1樓：匿名使用者
不可以。新房沒有產權證，是不能辦理過戶手續的。無房產證就意味著房屋手續不全，五證有欠缺，開發商不具備辦理產權證條件，所以房子不可以過戶，唯一的辦法就是買賣雙方私下籤協議，約定可以辦理產權證，原房主無條件配合過戶現房主名下。
2樓：法師兄法律諮詢
房屋無產權證不能過戶。由於向房地產交易管理部門申請過戶，必須提供產權證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺乏產權證而被拒絕。根據法律規定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況提交以下材料：
一）房地產權屬證書；（二）買賣、交換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；（四）分割、合併協議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；（七）相關稅費繳納證明；（八）其他必要材料。房地產買賣合同應當依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條第三十八條。
不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條第七條。
城市房地產轉讓管理規定》第七條。
新房沒有辦理房產證可以過戶嗎?
3樓：泰州律師劉通
法律分析：不可以，根據我國法律規定，未取得房屋產權證書的，不能進行轉讓，無法辦理過戶手續。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第六條 下列房地產不得轉讓：
一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；
二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三）依法收回土地使用權的；
四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五）權屬有爭議的；
六）未依法登記領取權屬證書的；
七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
新房無產權證可以過戶嗎
4樓：法師兄法律諮詢
不可以。沒有房產證的房子是不能買賣的，小產權房是沒有在房管局做備案的，所以是不能買賣的，如果購買的是大產權的商品房在房產證為辦理出來之前也是不能買賣或過戶的，因為去房管局辦理過戶手續的時候是需要房產證原件的。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
沒有產權證的房子可以辦理過戶嗎？
5樓：在紅塵中修心
「沒有房產證的房子是不能辦理過戶的。沒有房產證到房產局辦理過戶，會因為證件缺失被拒絕。當然了，沒有房產證非要過戶的話，可以按照直接更名、改底單或者房產證下來，這幾種方法，來辦理過戶手續。」
6樓：hd一川
沒有產權的房子，在不動產登記中心沒有檔案，不能辦理過戶手續。
7樓：網友
房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款；2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；3、有所在地常住戶口，有固定的住所；4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任；6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。
房子無產權證如何過戶
8樓：張豪傑
法律分析：房子無產權證不能過戶。因為到房地產交易管理部門申請過戶，是必須提供房產證的，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。
而且根據相關法律的規定，未依法取得房產證的房子是不可以轉讓的。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第三十七條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）不動產權屬證書；（二）發生變更的材料；（三）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；（四）國有建設用地使用權出讓合同或者補充協議；（五）國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證；（六）其他必要材料。
沒有產權證的房子可以過戶嗎？
9樓：黨超凱
房產沒有產權證不能過戶。因為過戶需要帶上產權證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面檔案，所以，沒有產權證自然也就談不上過戶。而且根據法律規定，未依法取得產權證的房子是不能轉讓的。
10樓：法師兄法律諮詢
沒有產權證的房子是不能買賣的。根據我國相關法律規定，下列房地產不得轉讓，包括未依法登記領取權屬證書的房地產：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規定條件的；（二）司法機關和行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權；（四）共有房地產未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
城市房地產轉讓管理規定》第六條。
11樓：網友
房產證沒有辦理之前不可以過戶。原因在於：到房地產交易管理部門申請過戶，是必須提供房產證的，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。
而且根據國家法律規定，未依法取得房產證的房子是不可以轉讓的。
12樓：匿名使用者
沒有產權證的房子是不能買賣的。沒有產權證的房子是不能買賣的。
13樓：水鄉金湖
沒有產權證的房子，應該是過不了戶的，只能到公證處公證。
14樓：工程人老張
答：沒有產權的房子過不了戶。
15樓：
這個問題你可以直接諮詢身邊專業的人。畢竟身邊的人可以更準確的了解你的需求，最有效的給予你幫助。
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