房貸利率5.88正常嗎？
1樓：簡單說金融
第一套房貸款利率是正常的，這是銀行在**銀行五年基準利率的基礎上浮動的結果，約20%。
一般來說，銀行會根據買家的個人資質，在lpr利率的基礎上浮動。10% -36%的浮動是正常的。 如果只浮動10% -15%，說明購房者的資質相對較好，銀行給予了更優惠的貸款利率；如果浮動利率超過20%，就意味著購房者的資格不是特別好，風險很高。
因此，銀行批准了乙個相對較高的按揭利率。如果買方最終申請的抵押利率是，但與面對面簽署時約定的利率不同，買方也可以找銀行對抵押利率進行第二次協商。
如果買方不同意的利率，他可以向銀行申請取消貸款，然後替換貸款申請銀行。
相當於的抵押貸款利率的年利率，如果銀行給出的抵押貸款利率是，當然是指年利率。
如果是指月利率，折算的年利率為 ×12月= ，遠遠超過了年利率36%的高利貸標準(超過36%的年利率視為高利貸，超過部分無效)。
這顯然是不合理的。銀行和持牌消費金融機構不會提供如此高的利率。 當然，5.
88%的年利率在抵押貸款利率中並不低。如果客戶想申請住房貸款，如果他已經繳納了公積金，他可以嘗試申請住房公積金貸款，它可以享受比商業個人住房貸款更優惠的利率。
1. 需要注意的是，公積金貸款和商業貸款的住房貸款利率是不同的。公積金貸款利率按**銀行貸款基準利率執行，商業貸款住房貸款利率按最近乙個月對應期間的lpr形成實施。現。
2. 行基準利率調整前的現行優惠利率調整前的基準利率 10年期固定利率貸款 6.
930% 20年期固定利率貸款8.
246% 五年期浮動利率貸款 5.
918% 30年期浮動利率貸款 4.
158% 3年期混合利率貸款7.
069% 五年期固定利率混合貸款.
2樓：小白生活小能手
親 您好 是合法的。
實際執行年利率為：
只是國家規定的基準利率，具體多少各家銀行可以根據實際情況在一定範圍內上下浮動，貸款基準利率，而房貸利率為5.
88%。實際上是在貸款的基準利率的基礎上上浮了20%，也就是在基準利率的基礎上再多出了20個百分點，這是符合浮動區間變化的，所以房貸利率上浮為是屬於正常的。
3樓：大鵬展翅
這個利率，也就是年利率屬於正常，律師告訴我們，能貸30年就不貸10年20年，也就是時間越長越好，那樣利率可能在3-4%之間；選擇還款方式盡量選擇等額本息而盡量不選擇等額本金。還有一點就是要選擇浮動利率，盡量不選擇固定利率。
4樓：康波財經
房貸是年利率還是月利率。
首套房貸年利率6.125%高嗎？
5樓：歸屬地生活不易
要說首套房貸款利率，在當下來說是比較高的了，相當於比基準利率上浮了26%，在全國首套房房貸貸款平均利率在，每個地方都會有所差別的。按照首套房的貸款利率6.
20%的話，相當於在lpr（的基準利率上增加了135個基點。
已經是非常高的貸款利率，這也許是全國最高的首套房貸貸款利率了。在全國的各城市和銀行中，首套房房貸的貸款利率是低於6%的，大部分銀行或地區都是在lpr的基準利率增加60-90的基準利率，也就是說基準上浮10%-20%。
也就是首套房貸貸款的利率在之間是比較合理的利率，6.
2%的貸款利率是屬於很高的了，快超過全國最高首套房貸利率了。當然如果覺得首套房貸利率高不在自己理想的範圍內，也可以多諮詢幾家銀行對比，或者採用公積金的方式進行貸款，這樣的話年化利率是比較低的了。
6樓：慶帥考研老師
首貸房貸的年利率是，我覺得還可以，並不是很高，說實話已經很低了，現在有很多房子的年利率都達到8%左右，比你這個高多了。
7樓：拍輔學苑王鳳龍
您好，答案是：稍微偏高的。
按照最新2023年2月份更新的基準利率，環比下降1個基點。全國平均首套房貸款利率是。
所以您提的年利率是稍微偏高的。
每個地區的貸款利率政策不同，有些地區的貸款利率是稍微偏高的，您可以參考當地的貸款利率對比一下。
8樓：呼呼睡不著了
很高。是哪家銀行的貸款利率。現在正常**銀行都是年利率。
9樓：匿名使用者
有點高，我的都覺得挺高的了，本來談的是的，出問題沒談下來。
10樓：中軸線的日常
現在很多城市都提高了房貸的利率，應該不算高的。
11樓：你想著誰
太高了 真恐怖，五點多就夠高的了。
為什麼首套房貸是5.88
12樓：百怡說銀行
使用者申請首套房，房貸利率為，這是由lpr+基點組成的，lpr為固定值，至於基點是銀行根據使用者的信用資質狀況、當前的政策來決定的，只能說首套房利率，說明當前房貸政策正常收緊，銀行提高了首套房的貸款利率。
使用者可以選擇在房貸政策寬鬆的時間申請房貸，這樣貸款利率就不會那麼高，使用者需要支付的利息就會減少。
擴充套件資料。一、房貸選擇等額本息還是等額本金。
房貸的還款方式是選擇等額本息還是等額本金，客戶可以根據自身的經濟情況和還款能力來決定。
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），換而言之，每月月供都是一樣的；等額本金則是將貸款總額平分，然後每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，因此，在還款初期，月供數額可能較大，然後會越還越少。
由此可得，等額本金適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的客戶；等額本息則對於經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的客戶更好。
而大家還需要注意，在貸款總額、貸款期限、貸款利率等都保持一致的情況下，採取等額本息還款法的房貸產生的利息要多於採取等額本金還款法的房貸，最終還款總額也會更高一些。如果不想還太多利息，那也可以選擇等額本金。
二、銀行貸款的條件：
1.年滿20-55周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。
2.有穩定合法的收入**，具有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入為2萬元以上；具備銀行評定或認可的bbb級(含)以上信用等級。
3.信譽良好，在人民銀行個人徵信系統無不良信用記錄。
4.存量優質個人住房貸款/公積金貸款客戶，須同時符合相關條件；
5.存量優質公積金繳存客戶，須同時符合相關條件；
6.在銀行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。
7.存量優質代發工資單位員工，8.銀行要求的其他貸款條件。
為什麼我的購房貸款利率是5.88%？
13樓：語甫落
房貸的基準利率是。
目前很多銀行根據情況上浮5%-20%
2023年12月份，全國首套房貸款平均利率為，
14樓：雙黎律淑穆
年利率。如果你1萬元，乙個月的利息就是10000*
15樓：it行業雜燴
各個銀行利率不一樣，還有徵信分決定利率。
我是首套房，選擇那個銀行貸款划算，利率低？
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