1樓：戴飛雙梅蔚
產權到期後，一般需要繳納土地使用權出讓金液巨集，辦理土地使用權續期。
根據《民法典》第三百五十九條規定：
1. 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。
2. 非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續橘埋唯期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
需要注意的是圓培，如果土地使用權期限屆滿，土地使用者沒有按期辦理續期手續，那麼該土地使用權將回歸國家。
2樓：鄭萌
1、產權到期怎麼續費一次續費多少年如下：
房子產權到期屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收；公寓房40年產權到期之後，繳納土地出讓金就可以續期了；很多人會問需要交多少錢，實際上這個還是比較實惠額，一般來說元/平，具體要交多少土地出讓金得依據公寓房的面積大小來定。
2、法律依據：《民法典》第三百五十九條。
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期；續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理；非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理；該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
二、公寓到期了續費標準是什麼。
公寓到期了續費標準是按照之前約定的標準來進行續費，或者是雙方當事人重新關於土地的出讓金達成一致；公寓40年產權到期所指的是土地使用年限到期，土地使用權到期後如需繼續使用，需提出申請並繳納土地出讓金；按照國家現行的有關規定，土地到期後根據當時的樓面毛地指導**，依一定比例繳費；四環中心線以內，按指導價40%補繳=四環路中心線以外，按指導價60%補繳。
3樓：餘佳
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。
1、 土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，房產所有權便得以延續，當然，變成危房需要強制拆掉的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
綜上，公民買了房子後，只要房子不會因為客觀原因而毀壞的話是可以一直擁有其產權的，如果國家規定產權時間到了，就可以通過續費的形式繼續享有，但是房屋所在的土地是沒有所有權的，只能在有效的時間裡享有使用權利，在到期後也是要續費的。
房屋產權到期怎麼續費,一次續費多少年
4樓：黃琴林
法律分析：房產證是不會到期的，終生都是你的。到期的是所享有使用權的土地使用權，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納培簡或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權配野褲期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定脊蔽；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
5樓：創作者
房產證是不會到期的，終生都是你的。到期的是所享有使用權的土地使用權，土地使梁基用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期。
比如70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物跡渣如仍然屬於業主，如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。可以繼續續期70年。法律依據：
民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者姿啟約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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