房屋抵押貸款的流程
1樓：律說律答
房屋抵押貸款流程：1、籤服務合同(交定金)；2、報評估；3、銀行面簽；4、批貸；5、結費；6、抵押；7、放款。
房產抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
法律依據：《民法典》第四百零二條 【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
抵押房子貸款流程
2樓：寬厚且輕巧丶小兔子
抵押 房屋貸款 流程具體如下：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款 擔保人 的 營業執照 和法人證明等資信證明檔案；借款人具有法律效力的 身份證 明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明檔案；貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2、銀行對借款人的 貸款申請 、 購房合同 、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂 住房抵押貸款 合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。（1）正常結清：
在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按 借款合同 約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
房屋抵押貸款流程，房屋抵押貸款流程
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。貸款期限最多貸十年,貸款額為房屋評估的70 帶上自已及配偶的身份證 戶口本及房產證原件.找家評估公司他們會幫你解決,收費也不是太多,貸20萬給3...
房屋抵押貸款的額度怎麼估算，房屋抵押貸款是怎樣算的？
會有房屋評估人員估算額度。還有就是你買房時定下來的錢數。銀行會找專門的評估公司上門實地考察房屋情況，會給出乙個評估價，現在各銀行一般授信額度都不超過評估價的7成 房屋抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，從而獲得金融機構的貸款。簡單地說，房屋抵押貸款就是借款人用房子做抵押...
北京房子抵押貸款怎麼弄，房屋抵押貸款的流程？北京哪裡可以做？
北京房屋抵押貸款申請到放款的大概流程 北京房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請 北京房屋抵押貸款申貸資料準備 借款人將貸款申請貸款所需檔案 證件按要求準備齊全 北京房屋抵押貸款看房評估 或勘估 由相關機構對抵押房進行實地勘查 評 勘 估 北京房屋抵押貸款報批貸款 將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書...