土建預算全過程,土建工程造價預算步驟

2025-01-06 11:45:20 字數 3469 閱讀 5602

1樓:灝則順達

土建工程:包括你說的平整場地,挖方,填方,砼墊層,磚或者是砼基礎,地圈樑,防潮層,砼柱(分構造柱和現澆柱),砼梁(包括過樑),底層nmm厚砼底,板,磚牆(算之前把門窗洞口先算出,方便扣除),女兒牆,壓頂等其他。

裝飾:抹灰,仿瓷,地磚,門窗,吊頂,屋面防水等。

鋼筋工程,模版,腳手架。。。

安裝工程:主要水,電等線路及其他。

其實關鍵是看圖紙,不要漏項。

2樓:魚眼看娛樂

施工方:熟悉招標檔案,熟悉設計要求,核量,詢價,風險費用**,投標**策略選擇,投標**。

建設方:投資估算、設計要求、工程量核算、定額**、費用預算、漲價預期、造價預算。

為滿足生產、生活的需要而建造的房屋及其附屬工程稱為建築工程。人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前,對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算,以衡量自己有沒有力量去建造它。因此,根據擬建建築工程的設計圖紙、建築工程預算定額、費用定額(即間接費定額)、建築材料預算**以及與其配套使用的有關規定等,預先計算和確定每個新建、擴建、改建和復建專案所需全部費用的技術經濟檔案,則稱為建築工程預算。

根據設計階段劃分的不同、建築工程預算可分為初步設計概算和施工圖預算,統稱基本建設預算或簡稱建設預算。

3樓:五星罪人

門 窗 屋面 塗料 電纜溝 爬梯子 欄杆 扶手 等等 沒有固定順序。

4樓:小果

土石方工程、磚、鋼筋、砼、屋面工程、

土建工程造價預算步驟

5樓:鄭萌

(一)單價法。

1、收集、熟悉施工圖預算的基礎資料;

2、計算整理工程量;

3、計算並彙總直接費;

4、工料分析並彙總工料總用量;

5、計算各項費用並彙總工程造價;

6、編寫說明:包括工程概況,編制依據,會審、設計變更、索賠等,暫估的確認;

7、複核、裝訂、簽章審批。

二)實物法。

1、收集、熟悉施工圖及施工組織設計等資料;

2、計算並整理工程量;

3、計算單位工程所需的工料和數量;

4、計算並彙總直接費;

5、計算各項費用並彙總工程造價;

6、編寫說明;

7、複核、裝訂、簽章及審批。

兩者不同處:

1、計算直接費的方法不同——單的計算簡便,便於經濟分析與比較;實的計算繁瑣,但能動態反映建築產品**,符合價值規律。

2、進行工料分析的目的不同——單為價差調整提供資料;實為準確,完整求證單位工程直接費,而分析計算全部工料機用量。

各有特點,單適用手工編制預算,而實可用計算機編制,因為它儲存有大量完整的**資訊系統。

一、土建工程造價預算的方法有哪些。

根據會審的施工圖、施工組織設計;按工程量計算規則、計算分部分項的工程量;套用現行預算定額或單位估價表;計算、彙總定額直接費及工料用量;按現行費用定額(當地的)計算其它直接費、間接費、計劃利潤、稅金、彙總得工程造價。

二、土建工程造價預算按專案所處的建設逐段分類有哪些。

1、建築工程概算(設計概算)——這是控制專案投資額的依據,可以憑此選擇最優設計方案,進行招投標。

2、施工圖預算——確定工程造價,簽訂工程承包合同,進行工程結算的依據,銀行撥付工程進度款的依據。

3、施工預算——承包方內部的預算,控制成本,壓縮開支,三對比採購,下達作業計劃的依據。

4、工程結算——作為乙個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工後結算工程價款的依據,控制工程成本。由於施工中會出現區域性變更,增減工作量,調整價差,不可抗拒等因素,結算是可變的,有調整餘地。

5、竣工決算——是反映整個建設專案全部實際建設費用的技術經濟檔,由承包方編制,發包方稽核(監理方會審或稽核)、審計部門審定,以此作為竣工價款決算,辦理交付使用。

建築工程預算流程與作用

6樓:土巴兔裝修

導語:做一件事情之前,肯定要有計劃,有目標,做房子也是不例外。尤其是一些大型的建築工程,設計到的材料、人工等等,都是非常複雜的。

必須要在動工之前有乙個大概的預算,我們管這個行為叫建築工程預算。

建築工程預算的依據主要有建築工程的圖紙、建築工程預算額、建築材料預算**還有市場的變動等等因素。這些因素就是在做乙個龐大的建築運祥工程的前期預算的主要依據,進而推算出整個建築工程的所需要的費用。

建築工程的預算可以分為兩個不同的階段,第乙個階段叫做初步設計概算,還有乙個叫施工圖預算。這兩個階段的預算統稱是建築預算。

建築工程預算要求非常的苛刻是一項艱苦細緻的工作。這工作要求我們從業者有著過硬的基本功,還要有練好的個人品德和職業道德。

我們來簡單的介紹一下預算的流程。我們要從始至終檢查依照預算編制程式和步奏做。首先,第一遍就是前期的準備工作,廣泛的收集準備工作資料。

這些資料要包括建築工程地質勘查報告、地形測量圖、建築設計施工圖等等。同時,我們還要做到實地考擦,走訪市場等。所有的這些,只為下面更好的將預算的準確度提高做準備。

第2步,就是熟悉實際圖紙,搞清建築工程的量,在調查清楚建材的單價。我們在瞭解這些資訊的時候,心裡一定要有數,清楚的知道圖紙所要表達的內容,合理地使用材料的單價。一定要防止出現漏洞,出現誤差。

在認真的同時,還要不斷給自己新增新的養分,吸收新知識,學習新技術。

最後還要計算建材以外的其他費用,以及稅款的彙總等等。現在的計算機比芹悄逗較發達,這些的統計工作現對於以前要好做了不少。但這也是有弊端的,計算機的使用導致工作人員的錯誤率也是在上公升。

這就要求我們在工作中在提高速度的同時,也要更加的仔細,提高資料的準確性。

建築工程預算給建築工程節省了大量的不必要的資金浪費,促進了建築業的發展。設計是第一性的,那麼,預算就是滴2性的,經過預算,相互比較,最後得出最佳結果。這些都為建築業的發展提供了良好的前提,積累技術經驗,提高建築管理水平。

就能嫌賣免費領取哦~

怎麼做工程預算

7樓:惠企百科

做工程預算有兩種方法:

1、定期預算:

在這一預算中,為下一財政年度制訂乙個隨時期推移而改動最少的計劃。一般來說,每年度的預期總費用是按月、按要素成本的活動優勢分攤在全年中的。

這樣月「工資」作為預期成本的1/12簡單分攤在各個月份上,而銷售的季節性波動,要求多一點關注營銷和生產成本以及在波動的過程中成本的變化。

2、連續(滾動)預算:在這一預算中,準備乙個試驗性的年度計劃,其中第乙個季度按月份詳細準備,二、三季度的計劃準備相對較為簡略。

而第四季度的計劃只有乙個大概輪廓,每月(或者也許是每季度)該預算都要通過增添下個月(或季度)所要求的詳細情況來加以修訂,並且加上乙個新的月份(季度),以這種方式使計劃向前延伸至一年。

這種編制預算的程式圖順應環境的變化和一些不確定性因素的影響,是非常理想的。因為它迫使管理人員不論處在當前財政年度的哪一階段,都要不斷為新的一年考慮具體的條件。

定期預算對於處在穩定行業的公司來說常常是令人滿意的,因為這些公司可以對計劃期間作出相對精確的**。

土建工程預算的分項計算,全國統一建築工程預算工程量計算規則 完整版

內容來自使用者 陽榮輝 全國統一建築工程預算工程量計算規則 完整版 txt吃吧吃吧不是罪,再胖的人也有權利去增肥!苗條背後其實是憔悴,愛你的人不會在乎你的腰圍!嚐嚐闊別已久美食的滋味,就算撐死也是一種美!最可怕的不是飢餓,而是你明明不餓但總覺得非得吃點什麼才踏實。全國統一建築工程預算 工程量計算規則...

建設工程包括裝修嗎,土建工程安裝工程和裝飾裝修工程都包含什麼?

包括,建設工程含著土木,建築及安裝工程,當然包括裝飾裝修工程,若按字面意思是含有,只是你合同裡未涉及有可能是甲方分包了吧 看合同裡承包範圍,一般說的很清楚 土建工程 安裝工程和裝飾裝修工程都包含什麼?土建工程 涵蓋 了地上 地下 陸地 水上 水下等各範疇內 的房屋 回道路 鐵路 機場 答橋梁 水利 ...

一般土建工程施工圖預算編製方法與步驟

一 單價法 1 收集 熟悉施工圖預算的基礎資料 2 計算整理工程量 3 計算並彙總直接費 4 工料分析並彙總工料總用量 5 計算各項費用並彙總工程造價 6 編寫說明 包括工程概況,編制依據,會審 設計變更 索賠等,暫估的確認 7 複核 裝訂 簽章審批。二 實物法 1 收集 熟悉施工圖及施工組織設計等...