1樓：刺客聊社會
法拍房肯定是不能隨便毀拍的，否則確實會有非常嚴重的後果：
01、沒收保證金根據相關的法律規定，買售爛昌在成功競拍之後，如果毀拍的話，那麼你當時繳納的那個發證金肯定是不會退還給你的，而且無論你繳納了多少錢，這部分錢肯定都是要被沒收的，另外就是這套房子還會繼續被拍賣。當然這還不是全部，在你毀拍之後買受人是不可以重新去參與競拍的。因為你已經有了非常不誠信的行為，所以法院不會再去信任你，也就是說你肯定是沒有競拍的機會了。
02、需要承擔下次拍賣的損失比如說如果你毀拍了，那麼這套房子肯定要重新進行拍賣，但是第2次拍賣的**如果是低於是第1次拍賣的**，那麼法院是可以要求買受人承擔這個差價的。舉個最簡單的例子來說吧，假如說第1次競拍的成交價是100萬，但是你會拍了，那麼現在法院會進行第2次拍賣，而第2次的拍賣**如果只有50萬的話，那麼此時你就需要補齊這50萬的差價了。<>
03、浪費首套貸款資格現在大部分的法拍反而是啟歷廳可以辦理按揭的，假如說你第1次是貸款購房的，那麼其實就是用的第1套房子的貸款資格，如果現在你毀拍了，那麼這個貸款的資格肯定是被浪費掉的。要知道首套房貸款的話是可以貸款7成的，而且貸款的利率也是非常的低。但如果第2次貸款買房的話，悄隱貸款只能貸到三成，並且利率也是相當高的。
04、需要承擔其他的法律後果有些人確實是屬於惡意競拍，而且在競拍的過程當中也有很多違規操作，那麼這個時候就必須要接受法律的懲罰了，拘留甚至是罰款其實都不算太嚴重，有的時候甚至會因此而獲刑。
2樓：情感達人左右
對於說330萬的保證金打水漂，法拍掘咐察房毀拍有很嚴重的後果。因為這些房子在拍賣之前判茄，參加拍賣的人都要交一定的保證簡悶金。
3樓：祈願興
據拍賣規則，標稿返的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費均由買受人承擔。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，卜敬檔相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，主要經型亂濟損失慘重。
4樓：一笑而過談遊戲
非常嚴重，因為毀拍的話會讓很多人的努力付諸東流，也會損失信譽。
法拍房悔拍保證金歸誰
5樓：韓亞迪
司法拍賣成交後買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還。近年來法拍房市場得到迅速發展，法拍房由於其**優勢，吸引了越來越多的剛需自住客戶的關注和參與，成交比例逐漸上公升。參與法拍房是需要繳納一定的保證金，在競拍結束之前，資金是屬於鎖定狀態，不可以隨時取出。
但也有一些人因為在競拍前對法拍房缺乏全面的瞭解，未能理性競拍，最後不得不悔拍。
司法拍賣成交後買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款若低於原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔，若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。也就是說法拍房悔拍保證金要先用來支付這一次的拍賣費用，有多餘部分的話用於彌補下一次拍賣成交價與本次拍賣成交價的差額，再有多餘部分，才會用來清償、衝抵被執行人的債務。
法拍房悔拍的原因有哪些。
1.競拍前不瞭解稅收政策，競拍成功後，綜合競拍**超出房產實際**，撿漏失敗而悔拍；
2.因缺乏對法拍房的調查瞭解，莽撞競拍後發現存在欠費、長租、被佔用等問題悔拍；
3.惡意競拍後悔拍；
4.貸款辦不下來，沒有辦法籌集競拍款而悔拍。
5.沒有購房資格，由於限購無法過戶，競拍成功不得以悔拍；
6.未在規定時間繳納法拍房尾款。在競拍成功後，法院會要求在規定的時間內交清尾款，如果錯過了繳納尾款的截止時間，就會被視為悔拍；
7.成交價過高。有些人在參拍法拍房的過程中很容易激動加價，導致**過高，高於市場價太多，只能悔拍；
法律依據
最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》
第二十四條 拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。」
法院拍賣悔拍保證金給誰
6樓：孔令抄
法律分析：拍賣保證金的分配是指競買人違約後保證金的處理，通常包括兩方面的含義： 其一是保證金如何按其構成合理分配。
我們認為，競買保證金用於拍賣第一階段的債權清償，是競買人無故不出席拍賣會構成違約責任的直接結果；而成交保證金用於拍賣第二階段的債權清償，是買受人不支付拍賣標的價款構成違約責任的直接結果。 其二是保證金如何在委託人與拍賣人之間進行合理分配。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第二十五條 拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的，人民法院可以裁定重新拍賣。
重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的佣金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。
扣除後保證金有剩餘的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。
法院悔拍保證金怎麼處理
7樓：何麗娜
法律分析：不管是個人參拍，還是找拍賣平臺參拍，「保證金」都是交給法院，如果悔拍，法院會扣除保證金，如果二次拍賣低於一次拍賣的成交價 中間的差價需要進行補齊。
法律依據：《最高人民法院關於人民燃蔽法院網路司法拍賣若干問題的規定》 第二十四條 拍賣成交辯唯後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣皮灶州產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
法拍房悔拍沒收的保證金咋個處理
8樓：劉偉
由於各種原因悔拍的，交納的保證金法院是不予退還的，無論數額大小，全額沒收，同時該套房產還會繼續上拍。
同時，買受人不得重新參與悔拍標的的競拍，鑑於原買受人已經有過不誠信行為，法院無法再對其予以信任。
法拍房後悔保證金沒收後去了**
9樓：徐煒
這個如果屬於你的原因的違約的話， 保證金 是不會退的，因此不建議不放棄的。 保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。在法律對於保證金缺乏明確規範的背景下，**保證金的型別，對於備用金型別的保證金、預付款型別的保證金、租賃保證金、裝修保證金、激模源 定金 型別的保證金、保有返還請求權的保證金、無雙倍返還效力的保證金分別界定，確定各自的法律效碼譽力，十分必要。
民法明態典 》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。 定金合同 自實際交付定金時成立。 定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
法拍房的保證金是誰收的
10樓：
摘要。您好。1、法院拍賣房屋時，拍賣費用承擔有不同的規定：
1）如果法院拍賣成功的，拍賣費用由拍賣房屋所得款項支付；（2）如果法院拍賣房屋流拍的，拍賣費用由申請執行人承擔。2、法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第六條。
您好。1、法院拍賣房屋時，拍賣費用承擔有不同的規定：（1）如果法院拍賣成功的，拍賣費用由悄豎拍賣房屋所得款項支付；（2）如果法院拍賣房屋流拍的，拍賣費用由申請執行人承擔。
2、法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第六仿運雹備帆條。
報名交保證金是高如答競拍法拍房前的最後一步準備工作所謂行百里者半九十，為了保證競拍當天不要橡讓因為銀行戚慧限額、到賬時效等各種問題而延誤參拍。
保證金數額由世答散人民法院在起拍價的5%至搜氏20%範圍內確定。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小於保證金數額的按差額部分交納。
繳納保證金，競買人可以向人民法院指定的賬戶交舉滲納，也可以由網路服務提供者在其提供的支付系統中對競買人的相應款項予以凍結。
法拍房交保證金 5萬包含5萬嗎
11樓：十月份的林大海
包括5萬元在內的。
保證金的作用：
1、生成競買號：使競買人具備本雀返次拍賣遲歲悄資格，當競拍完畢後，保證金將返還給未成功競買人。個人放棄繼續競拍、法院或送拍機構依法撤回、中止、暫緩拍賣均屬於未成功競拍，如通過銀行卡繳納，普遍在3-5個工作日內退回銀行卡中，如未及時退還碼渣可聯絡拍賣平臺進行解決。
2、轉化成購買款：競拍成功者繳納的保證金將自動轉化為部分成交款，抵扣部分成交款，剩餘所有餘款也應在規定日期內交付。
3、違約金扣除：競拍成功後因個人原因造成未完成交易，造成違約時，處置法院可依法扣除使用者繳納的保證金，扣款手續及出具憑據由處置法院完成。
履約保證金的收取標準，履約保證金的規定
履約保證金收取標準應該遵循幾個原則 一是履約保證金的數目要大於合同預付款數目，以規避可能存在的風險 二是履約保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術含量高 不能準時履約將會給採購人帶來巨大損失的專案，要適當提高履約保證金數額 三是履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯絡起來，初步設想兩者之間應該成...
融資融券保證金概念，融資融券保證金 什麼意思
投資者融資 時，融資保證金比例不得低於50 投資者融券賣出時，融券保證金比例也不得低於50 在投資者保證金金額一定的情況下，保證金比例越高，公司向投資者融資融券的規模就越少。據介紹，保證金比例用於控制投資者初始資金的放大倍數，投資進行的每一筆融資融券交易交付的保證金都要滿足保證金比例要求。公司在不超...
留美保證金的問題，去美國留學的保證金問題
1 美國讀碩擔保金在40萬左右 2 可以房屋抵押貸款 3 最好存半年以上,如果時間較短,就要乙份合理的資金 解釋了.可以妥託留學中介做,材料方面會做得比較完美.去美國留學的保證金問題 1.美國 讀本科的資金擔保一般是60萬人民幣以上，這筆存款在銀行的存款歷史有一年左右是比較理想的，如果臨時準備的話，...