那些買到爛尾樓的業主，你們過的還好嗎

爛尾樓最後會給業主嗎

1樓：齊家

爛尾樓最後會不會給業主，就要開發商情況了，要是開發商有能力將爛尾樓做好，就會給業主。當然，業主在買到爛尾樓以後，一定要儘快的開始維權行動，團結起來羨扮，用法律的手段保障自己的合法權益。業主可以諮詢專業的房產律師尋求幫助，在開發商資產被分割殆盡前爭取到業主應得的部分。

如何避免爛尾樓。

1、買現房。

購買現房是避開爛尾樓最直接的方式，因為現房看得見摸得著，只要辦完貸款就能辦理交房手續，之後就可以入住了。

2、選擇品牌房企。

買房一定要選擇大品牌的開發商，可以避免很多潛在風險，大品牌的開發商實力雄厚，資金充足，質量也更有保障，而且還擁有更漏乎好地物管服務，居住舒適度高。

3、考察開發商實力和信譽。

除此之外，在選擇樓盤前，還得先了解清楚開發商的實力，是否有很多樓盤。而且還需瞭解清楚開發商是否誠信，誠信的企業更值得信賴。

4、仔細檢視五證二書。

開發商五證很重要，五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。開發商的五證一般會在售樓處進行公示，方便購房者查閱，一定要看清楚開發商有沒有這五證，否則購房會存在很大的風險。

5、不輕信樓盤廣告。

很多樓盤在銷售前都會大力宣傳，把樓盤虧得非常好，所以業主對這部分資訊一定要理性看待，要返派悉實地去了解專案，而不是輕信廣告。

總結：以上是關於爛尾樓的相關內容，相信大家都明白了吧！最好提醒大家，購買樓盤時一定要仔細看清楚證件，要是不具備充分的證件，那麼這種樓盤千萬不能買。

爛尾樓的業主們該怎麼辦

2樓：

摘要。爛尾樓的業主們可以採取以下措施來處理這一問題：1、儘快組建業主委員會，仔細研究小區的爛尾樓發展情況，並制定建設計劃；2、根據建設計劃，積極辦理有關手續，申請**補貼和貸款，儘可能多地籌集資金；3、招標施工，充分考慮施工質量，嚴格把關工程質量；

爛尾樓的業主們可以採取以下措施來坦孫處理這一問題：1、儘快組建業主委員會，讓旦鏈仔細研究小區的爛尾樓發展情況，並制定建設計劃；2、根據建設計劃，積極辦理有關手續，申請**補貼和貸款，儘可能多地籌集資金；3、招標施工，充遲銀分考慮施工質量，嚴格把關工程質量；

4、建設完成後，及時辦理驗收手續，確保小區爛尾樓的安全可靠；5、定期負責管理、保養、維護，確保小區爛尾樓的殲旦輪長期使遲乎用氏信。

爛尾樓的業主們該怎麼辦

3樓：愛情果實

爛尾樓的業主們應該先明確房子的銷售手續和產權是否清晰，是否已被銀行抵押。然後請求銀行立即拍賣停掉業主的房屋，並且瞭解業主與銀行的債權債務關係。以及要求開發商復工收尾，同時要求開發商破產清算。

爛尾樓的業主們應弄清產權過戶手續是否已經辦理等，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇爛尾危機，則不可將房子退給開發商，因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條，購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係，假如開發商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產會被法院拍賣。

而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款，另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致，如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴，得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。