1樓：花草客棧
你們簽了動遷協議嗎？具體門牌號合同上必須有的，好比出錢買房的人不知道自己買在**？動遷居民購買動遷房**和稅收有優惠，其他與買商品房沒太大區別。
動遷房即是拆遷安置房。
因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的型孝規範之外，還受到當地**相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很埋租和大的不同。
根據相關法規及政策的規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷，按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商彎盯品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
2樓：什麼情況
泗涇的話建議你在新凱家園買**低空氣好周邊設施完善 檢視原帖》
泗涇古鎮動遷範圍
3樓：孫克玲
法律分析：51號地塊裡東至金谷公寓、南至開江西路、西至西安路、北至開江二路，該區域的每戶房屋面積都不仿埋頃大，備陸密度卻很高，總面積30946平方公尺的區域共涉及605戶。房屋性質也較為複雜，有泗涇鎮房管所的直管公房、無產權私房、產權私房。
這裡的房子不是沒有廚衛設施，就是共用廚衛設施。由於設施老舊且居民動遷意願強烈，並結合老城改造計劃，該地塊於1999年納入動遷範圍，後於2004年出讓給上海液談林立房地產開發****。然而，卻因設計住房容積率、住宅限高等問題與新的建設用地控制規劃相矛盾，導致動遷工作停滯不前。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第四條 市、縣級人民**負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民**確定的房屋徵收部門（以下稱房屋徵收部門）組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民**有關部門應當依照本條例的規定和本級人民**規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
上海動遷小區有哪些
4樓：
摘要。您好，您的問題已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~上海動遷小區有哪些。
您好，您的問題已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~1、金陵東路舊改地塊2、喬家路西塊3、五坊園四期4、董家渡14號地塊5、虹口區萬安路地塊6、靜安區街坊7、靜安育群中學西塊8、靜安區北寶興路基地。
如果我的有幫助到您，麻煩幫忙贊一下，祝您生活愉快心想事成，謝謝。
上海黃浦區泗涇路動遷置換嗎？
5樓：王國龍
法律依據：黃浦區金融服務業發展「十四五」規劃》
二、「十四五」黃浦區金融服務業發展面臨的機遇困渣與挑戰 「十四五」是開啟我國現代化建設新徵程的起步階段，也是外部環境最為複雜多變的調整階段。黃浦區金融服務業新一輪的發展既要充分面向未來，呼應新時期國家發展的大局大勢和上海發展的戰略使命要求，更要深度結合區域經濟發展階段與特點，認清機遇與挑戰，因勢利導，順勢而為，切實增強金融服務業作為區域重點產業的核心作用，提高服務上海國際金融中心建設的綜合能力。
一）黃浦區金融服務業發展面臨的機遇。
國際經濟金融格局深度調整，人民幣國際化程序進一步提速，中國金融改革開放的制度紅利進一步釋放。隨著國家對外開放戰略持續穩步推進，人民幣作為計價、支付、投資和儲備貨幣的職能不斷凸顯。金融領域逐步放寬外資金融准入，金融產品創新、外資金融機構集聚的政策環境更加友好。
同時，我國金融發展的經濟基礎逐步呈現出新特徵，國民財富保值增值的需求對提供形式更廣、結構更多樣的金融服務提出了更高要求。「十四五」時期創新驅動發展的特徵將更加明顯，新一代資訊科技與金融加速融合，不斷提公升金融服務效率，創新金融供給形式，金融科技將全面重構金融發展生態格局。
上海國際金融中心建設邁入嶄新階段，全球資源配置功能不斷提公升。自貿試驗區及臨港新片區建設、科汪咐悄創板及註冊制改革試點、長三角更高質量一體化發展等**交給上海的「三大任務」持續推進，為上海提公升城市能級提供了堅實保障。上海建設成為國內大迴圈中心節點和國內國際雙迴圈戰略鏈結的目標，將為促進跨境資本自由流動、推動區域聯動發展、探索離岸金融業務創新等提供重要的戰略基礎。
區金融服務業發展規模效應進簡凳一步顯現。外灘金融集聚帶經過十餘年建設，區金融服務業的核心定位持續強化，整體金融產業氛圍和規模能級不斷提高，「外灘金融」的品牌效應日益顯現。「十四五」期間，舊區改造、城市更新不斷釋放新的優質載體空間也將為黃浦進一步做強金融服務業提供堅實的保障。
泗涇在售的新樓盤現在有哪些？
6樓：居理買房網
松江泗涇現在在售的新樓盤並不多，就兩個，乙個叫金地璽華邨，現在在售105平聯排別墅，總價573萬起，距離地鐵九號線泗涇站大概公里。另乙個是綠波景園，在售建面約90-136平2-4房，均價約36000元/平，**量充足，但是小區品質較差，周邊環境也汪蘆好較差，只能說泗涇賣這個**還賣不出去，是有它的原因在的，距離地鐵也有2公里左譁虛右。北泗涇有乙個樓盤今年下半年應該會推向市場，就是融創集團去年在泗涇拿下的困鉛地王專案，現在具體**、戶型、時間還沒定。
購房不著急的話可以等一等。
泗涇動遷房要交房產稅嗎
7樓：匿名使用者
拆遷安置房，是指在人民**實施土地儲備的地塊、非經營性的公益專案建設、城市基礎設施的建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定陸亂謹的**、套型面積等向具有市區戶籍(含從事農業職業)的被拆遷陪櫻人定向銷售的住宅房。
拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產稅和土地使用稅。
居民個人的房屋出租的，根據財稅〔2008〕24號規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
二、動遷房要交哪些稅。
賣動遷房需交的稅費：
1、早基若產證滿五年，且產權人是少有的一套住房，則無稅！
2、若產證不滿五年，則交總房價的1%的稅費！
3、若產證滿五年，產權人在上海不是少有的一套住房，則交總房價的1%的稅費！(產證是否滿五年，是根據辦產證之日起算)還有的就是中介費了，若您是賣房子，且只需要支付不高於1%的中介費！ 若您是業主，建議您直接報淨到手價，剩下所有的費用由下家承擔！
動遷房和配套商品房都是定向銷售給動遷居民的，但是兩者卻是完全不同的概念。因為動遷房和配套商品房的土地性質不同。
泗涇這裡的房子的**是多少？
8樓：居理買房網
目前在泗涇這裡二手商品房的**均價在萬左右，新房樓盤目前只有金地璽灣乙個在賣，這個樓盤因為受到**限價的影響，帶裝修新房均價萬，相對比二手房的房價以及高額的稅費，價效比很高。
泗涇目前在賣的樓盤有哪些？
9樓：居理買房網
目前泗涇在賣的樓盤有兩個，第乙個是金地璽灣，目前再買戶型126平四房，均價萬；第二個是融創壹號府，剛剛拿到預售證，在售戶型83/85/93/120，這四種戶型，均價萬。
有哪些房子是不能買的？哪些房子不能買？
買房子要注意，這些房弊李子最好不要買，早學並禪早受益租蔽遲。哪些房子不能買？買房子要注意，這些房子最好不要買，早學早受益。房產市場中哪些房子不建議購買呢？我給大家總結了8種房屋型別，準備買房的人提前看看。哪些房子不能買呢？會出現第三者的風水，家中的鏡子，最適合放在衣櫃門的內側。由我們望向衣櫃，右手邊...
開頭是動的成語，「動」字開頭的成語有哪些？
動不失時 時 時宜，時機。行動不失時機。指不做不切合時宜的事。動靜有常 常 常規，法則。行動和靜止都有一定常規。指行動合乎規範。動魄驚心 使人神魂震驚。原指文辭優美，意境深遠，使人感受極深，震動極大。後常形容使人十分驚駭緊張到極點。動人心魄 魄 迷信者指依附人形體而存在的精神。形容使人感動或令人震驚...
乙個孵化動物問題，哪些是孵化的動物
哪些是孵化的動物 您問的是卵生孵化嗎？雞 鴨 魚 青蛙 烏龜等。卵生動物是指用產卵方式繁殖的動物。一般的鳥類 爬蟲類，大部分的魚類和昆蟲幾乎都是卵生動物。如 雞 鴨 魚 青蛙 烏龜 蝴蝶等都是卵生動物。卵生動物產下卵 蛋 後，經過孵化，變成動物，其營養來自卵本身。卵生動物是指在有性生殖中，母體的卵受...