1樓：所以
投資6000萬開發房地產開發商淨利潤在1個億左右。
某地為例，拿下100畝地，地價300萬一畝，建築面積的均價按6000元一平來計算，容積率是3，就是建築面積是土地面積的3倍，公司的註冊資金為6000萬元。大概需要花掉的費用就是：
一、資金賬簿印花稅，按註冊資金及資本乎脊公積的萬分之5繳納，約萬元。
二。土地出讓金額為3億，萬分之5繳納印花稅，為15萬，加上與拆遷補償金額之和的4%繳納契稅，為1200萬，土歲型滲地使用稅8/平公尺/每年，100畝地稅大概有66700平公尺，一年53萬左右，這個是在銷售房屋時產權發生轉移。
三，建設及售房期間，銷售金額為12億。
1.增值稅：銷項稅額為億，進項稅額按照1000萬來算，土地成本扣除額按3000萬，增值稅大概是8000萬。
2.城建稅、教育費附加稅種，一般是應繳增值稅的倍，大概是1200萬。
3.土地增值稅，銷售金額的，大概為1800萬，建安成本按1500元一平算，為1億元，企業所得稅按利潤25%收，大致為億，營銷費用按5%計算，租做是6000萬，綠化200元一平，是1300萬。
最後算下來的大概淨利潤在億，也就是15%上下，地方從開發商處得到6億，還有3個億的建安成本，綠化，銀行、營銷成本，在億上下。
2樓：帳號已登出
建殲野築嫌改戚面積6000平方，蓋樓能看掙6800000塊錢。建築面積6000平方，蓋樓芹陵能看掙6800000塊錢。
6000萬能蓋幾棟樓
3樓：baby喜忠
您好，要您的問題，首先需要考慮幾個因素，包括地理位置、樓層高度、樓層面積、樓層結構、建築材料等。根據這些因素，6000萬能蓋幾棟樓，可能會有所不同。
如果地理位置在乙個城市中心，樓層高度為20公尺，樓層面野漏族積為200平方公尺，樓層搜大結構為鋼筋混凝土結構，建築材料為普通磚瓦，那麼6000萬元可以蓋下約30棟樓。
但是，如果地理位置在郊區，樓層高度為10公尺，樓層面積為100平方公尺，樓層結構為鋼結構頌弊，建築材料為輕質磚瓦，那麼6000萬元可以蓋下約60棟樓。
因此，6000萬元能蓋幾棟樓，取決於地理位置、樓層高度、樓層面積、樓層結構、建築材料等因素，可能會有所不同。
4樓：帳號已登出
5棟樓。蓋一棟樓若每層500平公尺，總計應為5000平公尺鉛鄭枯。框架毛坯樓造價需550~620萬，若加上裝修槐洞（含**空調）需1250~1400萬元，六千萬就能叢梁蓋五棟樓。
5樓：網友
6000萬能蓋5棟樓，今天是2023年2月6日。
6樓：雙子成心
如果是那種六層的樓，乙個樓的成本價是200萬左右，60,000,000能幹30棟樓。
7樓：騎豬散步
這取決於每棟樓的設計和建造成本，估算一棟樓的費用就可以大概知道6000萬能蓋多少棟樓。
房子的建築面積是93 5平方，那麼主臥室 次臥室 廚房 衛生間 餐廳 客廳的面積一般分別是多大
80平改三房太緊湊了。像樓上說的分主臥，次臥，廚房，餐廳，客廳，衛生間你可以做個乾濕分割槽，如果空間還有，可以把次臥搞大點裡面設定個兼備書房的，主要還是看你的平面圖是怎麼樣的戶型 80平方改為3房，太擁擠了吧？什麼是生活 生活是怎麼解釋 生活是 生存使活命源 指bai恤養活人 指為生du存發展而進行...
陽台建築面積計算規則，陽台怎麼計算建築面積？
1 符合以下標準的住宅的不封閉陽台，按圍護結構水平投影的一半計算建築面積。如果超過，超過部分計算全部建築面積。封閉陽台無論是否符合以下標準，均計算全部建築面積。1 建築面積90平方公尺及以下戶型，各類陽台水平投影面積 以陽台底板計 總和不大於12平方公尺。2 建築面積90平方公尺 140平方公尺戶型...
房屋建築面積包含保溫面積嗎，保溫層建築面積算到建築面積裡面嗎
不包括，房屋的建築面積是外主體中心線以內的面積，保溫層面積不是建築主體。不需要放在建築面積內。建築面積在設計的時候就定了，它和建築物占地面積和樓層高低有關。也就是說，建築物外牆做的保溫也是在設計的時候就定下的，其厚度也算在建築物的占地面積內。所以，房屋建築面積是包含保溫面積的。付費內容限時免費檢視 ...