1樓：匿名使用者
對，就是特別缺德，情況都是一樣的，我也是用的朝陽區金諾地產，在忠德學校對面的那個，租的常營民族家園的房子，跟你的情況 一模一樣，我沒辦法住了一年。
1、租房之前說不收取取暖費，最後收取了，斷電啥的，使你沒辦法不交，他們那邊沒有便宜一點的房子，所以，不交的話，吃虧的是你；
2、說是押一付一，多兩個月之後其實是押二付一，這是中介的慣用手法，這個倒是無所謂，如果你真能住一年的話，這個倒是不怎麼吃虧，但是你 中間要是退房的話，你損失的是兩個月的房租費。
3、說是沒有中介費，到最後退房的時候，其實就是象徵性的退幾百塊，1500以上的房子，就退了400，說什麼房東嫌這嫌那，扣錢了，整修了等等之類的虛偽的話。藉口還有就是房東不租了，其實就是漲價了，都看見**明細表了，作戲也不做足。
總之一句話，想租金諾地產的房子的一定要注意，絕對騙人的。也不能叫做騙人，反正就是多損失點錢，好歹你是有個地方住。但是這種行為太缺德了，不知道有沒有地方管管這種爛機構。
肺腑之言 望租房的一定要注意，沒有刻意去黑他們，主要是他們太不懂和氣生財了，做事太過了，我估計其他的小機構的租房子都是一樣的。
當時我找的那個名字叫做 尚教成。
2樓：網友
千萬別租，他們都是**，變相收錢，說好了的押一付三，還不到期就讓你交房租。
3樓：匿名使用者
你好，這個的話好像是有你說的這個情況的，但是也不是每個地方都是這樣的，望！
租房子，什麼叫房產板塊？
4樓：網友
房產板塊是指哪個地方，乙個城市分為哪幾個區，乙個區又分為幾個板塊，分為什麼街道啊，什麼社群啊，什麼鄉鎮板塊啊，是指你租房子要在哪個板塊！！！
5樓：一問時代
各種媒介關於房產的版面。
房屋租賃收入房產稅率是多少？
6樓：華律網
房屋出租時，需要繳納的稅賦專案及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。
2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：
個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。
5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
7樓：鍾離踏憶
1、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)租金收入稅率：房產稅收入12%;租金收入的5%;.城市維護建設稅及費附加：
按納稅人所在地不同適用%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。
2、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%;印花稅租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
3、個人出租的住宅性住房：房產稅以租金收入4%;營業稅3%;.城市維護建設稅及費附加按納稅人所在地不同適用%三檔稅率和費附加率3%計算繳納。
4、租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額同時國家是鼓勵個人空閒的房子進行出租的，所以免徵城鎮土地使用稅和免徵印花稅。
8樓：蒔柒醬
根據現行稅法規定，個人出租住房一般會涉及增值稅及附加稅費、房產稅、土地使用稅、個人所得稅和印花稅。
一、增值稅及其附加稅。
財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號 ）《附件2：營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定 》第一條第九款第六項規定：個人出租住房，應按照5%的徵收率減按計算應納稅額。
國家稅務總局關於釋出《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）第八條規定：其他個人出租不動產，按照以下公式計算應納稅款：
1、出租住房： 應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×
2、出租非住房：應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%
二、房產稅。
財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規定：對個人出租住房，不區分用途，按4％的稅率徵收房產稅。
三、城鎮土地使用稅。
財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規定：對個人出租住房，不區分用途，免徵城鎮土地使用稅。
四、個人所得稅。
財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規定：對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。
五、印花稅。
財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規定：對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
9樓：笑最美
房屋租賃收入房產稅率針對不同情況，稅率不同，以下會分別介紹：
1.個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元（含）-2萬元的，為5%；2萬元（含）以上的，為。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。
2.個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為；5000元（含）-2萬元的，為；2萬元（含）以上的，為。
3.對於企事業單位出租房屋，若租給個人用於居住的住房，按月租金收入的徵收；出租非住房的，按徵收。
10樓：網友
房屋租賃印花稅稅率的法律規定《印花稅暫行法令》及施行細則中的產業租借合同包含租借房產､船隻､飛機､機動車輛､機械､用具､裝置等合同，從性質上歸於運營租借合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據為租借金額。
依據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》的通告規則：
按份額稅率繳稅而應繳稅額又未夠一角的，免納印花稅；應繳稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角核算，對產業租借合同規則了較低一元的應繳稅額起點，稅額超越一角但未夠一元的，按一元繳稅。
就單筆租借合同繳稅而言，如租借金額為300元，應納印花稅元，因為未夠1元，所以按1元貼花；而如果租借金額為1600元，則應納印花稅元，而不是四捨五入按2元貼花，因而，產業租借合同印花稅也應以角為較低計量單位，超越1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。
土地房屋租賃糾紛
11樓：法邦網專家
國家劃撥土地要有補償款。合同有效，要給你補償。
我想租房，請問哪個房產**的租房資訊比較好？
12樓：網友
幾個比較大的房產**搜房、鏈家、koo房網上的**都可以。58和趕集上號稱是有個人**，但是個人**還是比較少的，大部分也都是經紀人釋出的**，所以還不如就直接上專業的經紀人****比較好。像koo房網上的**資訊就比較不錯的。
13樓：狗狗公尺粒
58的 搜個人**。
那個**現在都差不多 幾個大的**就是58 51 搜房 趕集 百姓 都還不錯。
希望可以供你參考。
房地產銷售怎麼樣，好做嗎？二手房和租房？
14樓：花式虐狗
二手房和租房的話是要等人上門的 需要一定的口才 但是更多的是協調 工資的話 也要看進入公司的業績如何 人多的話 **就多 而且進來諮詢的也多 人少的話 估計就等著拿底薪吧。
15樓：顧景
不太好 你得口才不錯 心不能軟 還得沒臉沒皮加嘴甜。
房屋租賃專員（商務地產）怎麼做
16樓：飛凡
中介嗎？這個不大清楚，我有一處商務樓是通過中介出租的，感覺好像這種要和物業關係好，物業可以介紹，在樓裡租個單元比較好做，熟悉政策，有**就可以啦，剛開始做只能定位做一處物業，慢慢來。
瞎說說的哈。
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