候，才發現該學位已經過期了。
3.對購買二手房的購房者，在購買前要先了解清楚該樓房的學位和戶口是否已被使用，如果戶口已經被使用，則要求前業主遷出，以方便自己戶口遷入後子女獲得入學學位。
購房者在購置教育地產或者學位房時一定要向各區教育主管部門詳細諮詢學區範圍，了解該樓盤的開發商是否繳納了一定的教育配套設施費，看小區是屬於哪個學區，並向學校詳細詢問是否可以入學，不能只聽開發商或者房產中介的片面之詞。
（以上回答釋出於2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為準）
這個是**，大家別相信。不要被騙了！
2樓：哇哦快到襠裡來
對付網路上的**，僅僅用一句天上不會掉餡餅來勸告是沒用的。還要注意**的手法。其實全世界所有的騙術都是這個手法。
一開始給你畫乙個大餅，然後要求你做一件異常簡單的事，你做完之後他並不會把餅給你而是不斷的要求你做一件又一件難度加大的事，最終要你給錢。。這種騙術普通人很難抵擋，會被牽著鼻子走。請點選本回答右下角三個點給個採納，謝謝
3樓：匿名使用者
一般不要想著便宜就撿，這樣最容易上當受騙，需要什麼可以去店裡，或者是官網上的安全可靠得多
4樓：chou可心
拋開網路，背後都是實實在在的乙個人，當然有很多看不見摸不著的騙紙。要想不被騙，時刻提防**哦！防騙攻略：
1,保持清醒頭腦，切莫相信天上掉燒餅的好事。
2,切記貪小便宜，貪小便宜吃大虧是真理。
3,提高自己的防騙意識，，不斷學習，充實自己的知識儲備。
4,盡量不要在網上聯絡各種涉及到錢財的事情。
5,買**號，遊戲幣什麼的一定有中間人擔保。
6,遇到疑難問題，多問問，諮詢一下官方客服，不要讓自己的錢財受到損失。
防範於未然，保持清醒頭腦。吃一塹長一智。吃虧是福不是禍，吃虧是漲姿勢，記得教訓以後不再上當受騙。
5樓：哈嘍哈嘍甄
你能確定這個人是大**嗎？這個東西都不是不好說的對不對？所以說每個人有每個人，評定的標準，每個人每個人判定的條件，就像說有些人，他對外是無惡不作，但是他對他的親人，他的朋友，可能是說，無微不至，所以說你說他能是**嗎？
還能是惡人嗎？所以說對每個人的評定是因人而異。
6樓：匿名使用者
千萬不要給陌生人轉錢，千萬不要隨便相信天上會隨隨便便掉下餡餅
7樓：匿名使用者
謝謝！現在的**太多了，五花八門什麼花樣都使出來了，主要還是自己的精神頭不足，太相信人了愛佔便宜，**就摸透愛佔便宜的人心裡了，如果把自己心態做好世上沒有免費的午餐，這樣就不能受傷害了，也不能受騙上當了。現在的**太多了，五花八門什麼花樣都使出來了，主要還是自己的精神頭不足，太相信人了愛佔便宜，**就摸透愛佔便宜的人心裡了，如果把自己心態做好世上沒有免費的午餐，這樣就不能受傷害了，也不能受騙上當了。
8樓：匿名使用者
這個確定是**。好奇的是因為什麼被騙，具體是什麼樣的**能使你相信上當。**的套路如果不是太深，你就要懷疑自己的智商了。
9樓：德朗新風科技
現在**很多，不建議做各種先轉錢在收益的工作
10樓：匿名使用者
檫亮眼睛，不與陌生人搭話，不貪小便宜，不在人多的地方湊熱鬧，天下不會無緣無故的掉餡餅。
11樓：970705嚴慧
只要你不貪便宜，**再多的花樣你也不會上當。記住，天下沒有免費的午餐！
12樓：百度使用者
一定要提高警惕，不要掉以輕心。**的招數五花八門
13樓：匿名使用者
謝謝，**的手法多種多樣，不要抱著僥倖貪小便宜的心態就好，記住了，世界上人很多，美味的蛋糕哪有這麼容易砸中你
14樓：匿名使用者
現在的社會啊，**真的是好多的，那些個**們利用了網路給我們的方便快捷起了不軌之心，專門去行騙，真的是讓人非常厭惡呢，大家也要提起心來，防備一些用心不良的**，壞人
15樓：匿名使用者
謝謝你給我們大家提的醒了
16樓：匿名使用者
世紀佳緣上不是託就是**，當然也有真實的不過就是碰運氣，反正我在在上面被坑了幾千塊錢再也不敢碰相親**了。靠譜點還是積糖，至少還能跟妹子一起出去浪漫浪漫。
17樓：匿名使用者
**太多了，主要還是自己的精神頭不足，太相信人了愛佔便宜，**就摸透愛佔便宜的人心裡了。
18樓：夢龍
謝謝！現在**的花樣很多,一定要小心謹慎。
19樓：hh韓星
**方法太多，我被同事騙去41萬多，現在乙找不到
20樓：輝煌福氣
涉及錢財，小心謹慎是個好習慣。
21樓：鹽汽水吐死你
是是買啥被騙了？一般網路交易沒有第三方平台讓先錢的都是**。是是買啥被騙了？一般網路交易沒有第三方平台讓先錢的都是**。
學位房和教育地產一字之差大不同
22樓：搜狐焦點
女兒今年秋季即將上小學，他想在學校轄區附近購買一套房子，但在看房時一會兒聽到「教育地產」，一會兒又是「學位房」，這讓他直犯迷糊。16日，汪先生打進本報新聞**，諮詢兩者區別。
汪先生家住點軍，他的女兒今年秋季就要上小學了，為了今後更方便，他想在主城區所中意的小學所屬轄區內購買一套房子，到時候小孩就能根據戶口所在地分配入讀小學。
「但在看房過程中，銷售人員一會兒說『教育地產』，一會兒說『學位房』，把我都搞糊塗了。至於兩者差距，他們解釋了老半天，我還是不清楚。」汪先生稱。
記者就汪先生的疑惑採訪了一名有9年房產銷售經驗的鄭女士。她表示，兩者雖然一字之差，但其意義完全不同。
鄭女士說，「學位房」意味著業主購房後可以獲得或通過一定條件，就一定能獲得相關學校的入學資格。而 「教育地產」則不一定，「教育地產」是由**在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為**的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。
對此，湖北三峽律師事務所律師趙銳也提醒市民，購置「買房送學位」的房產時，要多個心眼。最好在確認購房前，要求開發商拿出書面檔案，比如和學校合作辦學的協議或合同等，而且協議或合同還必須要得到當地派出所、教育部門確認，樓盤是否在你的意向學校的學區範圍內。
（以上回答釋出於2015-09-18，當前相關購房政策請以實際為準）
教育地產和學位房概念大不同 購房注意事項有哪些
23樓：搜狐焦點
隨著競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金來購置一套教育***的教育地產。然而，市面上同時出現的「學位房」概念讓不少購房者開始犯起了迷糊。學位房和教育地產雖然僅一字之差，但結果卻可能截然不同。
買了教育地產卻不一定能得到該校的學位。在購買前，購房者有必要做好功課。從某種意義上講，教育地產是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的乙個獨特現象。
學位房與教育地產大不同
教育樓盤一直是樓市中的搶手產品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現營銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面。但其實，雖然掛上了教育樓盤的概念，內裡的區別卻大有學問，比如學位房和教育地產就是兩個不同的概念。
學位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而教育地產卻不一定。
教育地產是由**在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為**的規劃而失去學位;擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。
但在學位房中，其學位的實現也有六大順序，購房是第一類，引進了名校、百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學位。但如果只是租房，則不一定能得到學位。
購買學位房「三注意」
雖然現在開發商紛紛承諾的「買房送學位」，但這一承諾未必能兌現，而不少開發商賣房時宣稱的引進名校也可能存在流產的可能。因此，消費者在購買「買房送學位」時，要多個心眼。
一：學位有人數限制
正常情況下，在樓盤規劃改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的小學有一定的學位配套，但是這種學位並不一定能夠滿足所有業主子女的要求，因此開發商在銷售樓盤時，就會有先到先得的情況。
二：學位有年限
部分學位是有年限限制的，有可能等到業主的子女長大，準備入學的時候，才發現該學位已經過期了。
三：學位被佔用
這主要是針對購買二手房的購房者，在購買前要先了解清楚該樓房的學位和戶口是否已被使用，如果戶口已經被使用，則要求前業主遷出，以方便自己戶口遷入後子女獲得入學學位。
學位房名額有限入學受限
為子女教育購房固然重要，但值得注意的是，買了教育地產卻不一定能得到該校的學位。在購買前，購房者有必要做好功課。在確認購房前，一定要求開發商拿出書面檔案，比如和學校合作辦學的協議或合同等;還要到當地派出所確認，樓盤是否在你的意向學校的學區範圍內。
有些開發商的樓盤並不處於某學校所在學區內，但商家通過「花錢購買」，購入了一些該校的入學資格，這就是所謂的「學位房」。但如此得來的入學資格畢竟有限，即便那些「幸運兒」拿到了開發商所購入的入學資格，也同樣會受到諸多入學限制。如，必須等那些在學校學區內的孩子選好班級後才有資格入學，且沒有資格插班。
在種種條件限制下，建議購房者最好是在購房初期，通過國土公示證確認開發商樓盤所在範圍，盡量確保所購房產處於意向學校所在的社群紅線範圍內。
此外，購房者還需要了解的是，一般開發商都是在樓盤建設中後期才會與相關學校確定合作關係，前期存在諸多不確定性。選擇「教育地產」，購房者還需擦亮眼睛。
以上就是教育地產和學位房的相關知識，希望能更幫助各位購房者擦亮雙眼，明辨教育地產和學位房的區別，以免花了**卻沒有學位，造成經濟損失。
（以上回答釋出於2015-10-14，當前相關購房政策請以實際為準）
學位房與教育地產區別你分清楚了嗎
孩子上學是乙個家庭裡的大事，父母都極盡所能想讓孩子讓名校。於是許多父母都選擇了教育地產這一條捷徑，希望買房的同時能給孩子買乙個學位。今天，小編就為大家科普下教育地產和學位房的區別。然而買了教育地產並不一定有學位哦！許多人都走進了這誤區裡。今天，小編就為大家科普下教育地產和學位房的區別。學位房 所謂 ...
教育地產不是學位房為學位買房要注意
在每年的開學季，都會出現很多家長因為購房卻無法就讀小區配建或附近學校的問題而發愁。對此，專家提醒，學位房和教育地產雖然僅一字之差，但結果卻可能截然不同，購房者購房時需詢問明確。學位房 教育地產 提及 教育地產 和 學位房 的差別，業內人士介紹說，教育地產主打概念牌，學位房對入學資格的指向則更為明確。...
買房需要注意的4大教育地產陷阱
近年來，教育地產 持續 即使是在樓市的低迷期，教育地產也依然保持著穩定的勢頭。不少家長為了孩子能上希望中的學校，不惜重金購買擁有優秀教育資源的房產，然而即使幾百萬的付出，很多的家長可能也沒有辦法如願將孩子送進理想中的學校。1 教育地產當學位房賣 學位房 某些有 學位 名額是因為其引進了學校，或與某些...