1樓：匿名使用者
您好，滿五年唯一住房，交易時免徵營業稅和個稅，只交契稅及房本工本費。
但是滿五唯一，非普通住宅的，即144平公尺以上的，交易時要交差額營業稅。
如果是首次置業的房產證面積少於90平的是1%的契稅。90-144平的是，144平以上或二次置業的是3%的契稅。
交給國家的有：契稅，印花，交易費，個人登記費，抵押登記費。
交給銀行：物業評估費。
交給中介方的：按揭服務費，中介費。
望謝謝。
2樓：匿名使用者
按照房屋正常過戶繳納相關稅費，普通商品房二手房買賣交易稅費。
契稅：個人首套普通住宅90平公尺以下的1%，90-140平公尺的，二套房和140平公尺以上的住宅3%
營業稅：不滿五年的全額的，滿五年的免徵。
個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收徵管、房屋登記等資訊系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計徵。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
滿五唯一的房屋，具體要交多少稅費？
3樓：
摘要。您好。滿五年唯一的普通住宅，交易時可免徵營業稅和個稅，只需交契稅及房本工本費即可。若是滿五唯一的非普通住宅，即144平公尺以上的住宅，交易時還需要交的差額營業稅。
如果是首次置業的房產證面積少於90平的，契稅需要繳納-144平的是平以上或二次置業的契稅是3%。
滿五唯一的房屋，具體要交多少稅費？
您好。滿五賀碰年唯一的普通住宅，交易時可免徵營業稅和個稅，只需交契稅及房本工本費即可。若是滿五唯一的非普通住宅，即144平公尺以上的住凱殲宅，交易時還需要交的差額營業稅禪孫談。
如果是首次置鎮渣業絕則的房產證面積少於90平的，契稅並旅棚需要繳納-144平的是平以上或二次置業的契稅是3%。
滿五唯一的房子要交什麼稅
4樓：齊家
現在很多人比較喜歡購買二手房，因為二手房的地理位置好，平時生活起來比較方便，但是在購買二手房的時候，有些人對於房屋買賣知識不是很瞭解，比如說購買滿笑野五唯一的房子，要繳納哪些稅費？購買房子的時候要注意哪些問題，今天就為大家講解一下關於購買滿五唯一房子的稅費問題。
一、滿五唯一的房子要交什麼稅。
非普通商品房需要繳納的稅費有：1%~3%的契稅、的印花稅、的差額營業稅、的評估費、每平公尺2元的交易費、每平公尺元的測繪費、100元的登記費和取證費。普通商品裂公升稿房需要繳納的稅費只有1%~3%的契稅和工本費。
二、房屋滿五唯一到底是什麼意思。
滿五唯一的意思就是房產證登記的時間到**之前已經超過了5年，而且所**的此套房子是**者名下唯一的一套房肆孝子。
對於想要**滿五唯一二手房的人來講，辦理房屋過產手續的時候，可以免交的營業稅和1%的個人所得稅。
三、購房者怎麼知道賣方**的房子滿五唯一。
首先可以要求賣方拿出房屋的契稅發票，通過發票的開具時間進行檢視；其次可以讓賣方拿出房屋的產權證件，通過產權證件的登記時間進行檢視。
四、購買二手房時要注意哪些問題。
1、讓**房子的人提供個人的身份證和房產證，將房產證上面的資訊跟個人身份證的資訊進行核實。
2、看一下房子內部是否存在質量問題，例如牆面有沒有出現開裂，地面有沒有出現滲水。
3、瞭解一下房子周邊的發展情況，看交通設施是不是很齊全，生活設施是不是很完善，確保後期生活沒有太多的煩惱。
4、簽訂合同之前，一定要仔細閱讀合同當中的每乙個條款，避免合同當中存在漏洞。
請問滿五唯一的房子要交什麼稅？ ？
5樓：看房網
您好，在二手房交易的過程當中，滿五唯一的房子，非普通商品房所繳納的契稅在1%~3%之間，還需要繳納印花稅、營業稅和評估費，如果是普通的商品房，只需要繳納1%~3%的契稅和工本費即可完成交易。因為國家對於已經超過5年，並且是唯一的家庭住房，免徵交易的營業稅。如果沒有滿足5年需要按照房價的交納，此外針對於土地稅滿足5年的免徵，如果不滿足，5年的要按照房價的1%繳納。
針對於契稅方面的收據，按照購房的面積以及購房的次數決定，如果是首次購房，購房面積在90平公尺以下按照1%收取，如果面積小於144平公尺，則按照進行收取，所購買的房屋超過144平公尺或者是二次購房，則按照房產總額的3%繳納契稅，所收取的契稅是由買方進行交付。對於賣家來說，超過5年以上的房屋免徵個人所得稅。希望能幫到您。
我買了一套不滿五唯一的房子要交多少稅？
6樓：朦嚓嚓
不滿五年二手房稅費有哪些稅費契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）1、買方首次購房90平方以下的房產按照1％繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1．5％繳納；
3、以下情況按照3％繳納：
1）144（含144平）平方以上；
2）買方不是首次購房；
3）車庫；4）非普通住宅（商業用房）
使用面積100平公尺的房子大嗎
大不大要看你怎麼比較以及自己是否滿足。在城市裡一般平方公尺的房子都有房房了，如果是一家三口住比較寬敞的。使用面積平的房子，大嗎？我看不小。如果三無口人你就夠住了。條件允許的情況下可以增加平平的都是可以的您調解而來沒條件的情況下。流轉平的房子也就夠住了。看在哪個城市如果在北京上海？天津。一線城市那就夠大...
請問90平米的房子使用面積有多少
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對於要裝修120平公尺的房子，需要的電線大概是3 4卷的，3 4卷的，2卷4平方的。通常的電線是用作於燈線 底線的使用。2.5的電線是用作於一些插座之類的使用。那麼4平方的電線是用作於專線功率大的電器使用，比如有空調 電暖氣 熱水器等等之類家用電器。這個要看咱們家裡的用 線情況，一般新房子在拿到鑰匙...