1樓：精彩百曉生
購買第一套房子要交稅，具體如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以備或上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費：元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二叢鬧、賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 營業稅：全額的房產證滿5年的普通住房不需要繳納)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
新房一般是三聯單收據形式的，這樣涉及不到稅費的問仿鄭伍題，只不過你在辦理產權證的時候要交交易契稅，建築面積超過140公尺的住宅交易契稅是3%，商服交易契稅是5%，印花稅。
二手房裡有產權證的五年內賣出就要交納營業稅，，個人所得稅1%，建築面積超過140公尺的住宅還要交納土地增值稅。
買房交稅要帶什麼資料
2樓：律臨付宗峰
法律分析：購房交稅所需證件資料：
1、商品房買賣合同原件和影印件；
2、銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；
3、購房人身份證原件和影印件（單位提供組織機構**證原件和影印件）；
4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件（委託書需本人簽名、按指印）；
5、婚姻證明：審批中心要了解自己的婚姻狀況，如果是結婚的，要有結婚證，如果是未婚的必須開單身證明。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
3樓：別墅大師
已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身：身份證、戶口本、單身證明。
如果需要貸款買房還需要額外準備收入證明、銀行流水單。
買房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細資訊，然後比對後決定購買。
第一套房要交什麼稅？
4樓：乾萊資訊諮詢
購買第一套房子，根據面積大小繳納契稅，如下大猛掘：
1、測繪費元/滾核平方，買方；
2、知前評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額，買方繳納；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
第一套房用交房產稅嗎
5樓：雙麗劍
第一套房是需要交房產稅的。辦理房產證過後，便需要交納房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計戚迅稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
對於一套房的房產稅，買房人繳納詳情如下：
1、契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，高晌此面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、印花稅：房款的。
3、交易費：3元/平方公尺。
4、測繪費：元/平方公尺。
5、謹孝權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
符合第一套房需同時滿足三個條件，分別是買房人年滿18週歲；買的房子是90平方公尺及以下的普通住房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
第一套房用交房產稅嗎
6樓：小白兔奶糖
第一套房是需要交房產稅的。辦理房產證過後，便需要交納房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
對於一套房的房產稅，買房人繳納詳情如下：
1、契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、印梁巖花稅：房款的。
3、交易費：3元/平方公尺。
4、賣渣數測繪費：元/平方公尺。
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
符合第一套房需同時滿足三個條件，分別是買房人年滿18週歲；買的房子是90平方公尺及以下的普通住房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺中首產或拆遷安置獲得的住房除外。
購買第一套房子要不要交稅
7樓：乾萊資訊諮詢
需要交契稅的。國家規定一般建築面積在90平公尺以下的，要交總房款1%的契稅，購買90至144平方之間的，要交的契稅，如果買的面積是144以上的，要交3%的契稅，只有交了契稅才能給你辦理房產證。
契稅，是以所有權發團租生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅本質上屬於一種財產轉移稅。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用答伏權出 售、房屋買賣的市場**核定。
因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發（2006）144號] 中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」
贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
第一套房子是商住公寓算不算一套房啊
1 第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓屬於商業性質，在房管局不計入個人住宅套數內的，商業性質的商品房不限購的。2 首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。3 所謂的 首套房 得同時滿足三個條件 買房人年滿18周歲 買的房子是90平方公尺及以...
第一套房子契稅退稅怎麼退，怎麼個流程
1.對於個人購買單套建築面積在144平方公尺以下或者套內建築面積120平方公尺以下的住房 別墅 除外 只要該住房是購房人家庭 成員範圍包括購房人 配偶以及未成年子女 的唯一住房，均可享受契稅減率徵收的優惠政策，具體為 購買建築面積90平方公尺以下住房的，減按1 的稅率徵收契稅，擁有重慶市戶籍的農村居...
第一套房子商貸第二套公積金貸可以嗎
可以的，只要符合公積金貸款的申請條件。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下 1 借款人具有完全民事行為能力 2 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份 3 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 4 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上 5 能提供購買自住住房的有效合同或協議...