1樓：佔座呢們們在
公司廠房土地一般為工業用地，其使用年限為50年。
根據《城鎮國有土地使用閉歷權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限按下森隱列用途確定：
一)居住用地七十年；
二)工業用地五十年；
三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五)綜合或者其他用地五十年。
根據2021年生效的《民法典》第三百五十九條第二款的規定，非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約此態廳定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2樓：匿名使用者
一、工廠土地使用年限工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年。二、其他土地使用年耐物限1、土地使用年限州擾最高冊畝旦70年，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。
3樓：法師兄法律諮詢
土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使枯悶用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民沒燃彎共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年；
2、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地：段羨全國統一執行的土地使用年限為40年；
5、綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1.居住用地70年；
2.工業用地50年；
3.教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
4.商業、旅遊、娛樂用地40年；
5.綜合或者其他用地50年。
一般工廠土地使用期多少年？
4樓：你大爺
一、一般工廠土地使用期多少年？ 土地使用年限是從開發商取得該地塊的 土地使用證 之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有 土地使用權 出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、住宅用地(也就是人們常說的 商品房 用地)：全國統一執敬高讓行的土地使用年限為70年； 2、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年； 3、教育、科技念姿、文化、衛生、體育等公益事業性用地：
全國統一執行的土地使用年限為50年； 4、商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年； 5、綜亮局合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
二、工業用地到期怎麼辦？ 1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。
房屋所有權 也就自然消失。 3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。 《城市房地產管理》中的第二十一條規定：
土地使用權出讓合同 約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
國土資源部門在出具證件的時候就知道該土地將來是修建工廠所用的，我國對於工廠和工業園區的土地使用年限一直規定的都是50年，不過由於 物權法 當中沒有土地使用年限到期了以後續期的手續和續期的費用問題，所以，工廠的負責人也完全能放心，在工廠的土地使用年限到期了以後國家無權強制收回。
工廠土地使用年限是多久
5樓：鄒祺明
法律分析：工廠土地使用年限是50年，到期後可以依照法律規定辦理續期。，非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
法律猜尺依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條穗遊高 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者磨前其他用地五十年。
工廠土地使用年限是多久
6樓：王長玉
一、集體土地開發商最多能購買多少年。
集體土地轉變為國有土地開發商購買後可以使用40年至70年。住宅用地全國統一執行的土地使用年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的土地使用年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地全國統一執行的土地使用年限為40年。
二、70年產權什麼時間算到。
房屋70年產權從開發商取得土地的使用權之日起開始計算，也就是從開發商握並和**簽訂土地使用權出讓合同那天開始算。土地使用年限到期後將要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限，法律規定，住宅使用70年吵肢後自動續期，對於其他性質下的土地到期後如何處理並沒做詳細的規定，通常都是需要向管理部門申請，通過審批之後交納一定的費用續期。
三、不動產證使用期限到期後如何處理。
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。根據法律段碰跡規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，即業主不需要提出續期申請，不需要繳費，可正常辦理交易和登記手續。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)全國統一執行的土地使用年限為50年。50年限期滿可自動續期。
一般工廠土地使用期多少時間
7樓：李俐
一般工廠土地使用權的年限最高為五十年。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
第十三條規定，土地使用權出讓可以採取下列方式：
一）協議；二）招標；
三）拍賣。依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程式和步驟，由省、自治區、直轄市人民**規定。
一、土地使用權的折舊年限。
土地使用權折舊年限在《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中有規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
北京市房屋土地管理局在關於實施《北京市已購公有住房和經濟適用住房上市**管理辦法》具體問題的通知中關於土地出讓年限的確定：鋼筋混凝土結構、磚混結構的房屋，其土地使用年限最高不超過70年；磚木結構的房屋，其土地使用年限最高不超過50年。依據上述規定：
住宅用地最高年限不超過70年。在最高年限內所定土地使用年限，應當允許。城市房地產管理法規定：
城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵用為國有土地後，該幅國有土地的使用權，方可有償出讓。
二、城市土地使用權的出讓年限具體是多久。
根據法律規定，城市土地使用權的出讓年限具體規定為：居住用地的使用年限為七十年；工業用地的使用年限為五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限為五十年；商業、旅遊、娛樂用地的使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。土地使用權到期可以進行續期，需要繳納一定的續期手續費。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
工業土地使用年限是多少年
8樓：汪世龍
工業用地年限：工業用地的土地使用權賀悔年限為五十年，獲得工業用地土地使用權的方式有好幾種，一種是參加**某個地塊的土地使有權拍賣。或者是通過劃撥以方式獲得土地使用權。
【法律依據】中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用型拍仿地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
卜纖四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
工廠用地年限是多久
9樓：馬筱
法律分析：工業用地的土地使用權出讓最高年限為五十年。具體的土地使用年限還是要以出讓合同的約定為準，在出讓土地使用到期後，業主如不和**重新簽訂合同，補交土地出讓金，土地使用權將依法收為國有。
法律依據：《中華人民共和國城畢侍鎮國有土地使手罩吵用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一)居住用地七十年；
二)工業用地五十年；
三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五)綜合或者其他用地五十悶讓年。
工業土地使用年限
10樓：楊國平
法律分析：工答皮業用地使用年限是50年。
法律依據：《城鎮國有土地使用權桐舉罩出讓和轉讓暫局鬧行條例》 第一十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
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