1樓：鑽誠投資擔保****
2023年北京買房條件如下。
一：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
二：有北京合法有效的暫住證；
三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
四：身份證、結婚證和戶口本。
五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，必須找乙個單位來接收的戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
七：通過個稅方式驗核購房資格，需連續五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補繳無效。
八：根據北京市住房限購政策（京政辦發[2011]8號）規定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續5年繳納社保的認定標準為：
自提出申請的上乙個月開始往前連續60個月繳納養老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態，自2023年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。
北京現在買房合適嗎？
2樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
北京是中國首都，是不少人嚮往的地方，所以聚集了許多外人人口，很多人在這裡打拼之後都想在這買房安定下來，那麼北京現在買房合適嗎？
北京現在買房合適嗎？
主要看個人需要。根據目前北京房產資訊來看，北京的房價不會有太大變化，如果經濟條件允許的話什麼時候買都行。北京三四環靠東、北面的地界**應該不會有多大的降幅空間，因為沒有開發的土地了，而且北京的人口也多，人多了地就少，任何東西都是物以稀為貴，所以北京地界房價變動不會有什麼動靜。
北京購房貸款政策是什麼？
1、限購政策。
對本地戶籍家庭已有一套住房的執行限購政策。非本地戶籍家庭且能夠提供連續五年或者五年以上，繳納個人所得稅或社保的居民限購一套住房。該住房包括二手房。
2、停售政策。
根據相關政策規定，對本地戶籍家庭已擁有兩套或兩套以上住房的暫停銷售住房。同時也對非本地戶籍家庭已擁有一套及以上住房的暫停銷售。暫停對不能提供在北京連續5年或5年以上繳納社保或個人所得稅的非北京戶籍家庭銷售住房。
3、二套房首付新政策。
購房不論是使用公積金貸款還是商業貸款，二套房的首付比例都不能少於60%，而且貸款利率也不能低於基準利率的倍。
外地人在北京購房需要哪些東西。
需要在北京連續繳納5年以上的社保證明或個人所得稅證明，並擁有北京有效的暫住證；如果是已婚人士，必須夫妻雙方在北京都沒有房屋。有合法的身份證、結婚證和戶口本。如果在北京以外的地區有貸款購買過房子，如果符合以上條件並想在北京再貸款買房，首付款要60%以上，貸款利率上浮10%。
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為何沒有在北京買房子
3樓：生活寶典
曾經有乙個女孩子突然問我：「你能力也不差，賺錢也不錯，按道理是有能力在北京買房子的。那你為什麼沒有在北京買房子呢？」
哎！遇到這樣的問題，作為大男人，我都不好意思直面她。
我覺得我主要是「沒有資格」啊！為什麼呢？
我在2023年買合肥的房子的時候，那個時候合肥也是要「限購」的。要麼你在當地上了「兩年以上的社保」，要麼你是「合肥戶口」，才可以買房子。我當時也沒有，就把社保移回去了，這樣就買了人生中第一套兩居室的房子。
後來，我的個人社保一直都沒有移回北京，現在也不讓移了。後來，我在合肥註冊了一家自己的教育科技公司，就把自己的社保就直接續上了。算了吧。社保就這樣一直交了吧。
所以，在北京沒有社保，是買不了的；我又不是「北京戶口」，又不是「高學歷博士的」。肯定是沒有資格的。
怎麼辦？沒辦法啊！
在北京買房子值得嗎？
4樓：隨緣
如果能傾盡畢生所有去買一套在一線城市這套房子，還能有個體面的工作，那麼肯定是值得的。這是最新的一線城市房價。2023年5月第一周四大一線城市樓市資料出爐，在這週裡，除了看不到二手房掛牌價的深圳樓市，只有廣州乙個二手房掛牌價**，上海和北京的二手房掛牌價都是**的。
現在廣州樓市算是比較另類的了，在出台很多個政策之後，廣州樓市的熱度在短時間內的確被壓住了，但是隨後就又開始**，不知道是不是因為廣州樓市調控的力度不夠大，所以廣州那幫炒房客對廣州房價總還是有幻想，覺得廣州房價還能**一波。
其實一線城市裡面，也就只有北京房價在這一輪當中是**得最少的了，基本上屬於學區房房價剛開始**，其他的區域房價都沒輪到，然後北京樓市調控就開始了，接著北京房價就橫盤了，並且從漲幅上來看，北京學區房房價的漲幅也遠不如上海、廣州、深圳。
在北京買房子有什麼要求
5樓：陳友聯
在北京買房子的要求有：
在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；有北京合法有效的暫住證；購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在北京沒有房屋的可以購房。
1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才，重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。
2、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。
3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
法律依據：《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》第十四條。
限價商品住房**物件為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷過程中涉及的農民家庭以及市**規定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產應符合以下條件：
一）申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；
二）申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合規定的標準，並實行動態管理。城八區家庭申購條件由市建委會同相關部門根據市民收入、居住水平、住房**等因素確定，報市**批准後公布。遠郊區縣家庭申購條件由區縣**結合實際確定，報市**批准後公布。
在燕郊買房合適嗎，現在在北京燕郊買房合適嗎？
個人覺得這個取決於你自己的需求。買房是剛需，是一輩子的事情，所以很多事情你務必考慮清楚。買房要是自住，盡量選擇接近工作的房子，由於你對這個片區的了解，附近有什麼新規劃你能做到一目了然，開發商怎麼樣，房子銷售情況怎麼樣，稍微找身邊認識的人一打聽就清楚了。如果你就在燕郊上班或者是周邊和國貿那一塊，那你可...
在北京哪個區域買房好，買房在北京哪個區生活好啊？
買 房 是 人 生 中 的 一 件 大 事 要 綜 合 多 方 因 素 考 慮 首 先 區 域 發 展 是 要 點 之 一 然 後 就 是 樓 盤 的 價 值 了 這 就 包 括 了 項 目 的 周 邊 配 套 涵 蓋 學 校 交 通 生 活 設 施 等 三 環 四 環 的 房 子 基 本 飽 和 ...
現在北京大學，清華大學可以隨便進去參觀嗎
可以參觀，但要符合條件才行 一 清華大學 校園對外開放參觀從7月21日開始。學校寒暑假期間，每週一為校園休整日，不對外開放。如遇校內調休 調課 重要活動或極端天氣等不宜開放的情況，暫停校園參觀。開放日入校時間為上午9 00，下午14 00。二 北京大學 北京大學 peking university ...