1樓：法妞問答**諮詢
1、首先考慮協商解決租房糾紛；
2、協商不成的，可以請相關的組織調解：居委會、敬飢旁村委會、人民調解委員會或基層司法行政亮橡機關的法律服務工作者都可以幫助進行調解。
3、通過民事訴訟解肢派決租房糾紛。
法律依據：根據《民事訴訟法》第三條規定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
2樓：法律快車
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋裝置的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。
1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生碼碼合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定賀模虛，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。
仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟禪燃方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
如何解決租房糾紛？
3樓：黃夕桐
法律分析：雙方因租賃房屋發生糾紛的，雙方可以協商解決，如果協商不成的，協商不漏唯成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第九條 人民法院巧搜歷審理民事案件，應當根據自願和合法的原則進行調解；孝搜調解不成的，應當及時判決。
中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
對於租房糾紛如何解決?
4樓：李俐
1、合同當事人協商解決。在協商過程中，將糾紛所涉及的所有請求隨時提出，同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發生。
2、可以要求第三方中介方出面調解解決。以調解方式解決糾紛，意味著當事人不必嚴格按照訴訟法所規定的程式，即在調解過程中，可以隨時通知當事人，調解場合、調解次數、調解方式都不受限。
3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。訴訟是是以國家強制力作為後盾的桐廳爭議解決方式。法院在案件審理中，嚴格按照相關實體、程式法規定居中裁判，當事人很難左右案件程序。
但同時，法院居中裁判結果具有強制力，對於調節無效的房屋租賃糾紛而言，訴訟也不失為一種好的爭議解決方式。
一、租房糾紛起訴要多久？
房屋租賃糾紛一般情況下使用簡易程式。
根據《民事訴訟法》第十三章簡易程讓乎序：
第一百四十二條【適用範圍】基層人民法院和它派出的法庭審理事實清楚、權利義務關係明確、爭議不大的簡單的民事案件，適用本章規定。
第一百四十三條【起訴方式】對簡單的民事案件，原告可以口頭起訴。當事人雙方可以同時到基層人民法院或者它派出的法庭，請求解決糾紛。基層人民法院或者它派出的法庭可以當即審理，也可以另定日期審理。
第一百四十四條【傳喚方式】基層人民法院和它派出的法庭審理簡單的民事案件，可以用簡便方式隨時傳喚當事人、證人。
第一坦輪悉百四十五條【審判組織及程式】簡單的民事案件由審判員一人獨任審理，並不受本法第一百二十二條、第一百二十四條、第一百二十七條規定的限制。第一百四十六條【審限】人民法院適用簡易程式審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
租房糾紛的解決辦法有什麼
5樓：李旻
法律飢圓皮分析：租房糾紛的解決辦法：1、首先進行協商處理；2、協商不成的，可以申請仲裁，雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理；3、仲裁不成的，可以向法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，腔者承爛差租人支付租金的合同。
租房糾紛的解決辦法有什麼
6樓：鄭萌
一、租房糾紛的解決辦法有什麼。
1、租房糾紛的解決辦法如下：
1）雙方當事人協商解決；
2）協商不仔運仔成的，可以請相關的組織調解，如居委會、村委會、人民調解委員會或基層司法行政機關的法律服務工作者；
3）雙方自願申請仲裁解決，但一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理；
4）仲裁不成的，可以向法院提起訴訟解決。
二、常見的租房糾紛有哪些。
1、續租時出租人要求合理變更某些條件；
2、出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租；
3、租約到期出租人不願意繼續出租；
4、租約期滿後不同意按原租賃合同續租；
5、承租人不履行合同，長期拖欠租金，承租人違約導致糾紛等；
6、承租人在裝修或者使用過程中由於自己的過錯致使房地產受到損毀，或出租房屋本身的質念汪量問題致使出租房屋損毀的，出租人與承租人在房屋損壞責任上產生糾紛；
7、由於房屋租賃出租房的質量問題，或者由於出租人的防護措施不當，造成承租人人身、財物損害的，對於出租人是否承擔責任，責任有多大而產生分歧。
如何處理租房糾紛
7樓：律臨魏定舉
法律分析：1、租房糾紛協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關係的人在場作為見證人。2、租房糾紛協商不成的，請求調解租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。
3、租房糾紛協商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。
若事先在合同沒有約定仲裁協議，則不能提起仲裁。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》 第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房糾紛應該怎麼處理
8樓：夢醒撞
一)合同不解除的情形。
合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的，法院應予支援，滯納金按合同約定的標準計算；若合同約定的滯納金標準過高而顯州搏鏈失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應銀世付之滯納金。
二)合同解除時有關問題的處理。
1、因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。
此時承租人應向出租人承擔的違約責任是：所欠租金及其它費用的逾期付款違約金(即滯納金)；簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。
2、因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。
此時，出租人應向承租人承擔的違約責任是：向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；當上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。
發生租房糾紛，誰有冊孫錯，誰承擔責任，當事人雙方在欽定合同時應該儘量約定好，避免不必要的麻煩，協商不成，可以到法院起訴。
租房遇到糾紛如何處理
9樓：法妞問答**諮詢
租房遇到糾紛的處理方式是：
1.和平協商解決。
出租方與承租方發生矛盾時，首先當然是雙方都儘量平復心情，針對矛盾點積極溝通，互相列舉理由，相互體諒理解，爭取通過言語交談的方式達成和解。
2.尋求第三方調解。
如若出租方與承租方的矛盾不可協調，雙方彼此不讓步，此時就需要有第三方來從中調解。這個第三方可以是中介，居委會人員或者其他彼此信任的人，由此人出面主持協調雙方的矛盾，幫助提供解決辦法。這也是損失比較小的辦法之一。
3.提請仲裁機關裁斷。
如果出租方和承租方雙方無法順利和解，且沒有合適的第三方從中斡旋調解或者經第三方調解都無法達成和解，且租房合同中有仲裁協議或者事後達成仲裁協議的，可以申請仲裁。
4.向法院提起訴訟。
如果協商不成，達不成調解，也沒有仲裁協議，那麼可以直接向法院提起訴訟。
法律依據】仲裁法》第2條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
10樓：法律快車
租房糾紛屬於租客與房東之間因財產關係產生的糾紛，屬於人民法院受理民事訴訟的範圍，如果租客或房東向法院起訴，符合起訴條件的法院應當受理。起訴條件具體包括需要明確的租客與房東身份資訊、有訴訟請求以及支撐的事實和理由、租賃糾紛應當在租賃房屋所在地法院起訴。但是起訴並不是解決糾紛的唯一途徑，發生糾紛之後，首先應當協商，或者進行第三方調解，調解不行的，可以申請仲裁或是起訴。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
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