1樓：匿名使用者
一種是出兩份評估報告，給銀行乙個評**的，給交易中心乙份評低價的；還有一種技術含量比較高的，先按照不貸款的流程過戶，過戶之後再辦持證抵押，正常的持證抵押享受不到貸款利率優惠，通過銀行的關係再把利率優惠找回來。
2樓：匿名使用者
所謂的高評低過有好幾種方法，我只介紹兩種：一種是出兩份評估報告，給銀行乙個評**的，給交易中心乙份評低價的；還有一種技術含量比較高的，先按照不貸款的流程過戶，過戶之後再辦持證抵押，正常的持證抵押享受不到貸款利率優惠，通過銀行的關係再把利率優惠找回來。
最關鍵的是交易中心，收錢也最多，其次是銀行，評估所作用不是很大，但還是比普通評估要多給錢，封口費嘛！中介公司在中間負責牽線搭橋，有人認為中介其不了什麼作用，但要是沒有中介搭橋，人家交易中心才不理你呢！
3樓：匿名使用者
這個**有詳細說明。
高評、低評是什麼？
4樓：_五月詩人
買2手房打稅是按評估價，如果評估公司把房子價值評低自然可以少給點稅費`這個就是低評如果你要做按揭貸款，銀行方面又有乙個指定的評估公司，如果把你的房子評高點，你就可以貸款貸多點```
5樓：乜男盛初之
評估是指對一套房子進行評估，當你納稅的時候，是按評估出來的**來交稅的，如果低評，那你繳稅就少繳，相反，有些人買二手房要貸款時，會選擇做高評，一套房子本來值80萬，銀行只會借7成56萬給你，但如果做高評做到100萬，銀行就會借你70萬貸款，本來80萬的房子，銀行借你70萬，首付那只要10萬了，所以高評一般用在買房人做低首付是用到。
6樓：匿名使用者
高評是為了多貸款，一般中介忽悠人，說幫忙低評估價過戶省稅，要收好處費。其實房管局的交稅是按房管局的評估價來的，和銀行的評估價沒關係，不存在低評。
現在不能高評低過了嗎？還有中介費怎麼算啊？
7樓：還讓不讓改了
北京確實不能高評了手拿，和評估公司的關係再好也不行了。
鏈家的中介費是全國最高的，還不打折。其實那的擔保費純屬扯淡，告薯仔襪汪擔保有擔保公司呢，他們能擔保什麼呀？
房產局低評和高評什麼意思
8樓：匿名使用者
評估是指對一套房子進行評估，當你納稅的時候，是按評估出來的**來交稅的，如果低評，那你繳稅就少繳，相反，有些人買二手房要貸款時，會選擇做高評，一套房子本來值80萬，銀行只會借7成56萬給你，但如果做高評做到100萬，銀行就會借你70萬貸款，本來80萬的房子，銀行借你70萬，首付那只要10萬了，所以高評一般用在買房人做低首付是用到。
高評、低評是什麼？
9樓：花小姐丶
買2手房打稅是按評估價，如果評估公司把房子價值評低自然可以少給點稅費`這個就是低評如果你要做按揭貸款，銀行方面又有乙個指定的評估公司，如果把你的房子評高點，你就可以貸款貸多點```
二手房評估，為什麼總是低評，如果高評會發生什麼
10樓：評估藍
二手房貸款評估總是低評估的原因是：評估公司要為銀行抵押貸款房屋不良做風險評估，也就是將來有一天該房屋出現銀行不良，那麼要考慮這個房屋變現的風險，要是突然降價，那麼銀行就收不回來本金和利息了。
評估公司高評估會發生幾點問題：
1、銀行貸款的系統都是全市統一的，假如乙個小區房價同乙個評估公司出具兩個價值，比如都是3層、裝修、面積等都一樣，乙個評估50萬，乙個評估60萬，那麼這就是評估公司的問題，那麼就可能影響評估公司來年的入圍，因為評估公司年年都要給銀行申報材料，只有入圍材料通過審核，該公司出具的評估報告才可以採用。
2、評估公司出具的評估報告還要接受行業協會檢查，假如行業協會檢查出來問題，那麼房地產評估資質是要被撤銷的，撤銷之後就不能出具房地產評估報告了。
3、評估公司現在都要往銀行裡存保證金，保證評估時公正、公開，起到獨立第三方中介作用，假如這個房屋最終因為評估公司評估過高而拍賣的時候無法收回本金，那麼剩餘的錢要由評估公司補齊，也就是說評估的時候評估100萬，貸款80萬，房屋出現不良，因為評估公司評估價值過高導致銀行拍賣房屋只能收回60萬，那麼其餘20萬，有評估公司承擔。這個是由“法”規定的，具體是哪個法不記得了。
4、所以一般評估公司是不會冒著撤銷資質、賠錢等給委託方高評估的。他們寧願低評估，也好過高評估帶來的風險，不過過低評估要是涉及國有資產流失，那麼也是大問題，國有資產流失那部分也是需要評估公司補齊的，所以一般評估公司評估的時候都不會過高或過低。
二手房評估，為什麼總是低評，高評會發生什麼
11樓：評估藍
1、房產局評估**低，是因為房產局有內部評估系統，這個系統5-6年才能更新一次，所以房產局有的二手房就價值低，要是新房按照現在時點的價值評估，就比較高。
2、銀行抵押評估價值低，是因為評估公司要為銀行考慮變現等風險，所以整體價值就要比市場成交價低。
買二手房高貸低過是怎麼做的
12樓：城陽二手房專家
需要銀行配合，就是說做兩份評估報告，乙份按貸款額做，乙份按最低評估價做，用來繳稅，說白了就是一次性付款買房，買到後做持證抵押，當然存在風險。需要過完戶取證後，再抵押。建議小心操作。
評傷殘的標準，評傷殘的標準是什麼
1.人體輕微傷的鑑定標準 1996年7月25日公安部發布，1997年1月1日實施 2.人體輕傷鑑定標準 試行 1990年6月20日最高法 最高檢 公安部 司法部發布，1990年7月1日起實施 3.人體重傷鑑定標準 1990年3月29日司法部 最高法 最高檢 公安部發布，1990年7月1日實施 4.道...
定西辦理環評需要什麼手續，辦理環評需要哪些手續
一般環評的辦理流程分為以下幾個步驟 一 立項。1.編制工程專案書。2.攜帶工程專案書到所在區經發局申請專案立案 去之前先詢問下辦理立案需要提供的材料 二 環評。1.備案完成後，帶著立案資料到當地環保局辦理環境評估事宜，如只需環評報告表，則企業自主填寫即可，基本不產生費用 如果需要製作環評報告書環保局...
為什麼京東差評多京東自營商品差評多？為什麼？
因為他不像 一樣，當收到差評，賣家找買家改差評 我覺得最重bai要一點不du是給產品差評而是給京東的zhi，服務跟不上 dao 天貓有旺旺你版也知道睡時 權聯絡，溝通好了自然而然的不會給差評 另外就算給差評，一般商家主動聯絡你詢問差評原因，商家解決問題後，一般人也會改為好評的 所以京東差評多，而且京...