1樓：網友
一般的合同糾紛按照民法通則135條的規定，訴訟時效為二年，幾類特殊的爭議，如租賃合同中延付或拒付租金的爭並肢議，保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時效為一年。
你所說的是房子買賣合同糾紛，按照一般的合同糾紛的規定，訴訟時效為二年。法律規定訴訟時效的目的，在於促使當事人儘早行使權利，儘快解決當事人間絕坦世的糾紛信配。
這裡所說時效的起算時間，自當事人知道或者當應知道其權利受到侵害之日起計算。
2樓：匿名使用者
依據我國民法總則的規定，向人民法院主張民事權利的時效為三年，如果一房多賣涉及到不動產物權和登記而返還財產的，是不受訴訟時效限制的。
民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間毀蠢旁為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權纖橡利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定：
一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；
二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產；
三)請求支付撫養費檔洞、贍養費或者扶養費；
四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。
好律師網參考。
3樓：網的風
這應屬於買賣合同糾紛，訴訟時效是2年。
4樓：從碧雨
你好，自知道權利受到侵害之日起2年。
5樓：姜超
不過，實際中你要虧耐是遇見這種一房二賣的，因為一房二賣屬於買賣合同糾紛，所以一般訴訟時效為3年。這個是從做李買房者知道或應當知道自己權益被侵犯之日起計算。在遇到一房二賣的情況下，建議儘快行使訴訟權利，一旦過了訴訟時效，將會喪失勝訴權。
在遭遇一房多賣的情形，購房方可以通過訴訟要求解除合同，同時要求賣方返還已付購房款及利息，並賠償損失，甚至可以要求賣方承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
訴訟方式解決的，你可以按照下面的步驟來：
首先，你要快去法院立案，現在立案都實行訴前調解，不直接立案，光是等調解都要好長時間。
其次，去立案要早，晚了可能立不上，因為很多法院每天立案純空遲數量內部有限制。
最後，交立案材料後，先受理費，然後等通知，如果法院決定立案受理，會在7天內給你寄發(或者通知你去取)，如果不受理，也會給你不予受理通知書。
另外，一房多賣包括一房二賣，在一房二賣中其實還能就房屋的產權做進一步的確定。當然，如果在一房二賣中，另一方是惡意串通賣家買得房子的，一般上被損害的買家仍能夠購得該房產。
一、民法典小產權房一房多賣是否為詐騙。
小產權房所有人一房多賣，如果其目的是非法佔有他人財產，收取購房款後，不退還，又不能交付房屋的，屬於詐騙行為，數額達到較大的，就構成詐騙罪。
中華人民共和國刑法》
第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
一房二賣過了追訴時效怎麼處理
6樓：王衛洲
法律分析：一房二賣過了追訴時效當事人可以提出不履行義務的抗辯，由法院審查是否具有時效中斷、時效中肢毀止和時效的延長事由；涉及到不動產物權和登記而返還歷氏備財產的，不受訴訟時效限制。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百九十二條 訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯。訴訟時效期間屆滿後，義務人同意履行的，不得以核盯訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務人已經自願履行的，不得請求返還。
一房二賣過了追訴時效怎麼處理
7樓：網友
一房二賣 過了追訴時效 當事人可以提出 不履行義務 的抗辯，由法院審查是否具有時效中頃局返斷、時效中止和時效的延長事由；涉及到 不動產物權 和登記而返還財產的，不受 訴訟時效限制 。《中華人民共和國民法典》第一百九十二條訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯。 訴訟時效期間屆滿後，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務人已經自願履行的，不得請求返還。
中華人民共和國民法典》第一百九十六條下列請臘銷求權不適用訴訟時效的規定： （一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險； （二）不動產物權和登記的動產物權的權利人請求雀飢返還財產； （三）請求支付撫養費、贍養費或者扶養費； （四）依法不適用訴訟時效的其他請求權。
二手房買賣糾紛從起訴到立案多長時間
8樓：律臨肖斌
法律分析：房產買賣糾紛起訴到立案需要七日的時間。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十二條 人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經審查，認為符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人為不符合起訴條件的，應當在七日內裁定不予受理告對裁定不服的，可以提起上訴。
二手房買賣糾紛從起訴到立案多久
9樓：深圳房產糾紛曹衝
法律分析：房產買賣糾紛起訴到立案需要七日的時間。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十二條 人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經審查，認為符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；認為不符合起訴條件的，應當在七日內裁定不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
有二手房買賣糾紛的訴訟時效是多久
10樓：胡文學
二手房買賣違約糾紛的訴盯蘆訟時效是3年，該訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算，自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當延長。
【法律依據】民法典》第一百八十八條。
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受戚則散到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人高氏的申請決定延長。
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