1樓：朱曉東
法律分析：1、建設專案用地申請(指單位用地)；2、建設用地規劃許可證；3、原國有土地使用證；4、房屋產權使用證；5、廢棄地鑑定書及現狀**(指佔國有廢棄地的)；6、國有土地權屬證明(有《國有土地使用證》的除外)；7、專案立項批准檔案(指單位用地的)；8、身份證影印件(個人申請用地提供本人身份證影印件；單位申請用地提供單位法人身份證影印件)；9、用地單位資質證明(指單位用地，包括組織**證和企業營業執照等。黨政機關、事業單位、部隊除外)；10、土地評估報告；11、國有土地使用權山飢出讓合同(劃撥供地除外)；12、專案平面佈置圖；13、勘測定界報告書及勘測定界報告圖(指單位用地)。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、逗做返直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環胡餘境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
2樓：匿名使用者
用地審批是乙個很複雜春頃頌的概念。按現行政策，用地審批一般分別國有用地和集體用地。國有用地扒鄭主要的內容包括土地的徵收及土地的使用權取得，集體用地主要內容是農用乎擾地轉用和土地佔用手續。
具體要看專案的實際情況。
土地審批需要哪些部門批准
3樓：史維眾
法律分析：國有土地：縣級以上土地管理部門。
集體土地：與集體組織達成徵用協議並支付土地補償費、經當地鄉鎮人民**批准、根據土地面積的不同情況由縣級以上土地管理部門按許可權進行審批、然後由縣級土地管理部門頒發土地所有權證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、***批准的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。本條第二款、第三款規定以外的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。
建設用地審批手續
4樓：律臨張惠全
法律分析：鄉鎮企業使用農民集體土地，按照下列程式審批：1、農村集體經濟組織或者建設單位持有關建設專案批准檔案，向市、縣人民**土地行政主管部門提出建設用申請；2、市、縣人民**土地行政主管部門對建設用地申請進行審查，提出審查意見；3、按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，報縣級以上地方人民**批准，其中，涉及佔用農有地的，應先按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條的規定辦理農用地轉用審批手續。
4、建設用地經依法批准後，申請用地單位按照規定繳納有關費用，佔用耕地的，並履行開墾新耕地的義務。5、工程專案竣工後，由市、縣人民**土地行政主管部門對用地和開墾耕地情況進行檢查驗收，合格後辦理土地登記手續，核發《集體土地使用並證》，確認建設用地使用權。鄉鎮企業使用國有土地的，按照《中華人民共和國土地管理法》關於使用國有土地有關規定申請辦理建設用地審批手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百四十四條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。
第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
土地審批需要哪些部門批准
5樓：創作者
國有土地：縣級以上土地管理部門。集體土地：
與集體組織達成徵用協議仿螞並支付土地補償費、經當地備拆埋鄉鎮人民**批准、根據土地面積的不同情況由縣級以上土地管理部門按許可權進行審批、然後由縣級土地管理部門頒發土地所有御遊權證。
土地審批需要哪些部門批准
6樓：
國有土地：縣級以上土地管理部門。集體土地：
與集體組織達成徵用協議並告鉛支付土地補償費、經當地鄉鎮人民**批准、根據土地面積的不同情況由縣級以上土地管理部尺友搭門按許可權進行審批、然後由縣級土地管理部門陵拿頒發土地所有權證。
農村村民建住宅用地如何審批？
辦事程式 申請 受理 稽核 審批 縣 審批 審批依據 所需資料 申報條件 必須是戶口所在地的本村村民 必須符合鬥鎮土地利用總體規劃和土地利用年度計劃 必須符合村鎮建設規劃 必須符合 一戶只能擁有一處宅基地 的法律規定 宅基地的面積不得超過省市規定的標準 出賣 出租住房後再申請宅基地的，不予批准 涉及...
審批玻璃棧道需要啥手續，做玻璃棧道需要什麼資質
建設單位應當統一將專案立項。批覆 或投資備案 選址意見書 初步設計 環境影響評價。報告等相關資料報縣級 由縣級 審查同意後報市州 再由市州 審查同意後報省 省 批准建設的方可辦理相關建設手續，不得先建後批 邊建邊批。關於加強自然景區玻璃橋。及玻璃棧道建設管理的通知 以下簡稱 通知 通知 要求規範建設...
開塑料模具廠需要前置審批手續嗎 是否需要經過環保局的審批
按照環保有關法律法規，所有的建設專案都需要進行環境影響評價，如果在沒有進行環評的情況下你開工建設或者投入生產了，環保局會依法對你進行立案查處的，並處以罰款。建設專案環境保護管理條例。建設專案環境影響評價管理名錄 建設專案竣工環境保護驗收管理辦法 開前不需要任何手續，開後營業執照，有些地方還要安全檢查...