1樓：皆有可能
在無婚意的同居關係中，一方同居前按揭購房，同居後雙方共同還貸，且房屋登記在一方名下的，房屋歸屬和剩餘貸款債務如何認定？對同居伴侶出資協助還貸的如何分割？關於合法婚姻中的類似問題，婚姻法解釋三第10條對此做了規定，這種處理方法也應該適用於非婚同居的類似情況。
對於同居伴侶協助還貸的部分，筆者認為首先應該查明非購買方對房屋是否有貢獻，是否直接或間接協助還貸出資，具體分兩種情況：一種情況是，非購房方全額或部分協助償還貸款；另一種情況是，購房方全額償還貸款，非購房方的財產用於日常消費，相當於間接協助還貸。在第一種情況，可以查明非購房方的實際出資額，並保護其同期銀行存款利息；若無法查明，則由購房方返還同居期間還貸額的一半，這和第二種情況的處理是一樣的。
對於非購房方是否支援相應的還貸額所對應的房屋公升值價值，筆者的是否定的，畢竟不是夫妻關係，其不能賦予當事人更高的責任。
同居一方贈與的財產應否返還。
房屋購買由女方全部出資，但登記在同居男友名下，結婚不成時，如何處理？在這裡需要區分名義購房人和實際購房人，但是涉及到舉證問題，在實踐中一般都是通過銀行劃賬，這一點也不難證明。其次，要看其間有無贈與的意思表示；另外還要是否雙方都有貢獻，是否公示。
如果婚姻無法繼續，則可以不當得利的方式要求該項財產予以返還。
同居期間，贈房贈車，結婚不成時，能否返還？由於房屋和汽車的物權變動模式有所不同，處理方式也應當有所不同。房屋屬於不動產，其物權變動採取登記主義，只要未登記，贈房人可以行使合同法186條任意撤銷權，要求受贈人返還房屋；若已經登記於對方名下，則需要看贈與行為是否附有以結婚為條件的意思表示，如果所附條件不成就，則可以根據民法通則第92條的規定，要求對方返還不當得利。
汽車屬於特殊動產，其物權變動採取登記對抗主義，登記只產生對第三人的對抗效力，換言之，在贈與人和受贈人之間，只要交付車輛，其所有權就已經轉移，這是贈與人不得已未登記為由撤銷汽車的贈與。
男女處於同居的情況下，想要購買房產的話，則一定要考慮清楚了。因為此時的同居關係是非法的，因此在這種情況下進行購買房產，也就有可能產生糾紛，尤其是在分手的時候。
2樓：718烏龜
如果有辦復婚手續的話就是，復婚前的財產屬於個人財產，復婚後的財產屬於夫妻共同財產，要分割可以協商協商不成，起訴的話法院會按照夫妻共同財產一人一半來分（注意「只是復婚手續辦理以後所產生的財產才是共同的）。
如果沒有辦理復婚手續，你們只是同居關係，各人財產屬於各人的。實在扯不清，那就到法院提起確認之訴，請求法院確認屬於你的財產。
離過婚又同居又沒辦復婚手續,算不算夫妻共同財產
3樓：網友
兩位離婚後，沒有辦理復婚手續，兩人就不是夫妻關係，相互之間沒有夫妻之間的法定權利和義務。
同居期間取得財產，登記在各自名下的屬於登記人個人財產。
婚姻法》規定：
第八條要求結婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。取得結婚證，即確立夫妻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第三十五條離婚後，男女雙方自願恢復夫妻關係的，必須到婚姻登記機關進行復婚登記。
4樓：q2510330207偵
不算，離了就是離了，又在一起就好比新交了乙個男女朋友一樣，只有拿了結婚才是合法夫妻。
離婚後未復婚同居財產分割怎麼辦
5樓：丹丹譜法
1，雙方已離婚，後來沒有結婚，又居住在一起，拿掘巨集屬於同居。
2，同居期間的財產分割按一般共同財產處理。同居期間的共同財產是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用於債務清償的財產，主要包括：
1)工資、獎金；
2)從事生產、經營的收散襲益；
3)智財權的收益；
4)因繼承或贈與所得的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外);
5)其他應當歸雙方共同所有的消冊財產。
離婚時未予分割的房產,復婚後該如何認定
6樓：張麗珍
屬於一方晌嫌的婚前財產型謹租。
民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方卜兆因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
民法典》第一千零六十六條【婚姻關係存續期間夫妻共同財產的分割】婚姻關係存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：
一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；
二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。
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