1樓：法師兄法律諮詢
婚後買房，離婚時如何分割要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產買房的，並且登記自己名下，房產屬於個人財產，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產**，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚後買房用的是夫妻共同財產，這裡共同財產包括一方或雙方婚後的收入、公積金。
這種情況下，不論房產登記乙個人名字還是兩個人名字，房產都屬於夫妻共同財產，離婚時原則上一人一半的分割，但也會考慮貢獻度等因素；3、如果是婚後一方父母贈與房產給自己子女，並且房子只登記在子女一人名下的，屬於子女的個人財產；4、但是如果是婚後男女雙方父母共同出資購買的，房產就屬於夫妻共同財產，父母的出資視為對夫妻雙方的贈與。
中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 夫妻一方的財產。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2樓：爾就是愛耍寶
我國民法典規定婚前個人房產是不參與離婚財產分割的。夫妻房產根據平等公正的原則，夫妻一人一半。這主要看這個房子是否屬於婚前個人財產。
離婚後房產如何分割
3樓：**
法律分析：第一，婚前購買的房屋，婚前支付的部分屬於個人財產，離婚時不予分割。第二，婚前出資並按揭部分屬於個人財產，但婚後的按揭導致女方出資的部分屬於婚後共同財產。
按共同財產分割。第三，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，不予分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不准離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚後，房產怎麼分割？
4樓：霓虹說教育
這需要看你們的房產是婚前財產還是婚內財產，如果是婚前財產的話，房產一般是歸婚前個人所得。如果是婚後財產的話，房產會根據當時兩個人的離婚約定來分配。
當兩個人發生離婚糾紛的時候，財產分割是乙個大問題，也會經常鬧出矛盾。畢竟不是每一對夫妻都能夠你先溝通，很多人往往鬧到不可開交的地步。你需要明確婚內財產的概念，這樣才能有效分割你們的房產問題。
首先需要明確房產的屬性問題。你可以通過其他的方式來分割房產。共同清償貸款的部分會按個人財產分配。
5樓：爾就是愛耍寶
如果房產屬於婚前個人財產，那麼離婚時是不分割的。是夫妻財產的，一般情況下，是一人一半。如果一方存在婚內過錯，存在婚內過錯一方將要少分一部分房產。
6樓：甄從壘
離婚後的房產分割的話，如果是結婚前買的房子是甲方的，就會甲方是乙方的就給你發，如果是甲乙雙方共同買的房子，順豐，這個過錯的情況下甲乙雙方各佔一半。
7樓：李佳楠那男
要根據誰出資買房，登記在誰的名下進行分割，出資方和登記方都是同一人，這就是人家的個人財產，出資方和登記方不是同一人，屬於共同財產。
8樓：春季的風啊
要看房子的房本上寫的是誰的名字，如果是單寫了一方人的名字，那麼房子就歸一方所有，如果是兩個人的，那就是一人一半。
9樓：史蒂芬斯
如果說這個房子是在婚前買的，那就屬於婚前財產，沒有辦法分割，如果是在婚後買的，就可以兩個人一人一半。
10樓：行樂樂樂行
這個時候就可以進行財產公證，如果兩個人是和平離婚的話，那麼所有的財產都應該和平進行分割，房子也是。
離婚後按揭房產如何處理離婚後房產過戶怎麼辦手續
根據我國 物權法 等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛 無規劃拆遷 無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種 1 是將離婚雙方共同擁有...
判決離婚後房產怎麼辦，判決離婚後房產怎麼辦？
為了儘快結束一段不愉快的婚姻，很多人通過暫時放棄撫養權或者回避分割財產的方式來達到離婚的目的。當離婚已成事實後，一方再次提起訴訟要求分割房子，另一方則提出 一事不再理 的原則，主張不得再分割房屋。那麼到底婚姻期間的房子離婚後還能再分嗎？1 協議離婚後，對不執行離婚協議中財產分割約定的，可以到法院起訴...
求助公積金購房及離婚後房產分割及房產證減名費用問題
比較好的處理辦法 個人覺得不離婚是最好的處理方式 顯然你可能不會答應，但這的確是個好方法。離婚後房產證減名字的問題 操作步驟 1 離婚雙方帶齊身份證，戶口本，離 婚證，離異協議 已公證 以及房產證，契稅證 2 到本地住房管理交易中心，辦理離異房產析產過戶手續 3 只需要繳納工本手續費，不需要其他費用...