工業廠房建設從買好地皮到廠房落成整個建設流程是什麼？ 5

工業廠房建設從買好地皮到廠房落成整個建設流程是什麼？

1樓：網友

可行性研究；計委立項；初步設計；規劃申請；土地手續；規劃批覆；施工圖設計；施工圖審查；施工圖審查合格後辦理：工程招標；施工監理招標；工程質量監督手續；工程安全監督手續；施工許可證；完成上述工作後就可以進行施工了。

設計一般包括建築、結構、水暖、電照、智慧型等專業設計。

施工一般有：建築、結構、水暖、電照、智慧型等專業施工；期間要做好施工內業資料，質量、進度、安全等控制。

我想建廠房，什麼樣的土地使用性質，可以建廠房

2樓：諾諾百科

建設廠房需要符合土地利用總體規劃，也就是必須建設在現狀建設用地或新增城鄉建設用地上。一般農用地不予建設永久性建築物。

如果是建設用地或新增城鄉建設需要辦理的程式如下：

1、辦理農用地轉用及徵收手續。

2、由規劃部門出具土地使用條件。

3、按照規劃部門出具的使用條件，由土地市場交易中心進行土地掛牌出讓。

4、意向人進行競拍。

整體性土地是由氣候、土壤、水文、地形、地質、生物及人類活動的結果所組成的綜合體，土地資源各組成要素相互依存，相互制約，構成完整的資源生態系統。人類不可能改變一種資源或資源生態系統中的某種成分，而同時能使周圍的環境保持完全不變。

例如我們採伐山地的森林，不僅會直接改變林木和植物的狀況，同時必然要引起土壤和徑流的變化，對野生動物，甚至對氣候也會產生一定的影響。

從拿地到建廠房需要一些什麼手續

3樓：淚慧子

1.徵收土地一般應當按照以下工作程式辦理：

建凱橘設單位持經批准的設計任務或初步設計、年度基本建設計劃以及地方**規定需提交的敏孫漏相應材料、證明或**，向土地所在地的縣級以上地方人民**土地管理部門申橋爛請建設用地，同時填寫《建設用地申請表》，並附下列材料：

1）建設單位依法設立的有關證明；

2）專案可行性研究報告批覆或其他有關批准檔案；

3）土地行政主管部門出具的建設專案用地預審報告；

4）初步設計或者其他有關材料；

5）建設專案總平面佈置圖；

6）佔有耕地的，提出補充耕地該案；

7）建設專案位於地質災害地區的，應提供地質災害危險性評估報告；

8）提供地價評估報告。

2、受理申請並審查有關檔案的程式。

3、審批用地程式。

4、徵地實施程式。

5、簽發用地證書程式。

6、頒發土地使用證程式。