建設用地被徵收如何補償

1樓：王衛洲

建設用地徵地補償標準是：

1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。

法律依據：《土地管理法》第四十七條，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。

每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。

但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

2樓：凱諾拆遷律師

你好，農村宅基地上的房屋被徵收，一般採取貨幣補償、產權置換及提供宅基地建房等，其中，被徵收人選擇產權置換的，按拆一還一的原則進行，被徵收人選擇貨幣補償的，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。

3樓：封躍平律師

土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地早逗農民原有生活水含敗平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和陸老賣青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。