小高層選幾樓好?我不喜歡太低。但是高了又怕電梯忙時不方便!

2025-04-02 19:25:16 字數 2220 閱讀 2419

1樓:匿名使用者

8樓不高也不矮罩遊,不知道你的小高層是幾層的。如果是12層的。8樓確實不錯。

如果能達到18層的話。16,17,18.都很好!

10-15樓通常為灰塵集鬧悶消中區液知域。

2樓:匿名使用者

小高層的話,我建議你選擇10樓,空氣、採光好,噪音小,視野開闊。有電梯也很方便的。

3樓:匿名使用者

9樓左右是灰塵和噪音最重的,要麼高要麼底啊。

電梯房高樓層好還是低樓層好

4樓:百科小鬥士

一、光線。從光線的角度考慮,高層就要比低層要好,低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋,可是樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以,我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照,又不會有太大風力的樓層。

二、消防電源。

住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設定應急照明和疏散指示標誌,採用蓄電池做備用電源,且連續供電時間不應少於20分鐘,高度超過100公尺的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。

三、電梯。住宅層數在12層以上,18層以下,電梯不應少於兩臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數在150戶至270戶之間者,電梯不應少於3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

四、**。高樓層的住房一般以頂層的下一層**較高,比如如果總樓層是30層,則29層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的,樓層越往下**就越低,所以在同樣的**下,儘量選較高樓層的房屋比較划算。

五、空氣溼度。

如果你居住的城市相對潮溼的話,6至8層較好,因為空氣溼度較大的話,浮塵就會比較低,其次潮溼氣候下5層以下會潮,9至13層會腥,至於14層以上,風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡。如果是內地的乾燥氣候的話,3至6層和13層以上都不錯。

六、視野。樓層越高視野越好,較好不要選擇五層以下,尤其是不要選擇一樓,一樓採光不好,而且一樓周圍一般都設有花園草叢,綠色植物擋住視野是常有的事情,這樣一來,你能看見的風景也就有限了。

七、水電**。

高層的水電**沒有低層好,不過一般高層住宅在頂層都建有水箱,可以將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水,這時應急發電機組的配置就很重要,所以選擇時也需要考慮進去。

5樓:客家小宗

樓層差別這麼大,電梯房怎麼選樓層?聰明人都選這幾層。

6樓:黃嘉鑫

高樓層採光好,風景也不錯,看的也遠,心情好,唯一一點就是停電。那就爬吧。。

電梯樓整個樓高的結實還是整個樓矮的結實?

7樓:上海千祥裝飾

每個樓層各有優缺點,可以根據自身的要求對比進行選擇。

買房選樓層需要考慮的各大因素:

光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。

雜訊:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。

但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層樓房也不能倖免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小。

灰塵:一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。

層高:從建築形態上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對高層而言,多層有采光好、通風好、居住成本低等優點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,並逐漸成為一種居住趨勢。

高層與多層的特點,從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比,我們大約可以這樣彙總:

建築質量:一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆,地基深而結實,牆體厚實,不滲水,抗震效能好於多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。

視野:高層視野較開闊,空氣質素較好,噪音小;自然風大,採光好,日照時間長。

使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。

物管:大多數高層物業管理比較完善,但物業管理費比多層的物業管理費高。

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