1樓：耿曼語後高
土地管理法》將土地分為農用地、建州宴設用地和未利用地。
農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水域等。
建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等。
未利用地是指農用地和建設用伍跡蘆地以外的土地。
土地用途分類中可否用城腔帶鎮混合住宅用地？可以。
比如一座樓房，下面一層是商業，上面五層是住宅。
2樓：杞雪峰安懷
國家標準確定的土地利用現狀分類，嚴格按照管理需要和分類學的要求，對土地利用現狀型別進行歸納和劃分。一是區分「型別」和「區域」，按照型別的唯一性進行劃分，不依「區域」確定「型別」；二是按照土地用途、經營特點、利用方式和覆蓋特徵四個主要指標進行分類，一級類主要按土空穗襪地用途，二級類按經營特族薯點、利用方式和覆蓋特徵進行續分，所採用的指標具有唯一性；三是體現城鄉一體化原則，按照統一的指標鬥激，城鄉土地同時劃分，實現了土地分類的「全覆蓋」。
土地用途分為哪幾類
3樓：劉韻
土地用途分為農用地、建設用地和未利用地，根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定我國土地由國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地，並嚴格限制農用地轉為建設用地。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》
第四條 國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
4樓：敏敏普法
土地用途分類是有土地劃撥和土地出讓兩種。其可以在法定情形下辦理變更用途審批手續，辦理登記前應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，並且重新簽訂土地出讓合同。一、土地用途分類是哪些
土地使用用途分類只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。
二、土地用途可以變更嗎
土地使用者可以變更國有土地用途的，但應依法依規辦理有關審批手續。
中華人民共和國土地管理法》第十二條規定，依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
第五十六條規定，建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准檔案的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民**土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民**批准。
三、土地用途為商住是什麼意思
土地證上登記的土地用途是的商住，說明該土地是商服用地和住宅用地兩用，相容商業和住宅的綜合用地。商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性樓房用地。
商住用地」是指相容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了住宅用地。
提醒您，國有土地出讓的時候，因為規劃土地的使用用途不同而劃分為居住用地(70年);工業用地(50年);教育、科技、文化、衛生、體育用地(50年);商業、旅遊、娛樂用地(40年);綜合或者其他用地(50年)，主要區別是用途及使用年限不同，開發商交納的土地出讓金多少也有區別。關於「商住用地」的性質、出讓年限要看《土地出讓合同》或土地使用權證，有兩種可能：按照居住用地70年、商業用地40年分別計算，或者按照綜合用地50年統一計算。
土地用途分類有哪些
5樓：懂視生活
土地分類服務於城市規劃，具有很強的目的性，對於城市不同規劃目的，土地分類中會劃分不同的標準。在法律上，中國土地分類主要按土地的用途分類，可分為：1、農用地，2、建設用地，3、未利用土地。
1、農用地。農業用地是直接或間接為農業生產所利用的土地。又稱農用地。
包括耕地、園地、林地、牧草地、養殖水面、坑塘水面、農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。在以農業為依託的休閒觀光專案以及各類農業園區，涉及建設永久瞎絕性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、中高檔展銷等的用地，不屬於設施農用地範圍，按非農建設用地管理。確需建設的，必須符合土地利用規劃，依法辦理建設用地審批手續。
2、建築用地。建設用地是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等，付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建築空間，不以取得生物產品為主要目的的用地。
建設用地管理制度包括建設用地的管理、定額、審批、和許可等幾方面的規定。**職能部門運用行政的、法律的、經濟的和技術的綜合手段，來配置協調各部門、各單位、各用地單元的用地關係，保證一要吃飯，二要建設的基本需要，嚴緩神褲格控制農業用地向非農業用地轉變而採取的各項管理措施，是土地管理工作中的重要組成部分。
3、未利用土地。未利用土地是指還未利用擾簡的土地，包括難利用的土地。未利用土地一般需要治理才能利用或可持續利用。
未利用土地中又分出荒草地、鹽鹼地、沼澤地、沙地、裸土地、裸岩石礫地、田坎和其他8個二級地類。
持有集體土地使用證，用途是綜合開發，使用權類是拍賣，所有權人是個人名字，地上建築物沒有房產證。建有
中華人民共和國農村土地承包法規定 第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山 荒溝 荒丘 荒灘等農村土地，通過招標 拍賣 公開協商等方式承包的，適用本章規定。第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民...
土地深翻的方法有哪些,深翻土地的適宜深度是多少？
1 擴穴深翻。又稱為放樹窩子。擴穴深翻是在結合施秋肥的同時對栽後2 3年內的幼齡樹果園。從定植穴邊緣或冠幅以外逐年向外深挖擴穴，直至全園深翻結束為止。每次可擴挖寬0.5 1.0公尺，深0.6公尺左右。在深翻中，取出土中石塊或未經風化的母岩，並填入有機肥料及表層熟化土壤。一般2 3年可完成全園深翻。2...
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臨時用地是指工程 抄建設施工和地質襲 勘查需要臨時使用bai 在施工或者 du勘查完畢後不再需zhi要使用的dao國有或者農民集體所有的土地，但不包括因臨時使用建築或其他設施而使用的土地。根據 土地管理法 第57條規定，臨時用地必須經縣級以上人民 土地行政主管部門批准方可使用。其中，在城市規劃區內的...