選擇買哪個學校學區房的問題？
1樓：好人一生平安
越來越重視教育的當下，人們對校園周邊的地產的認可度日趨攀公升，學區房受到了青年群體的青睞，那麼你有沒有注意思考過購買學區房會遇到的問題嗎？搜狐焦點為您整理了一些特別注意事項，一起來看看吧。
1、首先需要了解所在區域的招生政策與招生細則。
有的時候不是你買了這裡的房子就一定能上這裡的學校。每個學校的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學習成績的要求等等，都需要特別關注。當然了，一般住的離得越近，入學的可能性越大。
2、登記房產要避免變成「不完全房產」 所謂不完全房產指的是，如果房產證業主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產就屬於不完全房產。 只有當不完全房產滿足人戶一致的條件時，房主子女才能入住對口學校。
3、「人戶一致」，監護人與戶主的居住地要一致 有時會出現這樣的情況，夫妻雙方離婚後失去了孩子的監護權，那麼孩子就不能在自己名下的臨近校園的地產就讀了。孩子只能跟著監護人入學。
4、買學位房入不了學，也不能就此解除買房合同 如果在買房過程中，學區學位發生調整，購買的房子失去了學位，購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下購房合同裡是沒***入學的條款的。如果是為了學位購房，一定要和開發商提前在合同里約定好。 是不是發現買個臨近校園的地產也是件很麻煩的事呢？
的確是這樣，但是為了下一代有乙個相對好一些的臨近校園的環境，有些辛苦也是值得的。
2樓：房娛圈
到底誰在買學區房？划得來嗎？
買房一定要買名校旁邊的學區房嗎？
3樓：楊建莉
上名校是很多家庭的莫大願望，然而小區附近沒有名校，為了這個「名」字，非要居家搬遷這樣興師動眾嗎？答案是：未必。
名校聚集了大批高能力的師資、教育環境優越等諸多因素，固然為孩子的教育提供了硬條件。然而，這些外部條件不是小孩成績的好壞唯一因素，家庭、社會教育以及生活環境等都是不可忽略的關鍵。因此，在買房前考慮好這一問題，畢竟全部家庭不只是圍繞小孩在轉。
一、一般情況下如何爭奪孩子撫養權。
爭取小孩撫養權的有利條件：
2、收入狀況：證明自己經濟收入狀況良好，與對方有差異。
3、工作環境：看誰的工作環境更好，更有利於孩子的教育和成長。
4、居住條件更好：提交有關居住情況的證據，比如離學校較近，小區配套成熟，對孩子入學、生活最為有利，那麼得到孩子撫養權的可能性就會更大。
5、雙方的工作性質：如果一方是擺攤賣早點的，一方是承包房屋工程的包工頭，顯而易見誰的工作更有利於撫養小孩。
6、性格修養：一方的性格修養、思想品質，就在爭取孩子撫養權方面尤為重要，因為直接撫養方的性格修養、思想品質，會直接影響下一代的健康成長。
7、文化程度：受過高等教育更利於對孩子的教育。
8、其它家庭成員狀況：比如雙方父母基本條件。城市生活節奏較快，很多時候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對於學齡前兒童，通常是一方的父母帶。
二、如何爭取小孩撫養權。
離婚訴訟中爭取子女的撫養權，可以圍繞有利於子女教育成長原則舉證。
1、雙方基本條件的取證。對雙方的基本條件進行取證，包括工作性質、工作環境、收入狀況、居住條件、文化程度、性格修養等，通過對雙方的基本條件進行比較分析，突出有利因素。
2、雙方父母基本條件的取證。很多時候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對於學齡前兒童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活環境，以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況，往往也是影響孩子撫養權的乙個重要方面。
3、孩子生活環境方面的取證。離婚案件中孩子撫養問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長。
如果雙方離婚，但有一方距離學校較近，或生活小區成熟，對孩子人學、生活最為有利，當然得到孩子撫養權的可能性就會更大。因此，這方面的取證工作也是必須的。
4、孩子的意見相當重要。一般，法院在處理撫養問題上，會認真聽取8週歲以上孩子的意見，並做筆錄入卷。在離婚前或離婚過程中，做好孩子的思想工作，使孩子願意隨自己生活是尤為重要的。
是否有必要買學區房？
4樓：源源
多數家庭在購買房產時，會優先考慮所購房產周邊的教育資源，因此，重點學校周邊的房產成為了樓市的新貴，因為這些這些學區房離校近，成為了買房人的重點考慮物件，那麼學區房真的有必要購買嗎？
買學區房有必要嗎。
1、如果作為一般的家庭，只是一味的跟風購買學區房，或只是單純的為了孩子上學，就一定買套學區房，是大可不必的；因為乙個學區房周邊一般就那麼一所到兩所稍微好點的學校，孩子上學的時間就那麼幾年，一般學區房的**都較高，在買房時一定要量力而行，如果只是為了孩子上學，完全可直接租一套學區房。
2、追隨根源，學區房也只是開發商的一種炒作營銷模式，也滿足了很多家長的虛榮心，認為給孩子乙個好的學校就能夠好好讀書；雖然目前的教育資源有稍微失衡，但僅為了孩子讀書而盡全家之力而購買學區房，是不可取的；孩子的學習成績是存在多方面的，如果還在懂事在哪都能好好的學習，並懂得孝順尊重師長；如果乙個孩子對學習反感，那麼即使家長給孩子安排乙個博士直接帶教，也不可能讓孩子有乙個優異的成績。
不買學區房的理由。
1、買房綜合考慮各方面因素，學區只是其中之一，如果單純為了學區大可不必；
2、學校的教育資源雖然重要，但學校並不是孩子成功的唯一因素；
3、加大力度購買學區房後，導致了生活品質的下降，或其它教育費用的減少，對孩子的成長非常不利。
其實學區房在購買上並非必要，但如果經濟條件允許還是可購買的，畢竟學區房的房產保值性強，無論是自主還是出租都有優勢，就算後期不住也能非常便捷的出手。
5樓：king閱
經濟上能夠支援那就買學區房，要確認能上對應的學校。
為什麼要買學區房
6樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
現在買房的選擇性很多，有普通住宅、商品房、二手房、商住房等等可供選擇，對於僅用於居住功能來說，可能會從房子朝向、樓層、交通、周邊配套等方面多做考慮，現在房產交易市場中學區房可以說是非常火爆的，購買學區房是什麼原因呢？下面就隨一起來了解看看為什麼要買學區房吧。
一、為什麼要買學區房。
1、為了能讓自家小孩享受重點學校教育資源，同時還能就近入學，因為現在小學基本上是遵循劃片、就近、免試等形式來入學；2、為了享受更好的配套資源，一般學區房專案都會處於當地發達區域，其商業配套、交通配套等都是比較成熟的；3、為了投資收益，學區房不管是**，還是出租都很受歡迎，購買來投資是很有優勢的。
二、購買學區房要注意什麼。
1、注意學區房時機。
購買學區房大部分原因是為了能讓孩子更好入學，購買的時候就要把握好時機了，因為學區房很受歡迎，一般在6月到10月份這個時間才會有大量空出和**等狀態，這時候**多，購買的話是比較好討價還價的，能爭取一些降價空間是很不錯的。
2、要確認好學位。
購買學區房一定要先去教育局確認好該學校是否有帶學區，因為教育局每年都可能會對學區劃分進行一些微調，若是沒有落實清楚就購買的話就得不償失了，還需再次去學校做好確認才行。
3、明確落戶。
購買學區房入學是需要落戶的，這時候就需要保障戶口能成功遷入，購買的是二手房的話，就需要確認好原業主會將戶口遷出才行。
小結：以上就是關於為什麼要買學區房的介紹，希望分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以****齊家網資訊。
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是買學區房還是地段好的房子買房子買學區房好還是地鐵房好？
強烈推薦買老校的學區房！孩子現在上小學2年級了，我作為 乙個專曾經為學區房問題煩惱 屬過的人的經歷說明理由。我在乙個省會城市，這的學校大多是9年一貫制的，就是小學初中一體，這個城市的學區涵義是大於其他的地方的，因為除了能否上學外 如果是投資，bai 建議你買地段好du的房子，而不是zhi學區房因為針...
沒有北京戶口，買的是學區房，孩子能上對應學校嗎
不同的學區房不一樣。有的學區房還必須是一手房，以及都是戶籍在這個房產上。有的學區房只要有房產證就可以了。房山那邊應該寬鬆很多。你需要去對應的學校諮詢。可能性不大，優先安排本地學生 你好,非京籍適齡兒童入學,如果自己買的房產在學校劃片區內一般都可以入學,但是每個小學的招生條件不同,有的小學必須是京籍家...
求教 買求知小學學區房，那些地段的學區房最保險？拜託各位大神
您是哪個地方哪個地區的呢？最好結合當地的教育實際機制來決定所回 買學區房的位置以及 比，答如果學區房的 太高了，建議您還是給捐資助學費的好，選擇初中好點的學區房買划算，因為小學教育主要是養孩子的學習習慣，初中早出晚歸的，近一點有利於孩子的生活和休息。並且你可以選擇你們當地教學水平高的初中地區買，這樣...