高檔別墅建築面積大概多少
1樓：
摘要。親親，您好。很高興為您解答<>
高檔別墅建築面積別墅面積一般在150平公尺到250平公尺之間，其中建築佔地面積在80平公尺到150平公尺之間，綠化佔地面積在30平公尺到50平公尺之間，若是另外配有獨立的車庫，那麼這個車庫面積大概是在28平公尺與30平公尺之間，這樣加起來總佔地面積就是在150平公尺到250平公尺之間。別墅分為以下幾種1、獨棟別墅2、雙p別墅3、聯排別墅、4疊p別墅5、空中別墅。
高檔別墅建築面積大概多少。
親親，您好。很高興為您解答<>
高檔別墅建築面積別墅面積一般猛滲在150平公尺到250平公尺之間，其中建築佔地面積在80平公尺到150平公尺枝派脊之間，綠化佔地面積在30平公尺到50平公尺之間，若是另外配有獨立的車庫，那麼這個車庫面積大概是在28平公尺與30平公尺之間，這樣加起來總佔地面積就羨巖是在150平公尺到250平公尺之間。別墅分為以下幾種1、獨棟別墅2、雙p別墅3、聯排別墅、4疊p別墅5、空中別墅。
親，商品房和別墅的區別就在於別墅即獨門獨院上有獨立空間下有私家花園領地，獨棟別墅是私密xing很強的獨立式住宅，獨棟別墅表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般獨棟別墅周圍都有面積不等的綠地、院落。獨棟別墅這一型別是別墅歷史較悠久的一種。2、商品房和別墅的區別就在於商品房的房屋**，是具有經營資格的房地歷配行產開發商建成的房屋，它純粹是市場經濟條件下的「商品」，其銷售**是由市場經濟供求關係決定的，並且存在分攤面積，由於一般的獨棟別墅土地證上是沒有寫獨棟別墅分賣螞攤面積，所肢譁以沒有獨棟別墅分攤面積這個說法，商品房和別墅的區別就在於只有按照獨棟別墅建築面積**的房產證。
別墅的建築面積怎麼算的？
2樓：看房網
不計算建築面積的範圍：
1、建築物通道（騎樓、過街樓的底層）。
2、建築物內的裝置管道夾層返銀。
3、建築物內分隔的單層房間，舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺等。
4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。
5、建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺。
6、勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆棗派、空調室外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在公尺及以內的雨蓬以及與建築物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
7、元永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
8、自動扶梯、自動行人路。
9、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）灌、氣櫃、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防漏巖宴通道、地鐵隧道。
別墅的建築面積怎麼算？
3樓：乾萊資訊諮詢
別墅的面積不歷判是一層的，也不是數層的，而是通過計算出來的建築面積．一般建設物面積都用指建築面積，無論是標價還是賣買，用套內面積那是特例．現派生出來的其他面積指標則明顯有騙人成分．
當然，建築面積基本上就是等於數層面積的合計．
但也有個別計算特別的地方，如陽臺的面積是按50％計的，即一平公尺陽臺只計半平方公尺．飄窗臺不計．室內2．2公尺以上的隔層數二層計等．計算方法是根據國家建設部的＜建築工程量規則＞定的．
根據上述規則，一層120平公尺，二層就不一定是120平公尺，因為有陽臺等因素．
買賣別墅當然是要看建築面積，即數禪好層的合計，但由於別墅是高檔住宅，面積大的不一定價高，還是看佔面積，整體的管理，周邊環境，建設風格等，因素很肢襲改多．
別墅一般是以整棟計價，不是簡單地按建築面積計的．
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