1樓：
可以，不過睜唯前提是分包確實是總包的分包納改，證明要麼有授權函、要麼有總包相關分包的章。否則合同單方是沒有行使的權力和義務悉茄培而作廢的。
2樓：樂_山_樂_水
問題不夠明晰。應掌握基本原則：與合法中標並有承包資質的企業簽訂合同，襪睜臘業主的權益才能得到保障，並要注意該企業是否擁有告滑實施合同內容早帆的權利。
3樓：生活百事通
甲方將承建的 後亭茅洲山工業廠房 工程鋼筋分項工程承包給乙方，根據《經濟合同法》、《建築法》、《勞動法》有關條款，本著公租橋州平、互利的原則，甲、乙雙方經協商達成以下協議：一、分包範圍及方式（一）分包範圍1、茅洲山工業園廠房所有工程按結施、建施圖紙（包括構造柱、過樑、女兒牆、看臺、窗頭臺板、空調板、樁芯、消防水池、門衛室、化糞池等所有鋼筋工程）的圖弊蔽紙及變更工程所有鋼筋製作與安裝全過程。2、鋼筋製作、安裝及焊接鋼筋、鐵件預埋、操作架安拆、施工餘物雜物的清理、施工用機械裝置、工具、材料的清理及堆放。
短筋按現場管理人員安排儘量焊接使用，不準浪費材料。3、負責制安鋼筋保護層墊塊。4、負責插柱、構造柱的預留筋（如乙方不及時插預留筋，或甲方派人插筋和以後植筋發生的工資在乙方工資中扣除）。
如屬模板工未及時鑽孔的要馬上通知現場施工員，否則也屬鋼筋班責任。5、包電焊、壓力焊及螺紋套筒連線費用。6、乙方焊接的鋼筋，要按驗收規範要求的數量，製作試驗件，並保證接頭全部合格。
如發現送檢不合格，甲方每次對乙方處以500元罰款。（二）分包方式1、按結構施工圖、建築施工圖、圖紙會審、變更通知、現行國家施工規範及操作規程等的質量要求進行製作、安裝、清理等技術施工。包施工用的勞動保護用品及鋼筋製作機械（包括鋼筋綁紮的扎線）。
包工作面圍牆內的所有材料週轉和人力運輸，包樓層所屬鋼筋工施工遺留雜物（如墊塊等）淸理工作，包箍筋製作工具、勞保用品、自我安全及文明施工。2、包質量、包工期、包安全及文明施工、包施工措施費、包工本合同其它有關工作內容。3、各部位鋼筋綁紮時，為保證施工進度，乙方必須保持足夠的施工人員，如乙方人員不足，由甲方調動增加，則工資由乙方支付。
4、綁紮：施工消答現場內成型材料的轉運，成型鋼筋場內的垂直水平運輸，模內零星雜物的清理，按設計圖紙，施工規範及技術交底進行綁紮（含上人屋面冷拉絲的綁紮），安放墊塊，搭拆必要的綁紮架。綁紮結束後剩餘鋼筋分規格、分型號、**到加工棚內指定地點，綁紮絲的清理**。
零星構件的綁紮。澆砼時的鋼筋保護等工作。砼標號不同時（梁、柱、牆交接處安裝鋼絲網片）；廢鋼筋的清理。
5、鋼筋製作：施工現場內原材料及成型材料的轉運，分規格、型號堆碼整齊、掛牌、標號、捆紮、鋼筋加工機械的安裝、除錯、保養，含鋼筋配料（翻樣）在內。6、鋼筋調直、切斷、對焊（80cm以。
總承包方是不是可以和分包方籤合同？業主也可以直接和指定分包方籤合同？ 總承包方與分包方簽訂合同的時
4樓：賈俊峰
業主指定分包的合同一般由業主與分包單位直接簽訂的合同的。在建設工程施工中，一般只能總包給乙個施工單位，但是對專業專案可以由業主指定分包，所以一般由業主直接從總包合同中明確哪些為業主指定分包，直接由業主和分包單位簽訂分包合同，同時，實際該分包專案也是在總包工程的項下的，需要由總包單位配合。
法律分析
如果直接籤合同就不是分包商了，就是多個承包商共同承包了，業主就要直接與之打交道，原來的承包商沒有任何責任。實際在國外有一種「指名分包商」，國內也有使用的，就是業主指定的分包商，但分包合同仍然由承包商與之簽署，主包分包的關係不變。直接和發包單位簽定合同的單位是總包單位。
和總包單位簽定合同的是分包單位。發包方相當於是業主，發包方直接與總包方簽訂協議，委託發包方相關工程專案，是委託與被委託（承包）的關係。分包方是總包方與分包方簽訂協議（一般業主方作為第三方簽訂三方協議），總包方把從業主方承包的工程，分出一部分（按照規定只能是非主要部分）給分包方來做，這樣總包方與分包方又構成新的委託與被委託的關係，這個關係中，一般業主方會作為第三方加簽，以對總包方和分包方有所約束。
在招標檔案起草時就要充分考慮好總分包的關係，碰到問題如何解決的程式，總分包的義務與權力等。工程施工中，按總分包協議辦理。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
5樓：法工劉中原
根據《合同法》的相關規定計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由乙個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工。
作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承。
包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者。
將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的。
工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
根據相關法律規定，業主是否可以指定分包商
6樓：丁桂林
業主可以指定分包商，但是業主指定的分包商應當經過總包單位同意才可以。
法律分析現行的法律法規並沒有對指定分包的概念、構成要件、法律後果作出明確的規定，也未明確禁止指定分包，只是對特定條件下指定**商的行為予以禁止。分包商，是指承包商（尤其是總承包商）將承包的乙個合同專案中的乙個部分所給予的人。例如，乙個造房子的承包商通常會僱傭分包商來做一些特殊的部分專案，如安裝管道、鋪設地板、做木工以及設計圖紙等等。
每個分包商收取的費用比總承包商收取的費用金額要低。指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定，完成某項特定工作內容並與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定，業主有權將部分工程專案的施工任務或涉及提供材料、裝置、服務等工作內容發包給指定分包商實施。
分包商與承包人（總承包商或者勘察人、設計人、施工人）之間是乙個獨立的承包合同關係。分包合同依法成立後，承包商按照總包合同的約定對建設單位（發包人）負責，分包商按照分包合同的約定對總包商負責。分包合同訂立時，總分包雙方就各自的責任義務作出具體、明確的規定。
分包商的義務主要有：（1）保證分包工程質量；（2）確保分包工程按合同規定的工期完成，並及時通知總包商對工程進行竣工驗收；（3）依合同規定編制分包工程的預算、施工方案、施工進度計劃，參加總包商的綜合平衡；（4）在保修期內，對由於施工不當造成的所有質量問題，負有無償及時修結的義務。
法律依據《建築法》第二十五條規定：「按照合同約定，建築材料、建築構配件和裝置由工程承包單位採購的，發包單位不得指定承包單位購入用於工程的建築材料、建築構配件和裝置或者指定生產商、**商。
招投標法》第二十條規定：「招標檔案不得要求或標明特定的生產**者。」
7樓：網友
誤人子弟，施工總承包管理模式下，業主可指定分包單位但必須經總包管理方認可，施工總包管理不認可建設單位執意發包，施工總承包可不予承擔該分包單位管理責任，總包管理模式下分包方可與建設單位籤合同，也可與經授權的總包管理單位籤合同，施工總承包模式下分包單位由總包單位選擇但必須經建設單位認可，建設單位不得干涉施工總承包單位選擇分包商，考過一建的必會的啊，但實際情況會有出入！誰給錢誰是大爺！
8樓：太陽和星星和我
前提我先認定為建築工程。根據合同法規定，建築工程合同是發包人與總承包商簽訂的，發包人也可以分別與勘察人、設計人訂立相關合同。總承包商在經過發包人同意可以將自己部分工作交給第三人完成。
所以在這些主體中，業主並非建設工程合同的主體，無權指定總承包商或者分包商。
歡迎追問法律問題！
9樓：網友
準確的說分包商是相對於總包商來說的。。。分包商想總包商負責，總包商向業主負責。。總包商可以拒絕業主指定的分包商。
10樓：網友
首先非常明確，業主當然可以指定分包商，很多部分施工需要有特殊資質特殊能力的施工單位來做，業主就可以指定他們做分包商。
因為指定分包商要與施工總承包單位籤合同的，所以前提是總承包單位要認可，不過話說回來，他們不認可，業主也一般不會把標給他們。。特殊情況，施工總承包反對指定分包，但是奇蹟般的競標成功，這時候，指定分包商要與業主籤合同。。。
11樓：一杏鳥
我的理解是總承包範圍內的工程不允許業主指定分包，總承包範圍外的允許業主指定分包。
指定分包商和誰籤合同
12樓：翟翼翔
法律分析：在施工總讓塵承包模式下，指定分包商應與施工總承包簽訂合同；
在施工總襲滑蠢承包管理模式下，指定分包商可以與業主簽訂拍陪合同，也可以與總承包管理方簽訂合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
專業分包可以和業主直接籤合同嗎
13樓：創作者
可以與分包單位籤合同，但是不得將應當由乙個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。《中華人巖液民共和國民法典》 第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同櫻攔。發包人不得將應當由乙個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包脊棗胡給幾個承包人。
業主方可以指定分包嗎
14樓：趙亞坤
法律分析：業主蠢輪方不可以指定分包。分包工程需要經過建設單位認可才能分包，對於建設單位推薦的分包單位，總承包單位有權拒絕或者採用。
建築工程總承包單位可以將承包手碧工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包畢檔舉合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
法律依據：《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條 因發包人直接指定分包人分包專業工程，造成建設工程質量缺陷的，發包人應當承擔過錯責任。承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。
簽訂合同前簽訂的可以算是補充協議嗎
一般認定後面簽訂的合同為有效合同。之前簽訂不能做為標準。否則違反合同的一般原則，合同講究的意思表示一致，雙方內容協商一致。既然是簽訂的合同，則表示對所有內容有協商和認同。當然立法上也有空白，合同注重意思自治，之前的協議 既然已經簽訂，也可能會被法院認為有效。在這種情況下，你們不妨擬一份，合同變更協議...
裝修簽合同時要注意哪些，和裝修公司簽訂合同時，需要注意哪些細節？
一 檢視資質 我們在裝修房子的時候一定要檢視一下裝修公司的資質，查驗各項手續是不是都特別的全，我們挑選家裝公司的時候應該提前注意，正規的家裝公司不僅有工工商局頒發的營業執照，還有建設行政主管部門頒發的建築業企業資質證書，我們盡量要看一下原件，同時我們必須要加蓋公司公章的影印件，這樣我們心裡才會有底。...
出租房屋的時候，需要簽訂合同嗎？
個人認為出租房屋的時候有必要簽訂合同，畢竟這種事可大可小，簽訂乙個合同也是有保障的。需要簽合同，因為簽合同，對自己的房屋財產有乙個保障，如果受到損害，可以用法律的 保障自己的權益。出租房屋的時候是應該簽訂合同，而且必須簽訂比較正規的合同，這樣才有法律效益，需要簽合同，而且在簽合同的時候，你要看清楚那...