1樓：網友
不需要繳納營業稅，只需繳納契稅，或3%
和共計的印花稅！
房屋贈與的轉移登記。
一）辦事依據 《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》（二）辦事須知 因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。 因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件： 1、天津市房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）； 2、申請人身份證明（查驗原件、影印件留存）； 3、房屋所有權證書（原件留存）； 4、經公證機構公證的贈與合同（原件留存）； 5、契稅完稅憑證（查驗原件）。
有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。（三）辦事時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成稽核。
因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按成交**（或市場**）的3%繳納契稅；個人購買符合津地稅發[2006]3號檔案規定的普通住房標準的住房，按照成交**的繳納契稅。 3、印花稅：按房屋市場**的的稅率計稅，各自全額貼花。
房屋權屬證書每本5元。 4、工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向乙個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
2樓：衝浪**優化
房產證贈與過戶，不需要交營業稅的。
贈與過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：
3%的房款、測繪費：元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：
的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
3樓：網友
不用交．你可以去當地房地產交易中心，詳細諮詢．
贈送房產過戶要交稅嗎
4樓：顧建偉
法律分析：根據規定，贈送房產過戶需要交稅，直系親屬之間辦理贈與住房過戶，需要繳納評估費千分之六。還需依據住房評估**繳納印花稅萬分之五，契稅百分之三以及手續費幾百元。
非直系親屬之間贈與慶洞仔住房過戶，除了以上，還需繳納20%的個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得顫巧；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；譽汪非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
贈送房產過戶要交稅嗎
5樓：賈寶驊
贈與房產是需要繳稅的。如果個人無償捐贈不動產，需要全額繳納契稅和印花稅。對直系親屬、受扶養人、法定繼承人等等贈與房屋的，免徵個人所得稅。
受讓人在5年內再次轉讓房地產的，應當繳納營業稅。徵收時間超過五年的，免徵營業稅。如果受贈人重新轉讓房產的話，仍需繳納20%的個人所得稅。
贈予房產需要交稅。房屋過戶就會產生相應稅費，不僅贈與方式需要交稅，買賣方式與繼承方式過戶，都需要交稅的。房屋贈與需要繳納契稅，契稅由受贈方繳納；房屋贈與需要繳納印花稅，雙方都需要繳納；
房產贈與掘粗畝和過戶哪個凳慎划算？
1、房產贈與和過戶哪個划算是需要根據不同的情況來進行不同的判斷的，由於直系親屬間贈與只需要交3%的契稅，如果所涉房屋過戶會產生大量稅費的，這種情況下，走贈與過戶比較划算。
2、房產贈予需要交稅。房屋過戶就會產生相應稅費，贈與方式需要交稅。
3、房子滿五年，而且是其名下唯一住宅的，面積在90平公尺以下的普通判森住宅，這一類房產只會產生契稅(90平公尺以下是1%的契稅，90平公尺以上的契稅);
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房產贈與過戶需要繳納稅費嗎
6樓：周業懇
答案是需要的。
一、營業稅。
二、附加稅。
三、契稅和印花稅。
四、個人所得稅。
五、贈與後**的物業營業稅、個稅稅費標準。
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：
1．36元平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0．3％的房款。
不過這個過戶再以數枯穗後需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5．5％。
如果以原價過戶可以不要繳納個稅。私房贈與是將房屋所有權無償贈給他人的行為，一般發生在親屬朋友之間。依據法律規定，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。
具體步驟如下：
1、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3、辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。
5、贈與人將房屋交付受贈人。房產過戶辦理的一般流程。
1、房產證過戶如果不經過房產中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，即使房產證上面只有乙個人的名字）。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、薯卜房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五敗慧個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房產證過戶要多少錢，房產證土地使用證過戶需要多少錢
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公...
請問房產證過戶需要多少天？過戶後貸款要多久能下來
過戶後第二天下午2點以後 就可以去地居那房本了，記得帶上領證通知單 過戶後給你的一個那方本的單據 請問房產證過戶需要多少天？過戶後貸款要多久能下來？房產證過戶需要一個月左右，再過7天左右放貸款。住房按揭貸款流程 1 開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向 2 貸款行對開發商開發專案 建築資質 資信等級 ...
沒有房產證只有房產公證書是否不能辦理贈予協議公證？公證處公證人說不可以是真的麼
沒有房產證的房屋贈與協議的公證是無效的，房屋贈與協議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協議公證。房產贈與是指一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也願意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬於房地產交易的一種...